当绿色建筑遇上绿色金融，各地“点绿成金”频出新招

导语：近年来,绿色金融支持绿色建筑发展呈现良好态势。绿色发展、可持续发展已经成为推动我国经济增长的新引擎,而绿色金融是促进可持续发展重要的、必要的保障,也是推进绿色发展的路径之一。近日，全国首个省级绿色金融地方标准在湖北诞生。其中提到，将绿色建筑产业列为绿色金融重点支持领域之一。绿色金融的各个指引，均将绿色建筑纳入其支持范围。 

随着绿色建筑的全面推广，需要依靠市场机制的引入来实现绿色建筑的长期健康发展，而绿色金融作为重要工具，能够引导资源在绿色建筑行业的有效配置，推动传统建筑行业的绿色升级，实现建筑业高质量发展。骏绿网小编汇总分析全国各地出台绿色金融将如何助力低碳绿色建筑发展的政策并举出相关案例，一起来看看有你所在的地区吗？

据了解，湖北《绿色建筑产业贷款实施规程》明确了绿色建筑产业范围，具体包括绿色建筑、装配式建筑、既有建筑节能及绿色改造、绿色建材、绿色建筑服务、绿色建筑消费等六类子领域。近年来，湖北省绿色建筑产业发展较快，“十四五”规划要求城镇新建建筑中绿色建筑占比达到100%。绿色建筑产业的发展既需要行政手段和财政资金支持，也需要发挥绿色金融等市场化机制作用，鼓励金融机构向绿色建筑产业提供全生命周期金融服务。支持金融机构降低绿色建筑产业贷款利率水平，依据项目的绿色等级、建筑能耗水平、装配率在融资额度、贷款利率、保险费率等方面提供差异化金融服务。

（图为方岛金茂智慧科学城）

位于武汉市汉阳区的方岛金茂智慧科学城项目，通过“低碳+智慧”技术构建碳中和模型、打造绿色建筑。应用污水源热泵系统、地热源热泵系统、热源塔型热泵系统等联合技术，建设方岛能源站，构建方岛碳中和总体模型。通过环保材料、绿化覆盖、节能设备、自然采光等手段打造绿色建筑，通过海绵城市设计理念，减轻城市排水系统压力，搭建水资源循环利用系统，推进绿色可持续发展。目前该项目部分地块已获得绿色建筑二星级、一星级认证，并被纳入武汉市低碳示范工程试点，至今已获得建行湖北省分行4亿元绿色金融贷款支持。

近年来，北京高度重视绿色金融的发展，积极发挥货币政策工具作用，支持经济向绿色低碳转型。数据显示，截至2022年末，北京全市绿色贷款余额近1.5万亿元，同比增长36.4%，比各项贷款增速高25.5个百分点。《北京市“十四五”时期金融业发展规划》中提出，积极试点推广绿色建筑性能保险，推动北京城市副中心新建建筑全面执行绿色建筑二星级及以上标准，新建大型公共建筑全面执行三星级绿色建筑标准。运用绿色金融工具支持开展老旧建筑节能改造和智慧城市建设。

（图源：北京通州官方发布）

绿色是北京城市副中心发展最鲜明的底色，绿色建筑走在全市前列。北京城市副中心位于北京通州区，总面积约155平方公里，已有67个项目获得绿色建筑标识，建筑面积约1005万平方米。其中，58个项目取得设计标识，建筑面积约861万平方米，二星级以上占比90%；9个项目取得运行标识，建筑面积约145万平方米，二星级以上占比100%。

同时，副中心绿色建筑执行标准全市最高，全面执行两个“百分百”，即新建民用建筑100%执行绿建二星级以上标准，新建大型公共建筑100%执行绿建三星级标准。这让副中心成为国内首个大型公共建筑全面执行绿建三星级标准的地区。

（图源网络，侵删）

打造绿色金融品牌服务实体经济，专业化和特色化的金融服务已在副中心落地生根。从北京银行城市副中心分行获悉，去年该行全力支持副中心重点项目建设，截至2022年末，已累计向城市副中心重点领域提供授信达534亿元。

作为“双区”城市，深圳既是改革开放的前沿，也是金融创新的前沿。“双碳”目标以来，围绕该目标的系列政策文件逐步出台，深圳绿色金融生态体系日渐完善，率先出台国内首部绿色金融地方法规等举措，绿色金融发展已走在前列，并为全国绿色金融发展探路。截至2022年三季度的数据来看，深圳市绿色贷款余额6027亿元，同比增长43.8%。

绿色金融发展离不开好的政策环境。近年来，通过聚焦新能源、节能环保、生态环境等绿色产业，深圳构建了以“碳减排”为核心的绿色金融体系，以绿色金融助力经济低碳转型、可持续发展，取得明显成效。

近日，深石零碳科技（深圳）有限公司与中国银行深圳分行就深石大梅沙碳中和社区改造项目完成绿色贷款签约，所获资金用于支持碳中和社区项目的绿色升级改造及绿色运营。深石大梅沙碳中和社区改造项目是其首个试点项目，于2021年12月入选深圳市首批近零碳排放示范项目，在改造过程中围绕清洁能源、绿色建筑、低碳交通、资源循环利用、生物多样性、碳资产管理、生活方式倡导七大维度构建碳中和社区。据介绍，大梅沙社区项目与全球领先的绿色低碳技术供应商合作，通过技术改造结合运营管理的多元路径，预计一期可实现建筑综合节能率提升至85%，可再生能源利用率达到85%，项目整体完成后，绿色能源比例将达到100%，并实现运营期间碳中和。

（图源万科公益基金会制作的深圳大梅沙近零碳社区介绍视频截图）

除了以上地区之外，据小编汇总统计还有上海、广州、江苏、福建、河北、河南、山西、内蒙古和新疆等23个省（区、市）出台了贷款利率优惠、贷款额度上浮、容积率奖励等激励绿色建筑发展的支持政策；江苏和浙江发布的《绿色建筑条例》规定，用住房公积金贷款，购买二星级以上绿色建筑贷款额度可以上浮20%；《河北省促进绿色建筑发展条例》也规定，使用住房公积金贷款购买二星级以上新建绿色建筑自住住房或者新建全装修自住住房的，贷款额度上浮5%~20%。这些规定对研发绿色建筑技术、产品材料和建设、购买绿色建筑等起到了激励作用。

（图源网络，侵删）

建筑领域作为高能耗行业之一，具有体量庞大、覆盖面广的特征，其绿色低碳转型备受关注。据专家表示：发挥金融对绿色建筑碳减排的作用，需要针对建筑领域的不同市场主体提供差异化的投融资方案，并辅以数字化手段，推动金融赋能建筑领域减排，助推“双碳”目标早日实现。

（审核：书云）

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