2022年上海市装配式建筑行业市场现状与发展前景分析

1、上海市装配式建筑发展历程

上海市装配式建筑推进工作起步较早，至今经历了三个阶段：一是2010年前的试点探索期，发布了《上海住宅产业现代化试点工作计划》等文件，初步形成住宅产业化的工作框架，" 万科新里程 " 成为国内第一个装配式建筑项目 ; 二是2011年到2013年的试点推进期，通过行政监管结合市场激励等手段，技术积累取得突破，住宅产业化水平稳步提高 ; 三是2014年到2015年，进入全面推广期，覆盖范围由住宅建筑普及至了公共建筑领域，装配式项目成倍增长。

2、上海市装配式建筑发展现状

——产业基地建设

为进一步推进上海市装配式建筑发展，发挥上海市装配式建筑示范城市作用，上海市从2018年起开始开展上海市装配式建筑产业基地的培育工作，根据上海住房城乡建设管理委员会 2021年3月发布文件，共9家单位被认定为2020年上海市装配式建筑产业基地。

——装配式建筑落实面积

上海市装配式建筑发展领跑全国，连续多年翻倍增长，2013年上海市土地出让阶段累计装配式建筑落实面积仅为134万平方米，至2018年土地出让阶段累计装配式建筑落实面积达到6758万平方米。2020年9月全国建筑节能、绿色建筑、装配式建筑和绿色建材工作座谈会上显示，上海市土地出让阶段累计装配式建筑落实面积突破1.2亿平方米。

另外根据上海市住建委 2021年4月发布的《建筑绿色发展工作评价考核》，2020年上海市新开工装配式建筑地上面积4618万平方米，约占全市新开工地上建筑面积的91.7%，预制混凝土构件实际产能达到614万立方米。

——装配式建筑配套发展情况

上海地区已初步形成由房地产企业、设计施工单位、构件生产企业及科研单位组成的装配式上、下游产业链。2021年3月8日，上海市住建委网站发布《2019年度上海市混凝土预制构件行业发展报告》。根据报告显示，2019年本市装配式建筑预制构件产值规模突破85亿元。

根据上海市工程建设质量管理协会，目前上海市共有本土装配式构件企业33家，进沪装配式构件企业88家。121家企业合计可完成装配式建筑面积3100万㎡/年。

3、上海市装配式建筑发展规划

2020年8月，上海市住建会发布《上海市住房和城乡建设管理委员会2020年工作计划》，要求进一步推进建筑业科技创新，鼓励装配式创新技术研发，不断提升建筑工业化水平。不断深化BIM 技术在规模以上建设工程的全面应用。大力推进 " 上海工程建设标准 " 走出去，构建内容合理、水平先进、与国际兼容的工程建设标准体系。

上海市将推进绿色建筑规模化高星级发展，全面推广绿色建筑，推广装配式建筑和市政基础设施的技术应用，至2035年，符合条件实施装配式建筑覆盖率达到100%。前瞻汇总分析上海市规划目标如下

以上数据参考前瞻产业研究院《中国装配式建筑行业市场前瞻与投资规划深度分析报告》。