一周回顾 | 广州购买装配式住宅可享最低首付、多贷公积金；北京共有产权住房什么样？规划建设标准出来了

秋风扬起

天气也不知觉地凉了下来

国庆小长假的临近

意味着今年又逐渐步入尾声

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上周的绿色建筑市场又出炉了哪些政策法规、行业资讯和地产动态？

一起来回顾吧！

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政策·法规DISCOVERY

广州市发布《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》

9月19日，广州发布了《关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的实施意见》，要求到2020年，实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于30%；到2025年，实现装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于50%；包括新立项的人才住房、保障性住房等政府投资的大中型建筑工程在内。此外，提出各区组织编制装配式建筑年度实施计划，逐年提高装配式建筑占新建建筑面积比例，还指出每个区的具体目标。

此外，《实施意见》中还提出多项鼓励装配式建筑的政策，包括购买装配式住宅可享受最低首付，且公积金贷款额度可上浮;开发商自愿实施装配式建筑的，可享受一定建筑面积奖励。【广州市政府办公厅】

深圳市住建局关于深圳市公共建筑节能改造重点城市建设第十五批节能改造项目信息的公示

根据《深圳市住房和建设局关于印发<深圳市公共建筑节能改造重点城市建设工作方案>的通知》（深建节能〔2012〕107号）、《深圳市住房和建设局关于印发<实施深圳市公共建筑节能改造重点城市建设工作方案指引>的通知》（深建节能〔2012〕169号）、《深圳市住房和建设局 深圳市财政委员会关于印发深圳市公共建筑节能改造重点城市建设专项经费管理工作规程的通知》（深建字〔2013〕240号），深圳市住建局组织了第十五批公共建筑节能改造项目的审查工作，现对符合申报条件的深圳市银湖会议中心综合节能改造项目项目的信息予以公示。【深圳市住建局】

行业资讯DISCOVERY

北京共有产权住房什么样？规划建设标准出来了

近日，北京市住建委会同北京市规划国土委联合发布《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）>的通知》，明确共有产权住房应按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求规划设计建设，全面实施装配式建造、全装修成品交房，执行绿色建筑二星级及以上标准。【央视新闻】

惠州：湾区优质住宅玩转绿色建筑

粤港澳大湾区元年，惠州地产开发商如何为大湾区提供更多的优质住宅？日前，惠州市住建局有关负责人接受南都记者采访时表示，发展绿色建筑是惠州为大湾区提供“宜居住宅供给”的重要举措之一，但开发商不应将这种举措当成卖点，而要当成一种理念。“绿”成绩，建筑节能和绿建考核 惠州连续8年获满分；“绿”举措，超5万m2新建住宅小区和三旧改造须是绿建；“绿”材料，82个在建项目无一使用红砖或粘土砖；“绿”主张，绿色建筑要成为一种理念。【南方都市报】

深圳：前海绿色建筑比例全国最高

近日，深圳网络互动答政栏目《民生二维码》“城市质量提升年”系列访谈走进前海，市政府党组成员、前海管理局局长杜鹏作为主讲嘉宾参与互动访谈，并现场回应了市民代表关注的前海热点问题。关于前海新城建设，杜鹏指出，前海坚持生态优先、绿色发展，着力建设绿色、森林、智慧、水城一体的新城。目前，前海合作区新建建筑100%达到国家绿色建筑星级评价标准，其中二星级50%以上，三星级30%以上，是国内高星级绿色建筑比例最高的城区。【深圳商报】

深圳地铁金融科技大厦FinTech体验中心开放

9月20日，2017年地铁金融科技大厦FinTech体验中心开放暨项目推介大会隆重举行，地处粤港澳大湾区核心、傲居深南大道首排、拥有250米的绝佳昭示性的商务标杆建筑——地铁金融科技大厦正式揭幕。地铁金融科技大厦一应俱全的商务配套设施、现代风尚装修风格及灵动创享的公共空间，是一座尽揽都市繁华盛景的FinTech综合体。11部全面提升商务效率的高端品牌电梯，先进的VAV中央空调系统，16米挑高的艺术大堂、LEED金级绿色建筑认证，地铁金融科技大厦将全方位打造都市精英生活，成就顶级商务蓝本。【深圳新闻网】

深圳：龙岗区与天健集团牵手多领域开展合作

政企联姻是龙岗区经济发展的特色之一，近日，龙岗区与深圳市天健(集团)股份有限公司正式签署了战略合作框架协议，建立战略合作伙伴关系，充分发挥各自的资源优势，相互提供优质资源、高效的服务，共同推动龙岗区城市基础设施的进一步完善，打造国际化创新型中心城区。【南方都市报】

深圳：光明新区督促海绵城市建设58个未完工项目

绿色光明网记者日前从新区环境保护和水务局获悉，新区海绵城市建设58个未完工项目纳入实施计划实时跟进、及时督促。光明新区海绵城市建设实施工作领导小组办公室按照“源头减排、过程控制、末端治理”等海绵城市建设要求，针对凤凰城海绵城市建设试点区域内各项工程的建设现状，经认真研究梳理，最终将79项建设条件较为成熟的项目纳入新区海绵城市建设项目库，并针对其中“光明水质净化厂改扩建工程”“光明新区公明办事处将石西片区雨污分流改造工程”“光明新区公明办事处玉律片区雨污分流改造工程”等58项未完工项目制定《光明新区海绵城市试点建设项目实施计划》，并已于近日正式印发实施。【绿色光明网】

