江西九江市首批装配式住宅项目建设如期推进

东光安置小区是省大中型项目、市重大项目，为九江市第一批采用装配式工艺建设的高品质居民住宅小区，装配率达到50%。项目开工建设以来，科技城强化项目调度管理，各施工单位优化方案，科学合理安排工期，努力克服疫情给施工带来的不利影响，坚持绿色、低碳理念推进工程建设，项目桩基施工已基本完成。

走进东光安置小区项目建设工地，迎面而来的是一片热火朝天的施工景象，数十台挖掘机、吊车、塔吊、混凝土泵车在忙碌工作，500多名建筑工人和管理人员正在挥洒汗水。工程计划5月底完成多栋楼房周边地下车库的基槽开挖、地下室地板开挖和顶板支模架搭设，力争10月底实现工程进度过半，首批封顶可在11月中旬完成。为克服疫情影响，项目部对人员、材料进场作出了提前安排，确保将来高峰期800人同时上阵的施工需求。

据了解，东光安置小区东至美庐二路、南至芳兰二路、西至芳兰二路、北至芳兰一路，总投资5.86亿元，占地121亩，建筑面积近21万平方米，由中铁四局集团有限公司、江西中濂建设有限公司各按照50%比例承担建设，九江市规划设计集团有限公司负责项目设计。项目共建设20栋11-18层住宅楼，住房1236套，有90-120平方米的4类户型，配套1栋12层独立商业楼，1栋3层村民活动中心，设有文化活动站、室内健身场地、卫生服务站、养老服务用房，另外建有幼儿园、公厕等配套设施，项目结合蔚蓝比华利小区的现状规划配套、商业等服务设施，形成功能完善的居住区，项目预计在2023年10月完成交房。

施工单位负责人介绍，九江市装配式建筑的推广力度逐年加大，根据规定2021年全市装配式建筑的新开工面积占新建建筑总面积的比例即装配率不低于30％，而东光安置小区住宅部分的装配率达到50%，这正是科技城促进建筑业与工业化、智能化深度融合的具体体现。装配式建筑施工更加节能环保，进度可控性提升，同时，装配式住宅楼的设计寿命、抗震性能与传统的钢筋混凝土住宅楼相同，完全符合国家标准。

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