文章摘要： 近年来仓储物流逐绿的热度越来越高，仓储物流空间是连接供应链上下游的重要一环，其绿色可持续发展也受到消费者和客户的关注，本期骏绿网小编带大家盘点LEED认证中独占鳌头的仓储物流行业有哪些经典的项目案例？
导语：物流是企业和经济发展的基础，已成为国民经济发展的支柱产业之一。在双碳背景下，物流行业更肩负着节能降碳的重要使命。在我国碳排放强度和碳排放总量“双控”背景下，绿色、可持续、低碳必将成为物流行业长期发展方向，碳中和将成为物流行业绿色发展的最终目标。
在碳中和背景下，我国高度重视绿色供应链管理工作，鼓励企业打造绿色供应链，也因此，供应链中的绿色建筑同样受到高度重视，成为推动绿色供应链高质量发展的重要抓手，而绿色建筑的权威认证便是LEED认证。
LEED认证体系适用于所有建筑类型，包括写字楼、住宅、仓储物流、数据中心、医院、学校等，还适用于社区及城市。它涵盖建筑的整个生命周期，对建筑生命周期的不同阶段都提供相应的评价标准。LEED认证的建筑可以节省资金，提高效率，降低碳排放，并为人们创造更健康的环境。它们是应对气候变化和实现ESG目标，增强韧性和支持更公平社区的关键部分。
伴随蓬勃发展的制造业，仓储物流的需求不可或缺。仓储物流是中国 LEED 市场的主要参与空间类型之一。2022年有224 个仓储物流项目注册了 LEED，同比2021年增长330%，占到中国 LEED 仓储物流类历年累计总注册项目数的近 50%，成为2022年LEED参与空间类型中表现最抢眼的一匹“黑马”。
近年来仓储物流逐绿的热度越来越高，仓储物流空间是连接供应链上下游的重要一环，其绿色可持续发展也受到消费者和客户的关注，在市场驱动下，中国 LEED 仓储物流类建筑已连续 4 年保持增长，迎来了厚积薄发。本期骏绿网小编带大家盘点LEED认证中独占鳌头的仓储物流行业有哪些经典的项目案例？
项目面积：50万平方米
项目概况：作为京东集团华北区域布局的重要一环，京东廊坊固安智能产业园项目占地面积719亩，共分为电子商务营业中心、智慧物流示范基地、京东区域采购中心、电商聚集园区、京东新场景电商产业园五大部分，建成后将具备订单生产中心、大型分拣中心、大件运营中心及大型营业中心等功能。
项目面积：26万平方米
项目面积：12万平方米
项目概况：联合利华中国合肥物流园占地面积超过12万平方米，月订单吞吐量达11.1万吨，在联合利华中国供应链布局中占据十分重要的地位。联合利华合肥物流园四座物流中心的屋顶全部安装了光伏发电系统，年发电量高达653万度，帮助累计减少3792吨二氧化碳放。根据第三方数据测算，项目年耗电量为208万度，年碳排量为1298吨，远小于利用光伏系统产出的发电量和帮助减少的二氧化碳排放。联合利华合肥物流园的的光伏系统不仅做到了自发自用，还实现了余量上网，助力项目达成零碳与零能耗。
项目面积：24.3万平方米
项目概况：普洛斯宝山物流园总建筑面积24.3万平方米，汇集了普洛斯ASP的多项智慧化管理手段，包括出入智控、智慧安防、智慧消防、智慧能耗、资产管理、AI创新服务等，是普洛斯新一代智慧、高效、低碳标杆园区的代表。此次获得美国绿色建筑评估标准体系LEEDv4.1 O+M：EB(既有建筑运营与维护)铂金级认证，是国内获此认证中体量最大的综合物流园。
项目面积：19.8万平方米
认证体系：LEED v4.1既有建筑铂金级认证
