大咖观点： LEED 净零体系的推出为建筑行业提供了一条在技术和标准层面可行的路径。全球已有多个项目参与 LEED 净零，在中国，也有了 LEED 零碳和零废弃物建筑认证的先例，为推动建筑行业变革和引领建筑净零做出了示范。
导语：中国 “3060” 双碳目标的推出，刺激建筑行业做出更加雄心勃勃的实践与承诺 —— 超越绿色建筑，迈向净零。在中国，我们已经陆续诞生了多个 LEED 零碳、零废弃物建筑，它们覆盖了商业楼宇、学校等多元化建筑空间。今天由骏绿君带大家走进徐辰波老师分享关于LEED Zero净零建筑介绍与分析，及LEED O+M对建筑运营阶段绿色性能的提升。
美国绿色建筑协会高级顾问Mark Ginsberg
美国绿色建筑委员会委员
中国区市场转化与拓展主管
到2030年，所有新建建筑、基础设施和翻修项目的隐含碳将至少减少40%，并显著减少前期碳，所有新建建筑必须实现净零运营阶段碳排放。
到2050年，新建建筑、基础设施和翻修项目的隐含碳将消除，达到净零排放。
徐辰波老师在分享中表示：中国作为 LEED 在全球的第二大市场，同时也是既有建筑存量大户。随着 21 世纪初 LEED 走入中国，一些拥有敏锐嗅觉的先锋者就开始试水 LEED 在既有建筑上的应用。
LEED Zero于2018年推出，提供了一个平台，用于验证和确认在四个关键领域的建筑实现净零目标。据数据表明，截止2021年，我国建筑拿到的认证有零碳建筑4个，零能耗12个，零水耗3个，零废弃物3个。
•LEED Zero Carbon通过在12个月内避免或抵消的碳排放，确认能源消耗产生的净零碳排放。认证提供了碳平衡的透明核算，从能源消耗和乘客运输产生的碳排放量到避免或抵消的碳排放量。
•LEED Zero Energy在12个月内确认能源使用平衡为零。该认证使用源能量度量；源能量度量能够更公平地比较使用不同能源的项目，并鼓励团队了解其能源使用超出项目边界的影响。
交付的总能源包括跨越项目边界的所有能源，减去现场产生和消耗的可再生能源。总不可再生能源替代解决了现场可再生能源产生和出口回电网，以及场外可再生能源采购。
•LEED Zero Water在12个月内确认饮用水使用平衡为零。水平衡等于消耗的总饮用水减去使用的总替代水和返回原始水源的水。
•LEED Zero Waste认可达到GBCI白金级真正认证的建筑。真正的（总资源利用率和效率）认证要求项目制定零废物政策，在最近12个月内，从垃圾填埋、焚烧（废物转化为能源）和固体、非危险废物环境中实现平均90%或更高的整体转移，并满足最低计划要求。
零碳建筑是指在过去一年里净零碳排放的建筑。该认证提供了一个透明的来自于能源消耗和人员交通的碳平衡计量准则，并且在将来将拓展至水/废弃物/施工及运营阶段产生的碳排。
项目必须大道过去一年源能源使用平衡，净零能耗平衡是基于项目所消耗的能源量和所产生的能源量。
写在最后：LEED O+M 在中国市场的火热，也有多重驱动因素。从大环境上看，中国是世界上既有建筑和每年新建建筑量最大的国家，要助力实现 2060 碳中和的目标，全产业必须重视全生命周期减碳，既有建筑的转型已经迫在眉睫。
LEED 净零体系的推出为建筑行业提供了一条在技术和标准层面可行的路径。全球已有多个项目参与 LEED 净零，在中国，也有了 LEED 零碳和零废弃物建筑认证的先例，为推动建筑行业变革和引领建筑净零做出了示范。未来，实现“净零”将成为新建建筑的必备标准以及既有建筑的优化目标。
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