美国LEED认证 | 国际认可度最高的绿色建筑认证体系

LEED 认证系列介绍

LEED认证是由美国绿色建筑委员会(USGBC)于1998年颁布的绿色建筑认证体系，是目前国际认可度最高的绿色建筑认证体系。

中国目前LEED认证项目数量已经超过5000个，近几年还处于稳定增长的状态。随着中国碳中和战略和目标的提出，中国绿色建筑市场还将有进一步的加速发展。

当下，一二线城市的高端项目已将LEED认证作为彰显项目品质和优良节能低碳性能的标配，包括城市综合体、写字楼、酒店等多种业态。

LEED AP是由USGBC授予的绿色建筑认证专家资格。建筑行业专业人士需通过LEED AP考试方可获得该资格。而该考试的内容为LEED v4认证体系的各项技术要求。

LEED AP BD+C针对的是参与新建项目设计和施工阶段工作的专业人士，例如建筑师、机电工程师、景观设计师、空间设计师等等。

LEED AP O+M针对的是参与既有项目运营和维护阶段工作的专业人士，例如物业管理公司技术人员、节能改造公司技术人员等等。

美国LEED认证证书的目的和意义

取得LEED AP资格，对于建筑行业从业人员的帮助体现在以下几个方面：

•了解绿色建筑的理念，掌握绿色建筑设计策略和技术要求，提升个人的专业能力;

•进入绿色建筑圈，与其他专业人士建立联系，参与绿色建筑行业活动，扩大个人在行业内的人脉圈;

•应对项目招标时的绿色建筑专家资质要求，避免错失一些重大的绿色建筑项目机会;

•帮助团队形成设计特色，增加设计方案的竞争力，争取更多绿色建筑项目的机会，提升团队的行业知名度;

•参与绿色建筑项目时，可以有效减少绿色建筑相关问题的沟通频次和时间，保障项目顺利进行;

•主导或推动绿色建筑项目的实践，促进建筑行业的可持续发展转型，参与绿色建筑标准和政策的制定和推广。

美国LEED 认证系列介绍

LEED 认证根据 9 大类指标：

每类指标包括先决条件和得分点。绿色建筑应满足所有先决条件的要求，其认证等级由各类别得分之和决定。

LEED 在设置 IP、LT、SS、WE、EA、MR 和 EQ 七大类别各自的得分时已经考虑了权重的问题，因而不需再设置单独的权重系数。这七部分得分之和为100 分。而 ID 和 RP 为 LEED 的加分项，共计 10 分。因此，LEED 认证体系的满分为 110 分。

LEED 子体系及其针对对象如下表所示：

LEED标准的认证等级

LEED 已经参与到全球 10 万多个商业项目中，并遍布 181 个国家和地区。

中国是除美国以外最大的 LEED 市场。截止至 2021 年 3 月，中国已经有超6,900 个商业项目参与了 LEED，其中超 3,500 个项目已取得 LEED 正式认证。

作为建筑可持续领域的行业先锋，LEED 专业人士所拥有的 LEED GreenAssociate™或 LEED AP™资质，是对他们在建筑和社区内进行可持续设计、施工、运营和维护能力的高度认可。

目前全球共有超过 20.5 万名 LEED 专业人士，他们活跃在绿色建筑行业的各个领域。

美国WELL认证简介

WELL 认证简介

WELL 认证是由国际 WELL 建筑研究院(简称 IWBI)于 2014 年发起，是引领全球打造以人为本的人居环境、推动健康文化的公益企业，其旗下的 WELL 健康建筑评级体系以 WELL 健康建筑标准为基础，包括晋级版的 WELL v2、WELL 健康社区标准、WELL 健康-安全评价准则，并通过 WELL 专业资质连接全球 WELL AP 人群。IWBI 通过推动健康建筑相关的应用研究、传播教育资源并倡导有助于提升健康与福祉的政策而凝聚、带动全球 WELL 人群及健康房地产业人士，力争让所有人受益。

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