装配式建筑行业报告：哪个省市引领中国装配式建筑行业发展？

装配式建筑是将建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成，然后通过相应的运输方式运到施工现场组装成的具备使用功能的建筑物，主要结构形式包括装配式混凝土结构、装配式钢结构和装配式木结构。

　　目前，国家大力推行装配式建筑，全国各地积极响应政府号召，装配式建筑行业未来的发展前景十分广阔。那么，全国哪个省市领跑装配式建筑行业呢？

　　中国装配式建筑行业发展现状

　　——装配式建筑行业定义

　　根据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《装配式混凝土建筑技术标准GB/T 51231-2016》，装配式建筑是指结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分是采用预制部品部件集成的建筑。

　　——我国建筑业保持稳定增长态势

　　近年来，随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大，为我国装配式建筑行业的发展带来了良好的发展机遇。根据国家统计局数据显示，2019年，我国建筑业10万家，达10.38万家；建筑业总产值达24.84万亿元，同比增长5.7%。2020年上半年，我国建筑业企业数量为10.27万家，实现总产值10.08万亿元。

　　——2019年中国装配式建筑新开工面积突破4亿平方米

　　我国建筑业当前仍是一个劳动密集型、以现浇建造方式为主的传统产业，传统建造方式提供的建筑产品已不能满足人们对高品质建筑产品的美好需求。为此，我国需要大力发展装配式建筑。

　　随着各地积极推进装配式建筑项目落地，我国新建装配式建筑规模不断壮大。据住建部数据显示，2016-2019年我国新建装配式建筑面积逐年增长，2019年全国新开工装配式建筑4.18亿平方米，同比增长44.6%，近4年年均增长率为55%，占新建建筑面积13.4%。

　　2019年中国装配式建筑依然以装配式混凝土结构为主，在装配式混凝土住宅建筑中以剪力墙结构形式为主。2019年，新开工装配式混凝土结构建筑2.7亿平方米，占新开工装配式建筑的比例为65.4%；装配式钢结构建筑1.3亿平方米，占新开工装配式建筑的比例为30.4%；装配式木结构建筑242万平方米，其他混合结构形式装配式建筑1512万平方米。

　　中国装配式建筑行业区域发展对比分析

　　在全国各地推行装配式建筑政策规划的背景下，中国装配式建筑行业未来的发展前景十分广阔。在全国大力发展装配式建筑的浪潮中，哪个省市能从中脱颖而出呢？

　　——政策规划：华东地区表现积极

　　全国各省市响应国家政策号召，陆续出台政策规划来促进装配式建筑行业的发展。根据“到2020年提出的装配式建筑占比目标”可将全国各省市划分为三类：积极型(明确提出到2020年实现装配式建筑占比达到30%以上的目标)、稳健型(到2020年实现装配式建筑占比达到15-20%以上)、迟缓型(没有明确目标或详细目标，或目标不超过15%)。

　　可以看出我国装配式建筑规划表现最为积极的是华东地区，其次是华中地区。其中北京、上海、天津、江西、江苏、浙江、山东、四川八个省市表现积极。上海更是要求“十三五期间”全市装配式建筑的单体预制率达到40%以上或装配率达到60%以上。

　　——装配式构件产能：湖南和江苏领跑全国

　　装配式建筑主要部分是采用预制部品部件集成的，目前以预制混凝土构件为主。据统计，2019年我国拥有预制混凝土构配件生产线2483条，设计产能1.62亿立方米，其中湖南省设计产能最高，达3200万立方米，江苏省和山东省分别为1862万立方米和1555万立方米。

　　2019年，我国钢结构构件生产线有2548条，设计产能5423万吨，其中江苏省生产能力最强，达1102万吨，安徽省和山东省分别为533万吨和469万吨。

　　——预制混凝土构件需求：上海领先

　　根据文件划分，京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区。从2017-2019年的统计情况上来看，重点推进地区新开工装配式建筑面积分别为7511万平方米、13538万平方米、19678万平方米，占全国的比例分别为47.2%、46.8%、47.1%。装配式建筑在东部发达地区继续引领全国的发展，同时，其他一些省市也逐渐呈规模化发展局面。

　　根据《预制混凝土构件工厂全国重点区域规划布局研究》中研究分析，在国家针对装配式建筑发展三大地区的划分上进行城市选择，选取城市群：京津冀(北京、天津、雄安)、长三角(上海、苏州、无锡)、珠三角(广州、深圳、东莞)；选取重点城市：华东区(南京、杭州、济南)、华中区(长沙、武汉、郑州)、西南区(成都、重庆)。东北区(沈阳)和西北区(西安)进行预制混凝土构件需求预测研究。

　　根据预测结果，2020年上海市场需求处于领先位置，各地市场需求量逐年增长；南京、杭州、成都、武汉市场需求增长较快；无锡、东莞、郑州、沈阳需求量相对较低。

　　——装配式建筑面积及占比：浙江规模庞大，上海占比惊人

　　从中国主要省市的装配式建筑的发展来看，2019年，浙江省新开工装配式建筑面积为7895万平方米，占全国装配式建筑新开工面积的为18.89%；上海市新开工装配式建筑面积为3444万平方米，占全国装配式建筑新开工面积的8.24%；湖南省1856万平方米，占比为4.44%；北京市1413万平方米，占比为3.38%。

　　根据住建部数据显示， 2019年上海市新开工装配式建筑面积占新建建筑的比例高达86.4%，而北京市新开工装配式建筑占比仅为26.9%；湖南省和浙江省占比分为26%和25.1%。江苏、天津、江西等地装配式建筑在新建建筑中占比均超过20%。

　　前瞻观点：上海市引领装配式建筑行业发展

　　综上所述，由于上海市在政策规划，装配式建筑的实施情况遥遥领先。因此，前瞻认为，我国装配式建筑行业的区域竞争格局中，上海市的发展快人一步。

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