业内专家“把脉”绿色建筑几大难题亟待解决

7月28日，“绿动中国·科焕成都”2017绿色与人居高峰论坛在成都举行，中国房地产业协会副秘书长王惠敏、LEED AP官方认证专家朱文敏、中国建筑西南设计研究院高级建筑师秦盛民、四川省建筑科学研究院教授韦延年等业内“大咖”齐聚一堂，围绕“绿色建筑”进行了精彩的“干货”分享。

什么是绿色建筑？中国绿色建筑现状如何？中国绿色建筑发展的趋势是什么？是否建立了绿色建筑的标准认证体系？这是目前中国“绿色建筑”需要回答、解决的几个问题。

中国绿色建筑发展中存在诸多问题

秦盛民表示，中国绿色建筑发展速度非常迅猛，但也可以发现高星级占比相对偏少，运营标识更少，说明大多数还停留在图纸阶段。部分绿色建筑甚至连节能标准都不能满足。

“近十年，中国建造了一大批节能示范建筑，但实际运行能耗高于同功能一般建筑。”秦盛民说。

韦延年认为，中国绿色建筑领域存在“三不缺”和“三缺”问题。他讲道，“中国绿色建筑领域不缺引领绿色建筑实施和发展的政策、目标，不缺绿色建筑设计规划和评价标准，不缺绿色建筑技术集成体系；缺有力的助推和激励政策，缺求真务实的具体实施和认真负责的监督管理，缺社会的认知、共识和积极的支持。”

绿色建筑是时代发展的选择

“绿色建筑既是时代进步的呼唤，也是企业发展的自觉行动，更是消费者诉求的体现。”

王惠敏表示，在企业实践绿建方面，从最早的各级开发企业零星参与到现在大型房企引领趋势，绿色建筑是大势所趋。

据王惠敏透露，中国绿建现在已有比较完善的标准体系，每年全国约有近千个绿建项目申请标识评价认证，面积约2亿㎡。

关于绿色建筑认证体系的问题，LEED认证专家朱文敏作了解读，他提到目前国内接受度最高的绿色建筑认证体系分别是以政府推动为主的中国绿色建筑评价标识体系和以市场需求引导为主的美国LEED认证体系。从某种意义上说，绿色建筑也可以作为房地产行业“品质提升”和“消费升级”的一个方向。

绿色健康可持续发展，中国进入建筑4.0时代

中国居住建筑已经经历了4个时代，目前更是迈入4.0时代。建筑1.0时代“有瓦遮头”，建筑2.0时代“居者有其屋”，建筑3.0时代“高大上的豪宅”，建筑4.0时代“绿色、环保、健康”。

秦盛民认为，绿色建筑应该是与自然和谐的，从选址、布局到每个局部细节都能顺应自然，合理应用适应自然条件的技术，达到节约资源，保护环境，可持续发展目标的舒适健康的建筑。从建设项目的最初阶段就需要有顺应自然，减少对抗自然的主动意识，并贯穿始终。

“经济、适用、绿色、美观”是中国的建筑方针，表明绿色发展理念已融入建筑发展方略。