推广绿色建筑是开展建筑垃圾源头减量的重要举措，也是中山市推进“无废城市”建设的重点任务要求。

为实现绿色建筑高质量发展，近日，《中山市绿色建筑发展专项规划（2022-2035）》（以下简称《规划》）印发，这代表着中山市绿色建筑正在迈向高质量发展新征程，进一步助力“无废城市”建设。

《规划》按照国民经济和社会发展规划等相关规划要求，以“因地制宜、适度超前、统筹兼顾、突出重点”为原则，明确了中山市绿色建筑发展目标、分区与任务，将绿色建筑设计理念融入中山市国土空间规划技术标准体系，民用建筑全面按照绿色建筑标准建设，重点区域、重要建筑按照星级绿色建筑等级打造，不断满足人民群众对品质住宅的需求。

中山绿色建筑项目

打造高质量民用建筑

绿色建筑是指在建筑全寿命期内，节约用地、用水、能源、建材等资源，保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，实现人与自然和谐共生的高质量民用建筑。推广绿色建筑，可以从源头上预防和减少工程建设过程中建筑垃圾的产生，有效减少工程全寿命期的建筑垃圾排放，是践行“无废”的重要举措。

近年来，中山市聚焦住建领域绿色低碳发展，以绿色建筑为抓手，围绕“适用、经济、绿色、美观”的品质建筑重点发力，开展绿色建筑创建行动，推动中山市绿色建筑加快发展，深化建筑业创新转型升级，年度绿色建筑应用比例为88.29%，其中星级绿色建筑占比为23.2%，取得了阶段性成果。

“通过引领绿色建筑高品质发展、加快既有建筑节能绿色化改造、建立绿色低碳技术体系，推动绿色产业发展等方式，对城市发展来说，主要有三方面益处：健康生活方式的提倡、节约能源和资源，减少二氧化碳排放、提供更加舒适的生活环境。”中山市住房和城乡建设局相关负责人介绍。

绿色建筑是未来趋势

对于城市发展和市民居住体验来说，绿色建筑都具有一定优势。高杰相信，“推动绿色建筑落地是地产公司发展和环境保护的未来趋势”。

他表示，随着人们对气候变化、资源短缺和环境污染的关注日益增加，对绿色建筑的需求也随之增长。绿色建筑可以减少对自然资源的消耗、减少碳排放以及减少建筑垃圾的产生。

目前，绿色建筑已成为我国绿色金融的重点支持领域。其中，国家发改委发布的《绿色债券发行指引》明确将绿色建筑发展列为重点支持项目。

“尽管绿色建筑的初始成本可能较高，但其带来的长期经济效益是显著的。绿色建筑可以降低能耗和水耗，减少运营成本，提高资产价值。同时，它还可以增加租户和购房者的吸引力，提高出租率和保值率。”高杰表示，“此外，随着住户对于健康人居的需求不断升级，以及国家“双碳”战略的目标制定，绿色建筑越来越普及，甚至成为改善型住宅的主流趋势。现在对于建筑的节能要求普遍提高，我们一直将绿色差异化发展作为企业战略，在此方面提前布局，不少项目的建筑节能标准高于国家要求，做绿色建筑的成本并没有很高。”

打造一批高星级绿色建筑

“绿色建筑是生态建筑、可持续建筑。绿色建筑能够提供更加舒适的生活环境是由其本身的性质决定的，其内容不仅包括建筑本体，也包括建筑内部以及建筑外部环境生态功能系统及建构社区安全、健康的稳定生态服务与维护功能系统。”中山市住房和城乡建设局相关负责人介绍。

同时，他表示，中山市在推动绿色建筑发展方面仍存在技术水平整体不高、科技创新能力不强等困难，由于缺乏绿色建筑发展鼓励政策和激励措施，绿色建筑的相关技术、产品等发展滞后，企业普遍缺少技术与产品研发投入，成果项目转化推广和应用不足。

“针对这些问题，我们也推出了一些举措，推进既有建筑节能监管体系建设。”该负责人表示。

为进一步掌握建筑物的能效应用水平，合理评价建筑物的能源使用状况，2021年-2023年，中山市已组织各镇街完成600余栋民用建筑能源资源消耗统计、45栋公共建筑能源审计和15处建筑物能耗监测装置建设，不断拓宽能耗统计工作覆盖面、提升能源审计广度和深度、挖掘能耗监测数据利用价值、发挥能效测评在节能改造过程中的评估效能，积极引导中山市公共建筑节约高效使用能源。

此外，中山市还积极开展超低能耗建筑试点示范，在已有小榄镇北区（福兴新村）近零碳排放区社区可复制可推广经验的基础上，正在有序推进翠亨新区零碳城市试点和磨刀岛、竹排岛近零碳排放区城镇试点建设工作。

中山市住房和城乡建设局相关负责人表示，接下来，中山市将落实《规划》等文件要求，聚焦绿色建筑和建筑领域（2021-2030年）的碳排放控制目标，在中山打造一批高星级绿色建筑，探索岭南特色超低能耗建筑建设，探索适合中山的绿色建设技术路线、建设监管措施、验收机制与物业营运方案，研究适宜的被动式节能措施、能源利用方式、绿色建材利用方式，针对不同类型民用建筑的绿色建筑针对性做出建设（改造）实施方案和绿色建筑布局方案，并制定新建及既有改造的绿色生态城区、社区、住区示范区的布局方案，提出针对性建设方案建议。

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