住建部印发海绵城市建设相关通知 泛海武汉CBD超前规划先行

近日，住建部印发《关于进一步明确海绵城市建设工作有关要求的通知》(下称《通知》)。《通知》 指出近年来，一些城市存在对海绵城市建设认识不到位、理解有偏差、实施不系统等问题，影响海绵城市建设成效。为落实“十四五”规划《纲要》有关要求，扎实推动海绵城市建设，增强城市防洪排涝能力，《通知》明确，海绵城市建设应聚焦城市建成区范围内因雨水导致的问题，以缓解城市内涝为重点，统筹兼顾削减雨水径流污染，提高雨水收集和利用水平。

作为一项新兴的城市生态概念，“海绵城市”会涉及到旧城改造的方方面面，推广起来并不容易，因此，新建城区成为“海绵城市”工程较易普及的区域。从王家墩机场改建而来的武汉中央商务区，也就有了更为得天独厚的先天优势。

虽然武汉中央商务区总体规划的提出早于“海绵城市”概念，但泛海基于对城市功能的洞察而做的高标准前瞻规划，使武汉中央商务区在多方面都事实上达到了“海绵城市”所要求的技术标准。

武汉CBD内的排水系统采用了当时少见的雨污分流设计：雨水和污水分别各用一条管道输送、排放或后续处理。这种方式使雨水可以通过雨水管网、经简单过滤后可直接排到河道，而污水则需要收集后送至污水处理厂，水质达标后才可以排放，从而兼顾了城市排水系统的效率与环保两方面的需求。

但是，对于预防城市内涝而言，光有排水在特殊时期还远远不够。在武汉中央商务区前身尚为王家墩机场的时代，由于机场偏高的地面，硬化度较高的跑道，以及开阔的空间，区域内积水内涝的风险及危害都不算高。但在确定为城市核心的CBD时代，完全变样的城市面貌使得武汉中央商务区必须直面地下水位较高，且汛期雨量较大，积水排放困难的内涝风险。

也正因为如此，早在规划之初，泛海便在整个区域的最南侧，规划了一个人工湖，也就是现在的“梦泽湖”。除去作为城市绿肺，为都市人提供观景与休闲的好去处之外，还有一个不为人所知的重要作用，就是武汉CBD汛期排涝的调节器。梦泽湖也因此成为“海绵城市”实现城市雨水的自然积存、自然滲透、自然净化的绝佳范例。尽管没有江湖的活水引入，梦泽湖却基本不需要进行人工补水，其湖水的主要来源，除了自然降雨，以及部分地下水的自然滲透补充外，主要就是周边的市政管道收集的雨水。

不仅仅是梦泽湖。泛海控股对于“海绵城市”的超前规划与设计还体现在诸多方面。比如梦泽湖旁高达438米的武汉中心，即是一座现代化的超高层商务楼宇，也是一座立体雨水收集器。武汉中心独特的外形具有雨水导流功能，可以将相当比例的建筑外立面雨水收集起来：一方面，这些雨水可以成为大楼空调系统冷水循环用水，另一方面，也可以通过市政管道最终排放到近旁的梦泽湖中，成为湖水的补充。

对于梦泽湖覆盖不到的武汉CBD北部区域，如王家墩山体公园，泛海也做了独立的雨水收集循环小系统规划，使之成为CBD“海绵城市”整体的补充部分。

可以说，以梦泽湖为核心工程的武汉CBD“海绵工程”项目，是城市水资源管理的一次成功实践。在这里，不仅可以看到巍峨耸立的高楼大厦，林荫宽阔的园林道路，更有在一个个不起眼之处活着的生态之城。

下一步，泛海武汉中央商务区将联合科研机构、企业等社会力量，深入探索研究创新，有效助力武汉市海绵城市建设。

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