绿色建筑开发在不断扩大

房地产白银时代的来临，代表着房地产会以绿色建筑作为中心，现如今开发商建筑楼房时，达不到绿色建筑标准就不得开工，国家对绿色建筑的发展极其重视，绿色建筑的发展越来越迅速，绿色建筑开始大面积覆盖，可持续发展的升级转变也离不开绿色建筑建造技术水平的提升，可以说绿色建筑的发展直接关系着人类的未来。

国家大力提倡支持发展绿色建筑是必要的，但当前刚刚起步的绿色建筑却普遍存在“重炒作而轻实践、注重技术和设备堆砌的风气。”如何把上万亿的绿色建筑蛋糕做大做实，一时成为业界关注的焦点。

推广绿色建筑离不开市场，而市场需要引导。绿色建筑不意味着高造价，但不可否认的是，一些技术的使用确实会造成一定量的成本的增加。建筑界专业人士透露，获得绿色认证的建筑，往往比同类未获认证的建筑，付出更高成本。如果考虑LEED认证的成本因素，那么整栋建筑的建设成本可能要增加1%-3%。但是随着技术提高、政策推进，绿色增量成本也会有一个下降的趋势。同时，前期的适当投入会带来运行过程中的节约，常规测算七年左右绿色增量成本就应该能收回来，以后推进收回成本的时间会越来越短。

绿色建筑融入了健康和创新的理念，国外一些设计师们已不再拘泥于某些评价标准和传统的设计方法，而是大胆创新综合利用物理学、生物学等多学科知识，采用主动式、被动式相结合的手法因地制宜进行绿色设计。例如无论是酒店还是办公都设有温度、干湿度可调节的新风系统，甚至有家设计公司的办公桌都与楼宇的新风系统连接，将清新干净的空气直接送到每台电脑前。

随着环境问题越来越受到重视，置业者对绿色建筑的热情明显提升。“空气、水、绿化环境等与健康息息相关”，买楼买的是自己和家人的长期居所，健康是最值得关注的方面，现在都在谈楼盘品质，但绿色建筑不仅仅只是建筑质量没问题或者小区绿化还不错，绿色建筑需要把健康和节能做到位，才算是真的高品质楼盘，这样的理念应该是贯彻在很多细节中的。

绿色建筑已成为建筑业的大势所趋，在建筑工程领域推广绿色建筑材料也成为了重中之重，如今经济发展中绿色发展已成为主旋律，为了贯彻国家国家资源节约型以及环境友好型发展理念和国家节能减排的方针，尽力去推动绿色建筑材料在建筑业的应用，才能更好地实现建筑行业的健康可持续发展。

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