150万老旧小区待改，新增2.5亿平米绿色建筑，未来两年山东城镇将有大变化！

城镇化一直是现代化的必由之路，自新型城镇化提出以来，就一改传统城镇化只追求速度与数量，忽略质量的不可持续发展模式，从解决资源供需矛盾入手，推动以人为核心，全面提升绿色理念的新型城镇化高质量发展水平。

在“十四五”时期，多次提及的重点话题就是:碳中和及碳达峰，节能减碳成为新时期各行各业的关注焦点，绿色发展也已经成为一个重要趋势。作为碳排放的主要来源建筑领域，一直是新型城镇化建设需要重点攻克的对象，很多新技术和新材料也以节能降碳为亮点，应用于建筑工程的各个阶段，从而推动绿色建筑和建筑节能的大力发展。近日，山东省人民政府办公厅下发了《山东省深入推进新型城镇化三年行动方案（2021—2023年）》，再一次明确了城镇建设绿色化行动的决心，并要求3年改造老旧小区150万户，新增绿色建筑2.5亿平方米，城镇新建的民用建筑必须全面执行绿色建筑标准，大力推进山东绿色城镇化发展。

本次《方案》围绕“五个聚焦”：聚焦始终坚持人民至上；聚焦完整、准确、全面贯彻新发展理念；聚焦服务和融入新发展格局；聚焦现代化建设全局和聚焦城乡发展规律等推动实现更高水平、更高质量、更有温度的新型城镇化建设，并突出把握“智慧城镇化、绿色城镇化、均衡城镇化及双向城镇化的基本要求，全面改善民生环境，增进民生福祉。

对既有建筑的节能改造与绿色节能建筑的推广也提出了新的发展目标。2023年底前，持续对山东省内部分老旧小区、老旧厂区、老旧街区进行更新改造工作，并摸清2005年以前建成的老旧小区底数，分年度制定实施全省改造计划，按照“一区一策”制定改造设计方案，统筹预算内投资和政府专项债券资金，集中破解老旧小区改造资金短缺问题，3年完成老旧小区改造150万户。

对城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准，新增绿色建筑2.5亿平方米。实施国家能源核能供热商用示范工程，建设零碳供暖城市，推进清洁取暖，提高“煤改电”、集中供热等方式替代比，加快可再生清洁能源(太阳能、空气能)在建筑上的应用，最大限度地推动人与自然和谐共生的高质量绿色建筑发展。

相信随着相关政策的频出，更多可持续发展的绿色建筑将进入市场。当然，不管是既有建筑的改造还是新建建筑，都会给我们的生活环境带来新的变化。而对于房地产开发企业来说，未来，做绿色建筑已不是一个可选项，而是必选项！

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