导语：最近“低碳”成为流行的时尚元素。前段时间爆火的“citywalk”成为朋友圈中的时尚打卡运动，露营、骑行也成为户外顶流运动，“低碳”正在成为一种潮流生活方式，更是互联网上热度不减的慢生活态度。

随着社会各界对社会议题、环境问题的关注，尤其是“双碳”目标的提出，ESG信息披露渐成全球趋势。近年来，“绿色化”已成为物流地产行业发展新聚焦点。越来越多的物流地产企业将“绿色”作为投资建设物流设施、塑造物流仓储产业链与供应链的发展方向，系统整合物流价值链服务，形成持续的核心竞争力，以满足利益相关方提出的绿色发展新要求，推动降本增效、促进可持续发展。

物流地产绿色化发展相关政策

何谓ESG？E即环境（Environment），S是社会（Social Responsibility），而G则为公司治理（Corporate Governance）。在全球携手应对气候变化，加速能源转型的背景下，ESG概念逐渐破圈，作为一种衡量企业在生态环境、社会责任、公司治理等非财务指标上表现和贡献的评价标准，受到政府、企业、评级机构、证券交易所、投资者的重视与青睐。一方面，能源清洁化是实现碳中和的重要抓手，ESG能助力降本增效，实现可持续发展；另一方面，践行ESG投资理念，可以更好地帮助投资者选择优质企业。ESG正推动气候变化和能源转型走向全球视野、多方对话、共同合作。

在火热的物流赛道中，不仅要“卷”规模，如何实现可持续更是企业的必修课。今年4月以来，顺丰、中国外运、京东、圆通等10家上市物流企业陆续披露了2022年度ESG报告（含CSR报告和可持续发展报告），越来越多的物流企业通过ESG信息披露，从环境、社会、治理三方面来展现企业的可持续发展能力和社会责任感。跟随骏绿网小编梳理一下头部物流企业的ESG报告，学习下他们都布局和实施了哪些ESG举措？

(图片来源于网络）

（一）ESG与物流行业绿色化发展的基本理念相契合

物流行业绿色化发展即物流地产企业以环境、资源和效率为中心，兼顾物流园区、仓储的开发、建造以及运营对环境的影响，采取绿色低碳的发展理念与经营方式，使企业目标与环境目标相一致，实现可持续发展。这与ESG通过环境、社会、公司治理衡量企业和组织可持续发展绩效表现相契合。

（二）ESG良好表现有利于物流地产企业核心竞争力持续提升

一是有利于物流地产企业融资。ESG良好表现会获取更多融资渠道和手段，降低融资成本。ESG会从环境、社会绩效以及公司治理的角度审视公司应对风险、长期可持续发展的能力，所以投资者在做投资决策时更偏好ESG表现好的企业以取得良好的投资成果。

二是降低企业运营费用。物流地产企业将ESG理念践行在基础设施绿色建造、绿色低碳运营过程中，可以帮助自身及企业客户降本增效，实现更大的环境效益，长远来看还可以提高投资回报率。

三是ESG良好表现有利于提升企业形象。ESG良好表现体现了企业的社会责任，可提高员工的工作满意度和生产效率，提升企业形象。同时可以通过“坚持可持续发展”“绿色化”来塑造品牌特色。

（三）践行ESG理念令企业各个主体都受益良多

首先践行ESG理念可以提升企业的经营效率及核心竞争力，进而增加企业利润使股东受益。其次物流地产企业践行ESG理念而建造的绿色环保仓储、物流园，可使客户降低运营成本以及减少稀缺资源的消耗量，使客户收益。最后，践行ESG理念使物流地产公司项目地区一方面吸引投资的能力提升而促进该地区经济发展，另一方面碳排放的减少、资源的节约会给该地区环境带来正向作用。

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物流企业在自身ESG转型的基础上，打造了绿色仓储、绿色包装、绿色运输/配送、绿色回收、碳资产管理的五大绿色物流能力，并通过“供应链”的角色，将这些能力系统化的输出给上下游产业，在放大其绿色影响力的同时，更是构建了全新的“可持续供应链”商业服务能力。大力发展绿色物流是物流行业实现可持续发展的必经之路，也是其实现长足发展的重要战略。

（一）政府层面

一方面，政府应制定和完善相关政策，确保在物流地产的开发、建设和运营过程中贯彻和落实ESG理念，进行ESG信息披露等。同时政府对ESG表现良好的物流地产企业应该给予相应的激励机制，有利于企业实现正向反馈。另一方面，政府应积极学习国外物流地产方面的先进经验，结合我国实际，建立相应政策下的保障措施并统一物流标准，使企业有效衔接，降低物流成本以促进我国物流地产绿色化的健康发展。

（二）企业层面

一是投资绿色。首先是企业应投资于交通枢纽地段，缩短公司租户与终端客户的运输距离，有利于减少整个供应链内的碳排放量。其次建造绿色仓储及物流园区时贯彻绿色建筑标准，一方面有利于企业秉持统一的建造实施准则，另一方面，获得国内外绿色标准认证也有利于树立企业形象，打造企业绿色名片。

二是将ESG理念作为长期发展战略贯彻到供应链基础设施建设环节。首先环保仓储、绿色产业园等基础设施在开发设计时，就应以ESG及零碳化理念为中心点，考虑空间布局、选址、能源如何回收利用等。其次在建造过程中，选择可回收的建筑材料，采用节能照明系统以及降低装修噪音等绿色化建造方式，减少对环境的负面影响。最后企业在运营环节，也应践行ESG理念，发展以客户需求为中心的绿色低碳运营模式，如通过科技创新建立碳管理平台等，运用数据可视化的方式提高减排效率，实现可持续发展优势，长期来看也可提高投资回报率。

三是物流地产企业将ESG嵌入新发展模式的同时也应关注绿色金融以实现资本的驱动。如发行绿色CMBS、REITs等证券化产品以帮助相关物流地产企业拓宽融资渠道、优化资产负债结构。

（三）金融机构层面

一方面，金融机构要将物流地产企业的ESG表现纳入授信考核，以推进企业践行ESG理念，强化ESG信息披露及与利益相关者的交流互动，进而满足投资者对物流地产企业提出的ESG新要求。另一方面，金融机构也应该进行投融资动态追踪机制创新，有效评估物流地产企业在ESG管理的资金运用情况，了解资金流向是否应用于绿色化项目建设，以提高资金利用效率，推动物流地产向绿色化发展。

结语：如今，绿色化、数字化、低碳化是共识度最高、也是当前确定性最高的趋势，已成为越来越多国家、企业和组织共同研究的话题。毫无疑问，绿色物流项目在未来行业赛道势必将更具市场竞争力，绿色转型也会成为物流行业可持续发展的必由之路。

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