广东清远，这13个片区将重点推进装配式建筑！

到2025年，装配式建筑将成为清远市主要建设模式。日前，《清远市装配式建筑“十四五”发展专项规划（征求意见稿）》（下简称《征求意见稿》）提出以保障性住房和政府投资建设的公共建筑等工程项目为突破口，充分发挥燕湖新城和省级职教基地等重点建设区域的示范带动作用，分阶段、分步骤、分地区统筹推进全市装配式建筑发展。

装配式建筑，形象来说就像“搭积木”一样建造房子，在工厂里将梁、柱等部件预制好之后，在施工现场进行装配。与传统建造方式相对比，装配式建筑模板用量减少约85%，脚手架用量减少约60%，抹灰工程量减少约25%，节水约40%，节电约10%，耗材节约40%，施工现场垃圾减少约70%。

“十三五”期间，清远市共有装配式建筑项目10个，其中位于中心城区项目9个（2个位于高新区），1个位于佛冈县，累计建筑面积达40.88万平方米，其中2020年清远市新开工装配式建筑33.03万平方米。目前，清远市现有3家装配式部品部件生产基地，其中混凝土部品部件生产基地2家，钢结构部品部件生产基地1家。

到2025年末，政府投资工程装配式建筑面积达到50%以上

《征求意见稿》提出，到2023年末，清远市中心城区（清城区、清新区）新建装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到20%以上，其他地区达到15%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上；到2025年末，清远市中心城区新建装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上，其他地区达到20%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积达到50%以上。建立适应装配式建筑发展的政策体系、标准体系、技术体系、人才体系和管理体系，基本形成以市场为主导的良好工作局面，装配式建筑成为清远市主要建设模式。

《征求意见稿》将清远市划分为清新区、清城区、英德市、佛冈县、阳山县、连山县、连州市、连南县8个装配式建筑规划分区。规划至2023年，清城、清新装配式建筑面积比例20%，其他各县（市、区）比例15%；其中，至2022年，政府占比30%；到2025年，清城、清新装配式建筑面积比例30%，其他各县（市、区）比例20%，其中政府占比50%。

13个片区作为清远市装配式建筑的重点推进片区

规划将清远市装配式建筑项目类型划分为四类：住宅项目、公共项目、工业项目和市政项目，并分别给出相应的实施指引。

在保障性住房和商品住宅建造中积极推广装配式混凝土结构、钢-混组合结构；农村房屋、多层住宅、高层住宅、大跨度住宅等建筑，推荐采用装配式钢结构。在大型公共建筑中大力推广采用钢结构建筑，教育、文化、体育设施等公共工程优先采用钢结构建筑或钢-混组合结构；在风景名胜区及园林景观、仿古建筑等领域，倡导发展现代装配式木结构建筑。在大跨度工业建筑中大力推广采用钢结构建筑。市政设施、轨道交通项目推荐采用装配式钢结构，城市综合管廊推荐采用装配式混凝土结构。

专项规划共选取13个片区作为清远市装配式建筑的重点推进片区，具体片区如下：

中心城区（4个）：广清合作产业园、长隆片区、燕湖新城、职教城三期；佛冈县（1）：广清产业园（石角片区）；英德市（3个）：顺德清远合作区工业组团、江湾组团、英红新区；阳山县（2个）：阳山机场片区、城东片区；连州市（2个）：城西片区、民族工业园；连山县（1个）：西部生态组团。

新增2个混凝土装配式部品部件生产基地

清远市现有混凝土部品部件生产基地2个，从区域均衡和合理调配的角度出发，根据各县（市、区）装配式混凝土建筑建设需求，本次共规划新增2个混凝土装配式部品部件生产基地，近、远期各新建1个。基本可满足清远市近期34.0万m³、远期66.9万m³的产能需求。

规划近期在阳山县新建混凝土部品部件生产基地1个，规划用地面积6.0ha，设计产能15.0万m³，可满足近期阳山县、清新区、连山县、连州市、连南县6.1万m³，远期11.9万m³，剩余产能可辐射肇庆、韶关等市。

装配式建筑规划远期在清新区新建混凝土部品部件生产基地1个，规划用地面积6.0ha，设计产能20.0万m³，服务范围主要为中心城区以及英德市等临近区域。

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