项目概况：嘉民浦东空港物流中心总建筑面积 198,000 平方米，在设计、建造、运营阶段都秉承着可持续发展的理念，兼顾了绿色 “开发” 与绿色 “运营”。在过去 7 年的管理运营中，嘉民浦东空港物流中心一贯注重节能环保的理念，长期监控跟踪能源消耗，并致力于通过一系列的软硬件升级来进行改造， 如园区公共照明全部 LED 光源，比传统光源节省高达 66%、项目用水设施采用节水设计与节水洁具等等，这些绿色措施都能够有效降低能源消耗、实现高效用水用电、提高园区环境质量、减轻对环境的影响，切实做到绿色、节能、可持续发展。
项目面积：55.9万平方米
认证体系：LEED金级认证
项目概况：园区占地面积约390亩、建筑面积逾559,000平方米——这一超大规模体量不仅让ESR上海青浦白鹤物流园成为ESR在国内面积最大的园区，而且放眼整个物流地产行业来说也颇为少见。
瀚溥上海奉贤物流园
项目地址：上海市奉贤区
项目面积：6.53万平方米
认证体系：LEED金级认证
项目面积：2.32万平方米
认证体系：LEED BD+C金级
项目概况：万纬有信达深圳盐田冷链园区总用地面积23227平方米、总建筑面积10.8万平方米，绿化覆盖率30.21%，较之于LEED认证体系基准，万纬有信达深圳盐田冷链园区通过采用节水洁具使其整体节水率高达77%。同时，主要用水点设置了分项计量的水表，为项目用水管理提供了数据基础。场地绿化均采用本地植物，其日常养护通过临时的浇灌来满足即可。
据了解，截至2023年3月底，万纬已有多个园区获得LEED 铂金和绿色仓库三星认证，绿色建筑认证面积超过560万㎡，74个项目获得绿色三星认证，11个冷链园区获得LEED铂金奖/金级，未来还将推动所有新建冷库100%通过绿色仓库认证，新建冷库分布式光伏100%覆盖。
项目面积：39.89万平方米
认证体系：LEED银级
项目面积：5.1万平方米
项目概况：龙地青岛港物流园地处山东省青岛市黄岛区漠河路，园区建筑面积约51,000平方米，包括3栋单层仓库，是DragonCor龙地为超粮网（DECX）度身定制的“全球小宗农产品交易中心”，集贸易、加工、仓储等功能于一体。
龙地一直将节能环保、可持续发展的理念融入物流基础设施的开发、运营、管理中，鼓励新技术和新措施的运用。可持续发展的理念贯穿龙地青岛港物流园的开发运营全周期：减少设计、建造、运营等各阶段对环境的影响，并提高客户的满意度及降低客户的运营成本。
项目面积：13.66万平方米
项目概况：安博天津宁河物流中心建筑面积为136600平方米，共有六栋库，每栋库为约24000平方米，建筑质量精良。其在节能环保方面的表现优于市面上绝大多数仓库。如库内采用LED节能灯，比普通的金属卤化灯省电达40%，且使用寿命更长;屋面设计3%的天窗面积，可使客户白天在自然光的照射下进行工作操作，降低客户使用的能耗费用。
项目面积：13.66万平方米
项目面积：4.69万平方米
项目概况：易商红木集团(ESR)是泛亚洲地区领先的物流地产开发及运营商，由易商和红木合并而成，专注于开发亚洲各主要市场的现代物流及工业仓储设施，为电子商务、零售业、冷链行业提供仓储设施开发及服务，同时为企业用户提供物流等方面的服务。
在LEED的评价标准里，能源和空气、可持续发展、室内环境质量、材料和资源是核心要素。以此为标准的绿色建筑所追求的低碳、可持续原则，和企业的ESG发展策略不谋而合。
作为其重要板块的仓储物流，LEED认证在仓储物流项目中的意义在于：如何降低碳排放和运营成本，让仓储变得更智能环保，提供更好的环境以留住人才是仓储开发企业的主要目标。同时也能体现差异化。
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