为生态宜居幸福城市赋能 珠海绿色建筑规模8600万平方米

今年是“十四五”开局之年，珠海建设宜居安居魅力城市，绿色建筑也开足马力，按下了高质量发展的“快进键”。

近年来，珠海务实推进民用建筑全面实施绿色建筑标准落地有声。对标先进，顶层设计，规划引领，全过程监管约束，全方位技术支撑，推动建筑节能和绿色建筑从“推广”迈入“全面实施”，从“浅绿”走向“深绿”，初步构筑起了珠海绿色建筑高质量发展的底色。

2011-2020年年底，全市累计新建绿色建筑规模约8600万平方米，建筑面积较“十二五”时期增长约8倍，其中，2020年新建绿色建筑规模约2379.94万平方米。

向更高处攀登，向更前方奋进。值得一提的是，珠海高星级别绿色建筑正保持快速增长势头。截至2021年7月，我市获得绿色建筑设计标识的民用建筑382个，其中，二星级304个、三星级13个。

让更多群众惠享绿色建筑发展成果

做好顶层设计 坚持规划引领

“绿水青山就是金山银山。”“生态优先”是铭刻进珠海城市基因的发展理念。珠海发展绿色建筑坚持做好顶层设计，规划引领，从城市发展规划的长远目标到绿色建筑发展的行动方案，具体到技术指标要求，不断完善绿色建筑发展的政策环境和实施机制，有力推动建设工程高质量发展，为不断巩固提升生态宜居的城市特色赋能。

珠海发布实施了《珠海市建筑节能和绿色建筑“十三五”发展规划》《珠海市绿色建筑发展专项规划》，明确绿色建筑发展的具体目标和实施步骤，提出新建建筑绿色建筑达标率100%、二星以上绿色建筑50%以上等约束性指标，以及累计建筑节能量、二氧化碳减排量等预期性指标，为推动绿色建筑全面发展、向“深绿”推进提供了法规支撑保障。

早在2015年，珠海提出民用建筑全面实施绿色建筑标准，2017年还把全面实施的要求写入了《珠海经济特区绿色建筑管理办法》。

珠海市住房和城乡建设局副局长毛建华告诉记者，2021年是“十四五”开篇之年，将坚持以人民为中心的发展思想，紧盯碳达峰碳中和目标，牢记建筑节能和绿色建筑使命，以“钉子精神”做实做细各项工作，努力让更多群众惠享绿色建筑发展成果。

首创“全过程监管” 确保绿建落地

如何面对设计、施工“两张皮”问题，推动绿色建筑真落地？珠海创新推出始终坚持全过程监管约束的原则，走出了一条适合珠海发展实际的绿色建筑之路。

2020年，珠海及时启动了全国首个基于新国标的全过程技术配套文件——绿色建筑设计要点、审图要点、质量控制要点、评审要点等“四个要点”课题研究，不求大而全，而是注重结合珠海实际，制定清单式的要点，确保全过程可操作和可落地。

“我们通过立项、规划、建设、验收等各阶段对绿色建筑进行引导控制，目的是将绿建纳入整个工程建设之中，形成‘体内循环’。”珠海市住房和城乡建设局建筑科技设计科负责人说。

“过程监督有合力，绿色建筑真落地。”据介绍，2020年市住房和城乡建设局对全市绿色建筑工作开展全覆盖、全过程专项督查，通过以督促干、以督促改，进一步落实绿色建筑要求。当年新建绿色建筑规模约2379.94万平方米。2021年1-9月，珠海绿建验收受理153个项目，其中高星级数量占比达到68%。珠海绿色建筑从数量到质量开启了新一轮飞跃。

今年，珠海全面启动绿色社区创建行动，将绿色建造理念延伸至社区，结合老旧小区改造、居住社区建设补短板行动、海绵城市建设、既有建筑绿色化改造等统筹推进，大力改造提升老旧小区居住条件和环境，逐步实现社区人居环境整洁、舒适、安全、美丽的目标。

对标先进 专业技术强支撑

“越是起步早，越要开好局；越是成体系，越要抓成效。”珠海市绿色建筑发展中心负责人说，珠海绿色建筑发展始终贯彻归零再出发对标先进的原则，在完成“规定动作”的基础上不断丰富发展“自选动作”。

珠海发布实施了具有鲜明本地特色的《珠海市绿色建筑技术导则》《珠海市绿色建筑工程验收导则》《珠海市既有建筑绿色化改造技术指引》《珠海市绿色建筑隔声应用技术指南》等系列技术规范，为珠海市建筑节能和绿色建筑推广形成有利技术支撑。同时，制定了《珠海市预拌混凝土行业绿色生产建设指引》《珠海市预拌砂浆生产应用技术导则》，让绿色建材的推广应用更好地助力绿色建筑发展。

2021年9月15日，珠海发布了《珠海市绿色建筑设计要点》《珠海市绿色建筑施工图审查要点》《珠海市绿色建筑工程质量控制要点》。《珠海市绿色建筑评审要点》即将发布，一系列技术文件将为珠海市绿色建筑的全过程监督形成有力支撑。

装配式建筑将成为珠海城市建设主要建造方式

珠海市装配式建筑发展稳步向前，已成为广东省装配式建筑发展的代表城市之一；2020年年底，珠海全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上。