碧桂园ESG评级再上调，绿色建筑亮点频现

2021一年间，我国就诞生了“碳中和债”、“可持续发展挂钩债券（SLB）”、“碳中和绿色公司债券”等很多特定债券品种。既有的绿色信贷、绿色债券、泛ESG基金等发行量也都在2021年创造了历史新高。

除了绿色融资快速发展，绿色投资也发力甚猛。例如，其中的ESG投资，仅统计以公募形式发行的“广义ESG公募基金”，在2020年末就已达到120只，占所有存续公募基金数量的1.5%。

绿色金融，无疑已经是一个明确的发展主旋律，各行各业都在追逐风口，房地产也不例外。

以绿债为代表的绿色金融，为房企融资提供了新途径

根据2021年4月21日，人民银行、发改委、证监会联合发布的《绿色债券支持项目目录（2021年版）》定义，绿色债券是指将募集资金专门用于支持符合规定条件的绿色产业、绿色项目或绿色经济活动，依照法定程序发行并按约定还本付息的有价证券，包括但不限于绿色金融债券、绿色企业债券、绿色公司债券、绿色债务融资工具和绿色资产支持证券。相对于2015年版，特别增加了有关绿色农业、绿色建筑、可持续建筑、水资源节约和非常规水资源利用等新时期国家重点发展的绿色产业领域类别。

所以在房地产偿债高峰逼近、融资困难的行情中，以绿债为代表的绿色金融，正为房企融资提供了新的有效途径。2021年1-10月，我国绿色债券的发行规模，就超过4500亿元。其中，房地产企业2021年上半年的绿色债券飞涨，融资规模共332亿元，已是2020年全年的近2倍。

碧桂园推动绿色建筑方面表现突出，ESG评级再提高

参与绿色债券研评的评级机构“联合资信”指出，背书集团的绿色建筑认证面积，施工企业资质和节能环保经验，项目的绿色认证等都是为企业、为项目融资申请绿债的评价指标。

碧桂园发行绿色债券的经验，便可为之佐证。2021年6月，全球最大指数公司MSCI上调了碧桂园的ESG（环境、社会及公司治理）评级。报告显示，由于碧桂园在推动绿色建筑等方面的突出表现，本次MSCI将碧桂园的ESG评级由原先的CCC级上调至B级。

MSCI是世界级ESG指数评级机构。MSCI每年挑选全球资本市场上备受投资者关注的上市公司作为ESG评级对象，根据上市公司的公开信息进行公证、客观评级，衡量公司的风险暴露程度与管理水平，也是衡量一家公司投资价值的新标准之一。

据ESG报告显示，碧桂园在绿色建筑认证方面达到35%，高于行业平均的23%的水平，而这正是此次上调评级的主要原因。数据显示，截止2020年末，碧桂园的绿色建筑认证总量，已经累计达到21201万㎡；被机构认定为行业“节能降碳”的示范表率。绿色发展，的确在无形中，为碧桂园的融资提供着新的背书。也正因如此，2021年7月，碧桂园成功发行2亿美元绿色债券，其利率仅为2.7%。

建筑行业走向，终是“绿字当头”

我国是全球最大的建筑市场，且新建筑中大部分为高能耗建筑，建筑能源消耗占比不断上升。数据显示，我国建筑能耗由2016年的7.99亿吨增长至2019年的10.6亿吨标准煤。随着我国建筑能耗的不断增加，建筑耗能已经成为我国经济发展的软肋。在未来，建筑将不仅满足人们对舒适、经济等个性化要求，还要最大限度满足环境友好、节能高效的需求。

碧桂园也深知这一点，其公司是较早进入绿色建筑的房地产企业之一，在绿色建筑打造中也呈现出诸多亮点。此前，碧桂园引进了国外优秀的高性能节能建筑理念，通过改进技术，形成一套自有的被动房体系，以实现建筑的节能降耗。另外，在对传统体系、新建造体系和装配式PC等工业化建造体系进行系统总结的基础上,碧桂园还探索出了新一代“建筑机器人+装配式建造”的智慧建造模式。2021年12月30日，碧桂园集团旗下全资子公司广东博智林机器人有限公司在汕头金平项目首次完成“BIM+FMS+WMS+建筑机器人”多机施工系统的验收，共有8款施工机器人、6款运输及上料机器人、5款集中工作站开展多机协同装修施工作业，首次跑通了装修阶段端到端的智能建造生态实践，初步构建了完整的全周期施工闭环。这意味着博智林已经能够在特定施工阶段通过科学铺排施工工序，让多台建筑机器人像流水线一样进行自主施工作业，标志着博智林建筑机器人已进入了多机协同系统化应用的新阶段，在探索高质量、智慧化的智能建造新路径方面再次取得重大成果。

一个时代有一个时代的使命。在双碳时代，环保、绿色、可持续发展，就是企业的使命和责任。而肩负着这些使命的碧桂园，更是在技术上不断创新、在产品上不断进行升级、在绿色建筑中做出表率，而在ESG评级再提升之后，碧桂园仍则更能创造出持续的长期价值。

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