深圳：构建顶层设计架构引导海绵城市建设

海绵城市专项规划是城市总体规划的重要组成部分，是城市层面落实生态文明建设、推进绿色发展的涉水顶层设计，是保护城市水生态、改善城市水环境、保障城市水安全、提高城市水资源承载力的系统方案，为加强城市规划建设管理提供管控依据和支撑。目前，深圳市已编制完成《深圳市海绵城市建设专项规划及实施方案》，并出台了《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》等管控文件，形成了我市海绵城市建设的顶层设计架构，并为全市海绵城市建设实施提供了规划引导和管控手段。【深圳特区报】

广州：房企大鳄发力“装配式”建筑

近年来不少一线的房企大鳄已在推进试水，绿城、绿地、旭辉、新城、恒大等品牌房企业也在投入装配式建筑领域。今年5月，万科、北京住总、中国建筑、碧桂园、金融街控股等20多家房企还承诺2020年前实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上。特别是万科，2003年就成立了万科工厂化中心，致力于研究预制装配式体系并拥有多项专利技术，从2007年起，万科开始逐步在全国推广装配式建筑。碧桂园的广东东莞茶山项目也是采用装配式方法，实现了2016年1月拿地，8月开工，2016年12月开盘的高周转。马来西亚项目森林城市已经全面实现装配式建造；据POLY保利技术汇介绍，南沙的保利星海小镇11号楼也是采用这种技术。【羊城地铁报】

深圳：“绿色三星”成未来学校新标杆

近日，南山外国语学校（集团）科华学校主体建筑封顶顺利完成。该校将于明年初完工，明年9月开学。这是深圳第一所“三星级绿色建筑”学校，有望成为我市建设“未来学校”新标杆。【深圳特区报】

深圳：182米！国内最高装配式住宅现深

怎样才能减少建筑施工中的大量损耗，提升质量？近日，在南山区华润城润府三期项目召开的2017年“深圳质量月”装配式建筑交流活动上，市住建局为与会代表揭开了谜底：加快推进建筑工业化，全面推广装配式建筑。这是提升城市建设水平的重要举措，已列为市政府年度重点工作任务。据悉，华润城润府三期项目总建筑面积30.3万平方米，6栋装配式建筑，建筑高度最高182.35m，是目前国内在建的最高装配式建筑住宅项目。项目采用了预制非承重外墙、预制阳台、预制楼梯、预制叠合板、轻质内隔墙板等多类型构件，预制率超过15%，装配率超过56%。【晶报】

青岛超低能耗绿色建筑产业园开工

9月20日，青岛超低能耗绿色建筑产业园在莱西举行开工奠基仪式。作为山东省唯一的国家级超低能耗装配式被动房科技创新基地，该项目总投资18亿元，全部达产后年产值达100亿元。

据悉，超低能耗绿色建筑产业园是以装配式被动房技术为主的高新技术产业综合体项目，项目以装配式被动房屋用蓄能型防火保温绿色墙体材料生产和研发技术为核心，打造装配式被动房上下游相关产业集聚发展。该项目分两期建设，一期开展示范区建设，投资3.5亿元，占地170亩,包括超低能耗厂房、研发中心、院士工作站、建筑博物馆、体验中心等，年产30万平方米防火保温材料。示范区建成后可吸引全国建筑节能工程方面专家、院士入驻，并集聚大型装配式建筑、空气源技术、新材料建材企业。【新锐大众】

建筑市场动态DISCOVER

华侨城
华侨城：汇骏发展1.64亿出让全部股权给汇阳实业

9月20日晚间华侨城发布公告称，全资子公司上海华励的唯一股东汇骏发展透过公开挂牌方式与买方汇阳实业订立股权转让协议。根据股权转让协议，汇骏发展同意转让于上海华励之100％股权予汇阳实业，代价为人民币164673100元。【中国网·地产中国】

万科

白银时代房地产“新风口”万科V盟深挖客户服务链

白银时代到来，房企未来靠什么发展？成为行业需要深思的问题。在业内人士看来，跳出传统依赖土地、资金为核心的重资产运作模式，打造相对独立的专业服务品牌，重视客户体验，将低频的房屋买卖转化为客户与品牌间的高粘性互动，或许是房企们的突围之路。万科联合了京东、苏宁易购、中粮我买网、春播、叮当等多家电商平台开辟V盟会员专场。和一些电商平台最大的不同是，921万科V盟狂欢日是“零收益”的。目的是希望通过这样一个时点集中为客户提供重磅优惠和便利服务。活动的目标不是交易额，而是高比例的客户参与度。据了解，9月21日狂欢日当天，万科北京区域9城接近50%的业主及万链用户进入平台参与活动，并与超过1500户商家进行了超过百万次的高频互动。【水母网】

万科·弗农小镇 让城市与自然快乐互动

9月21日，万科·弗农小镇用最特殊的献礼方式，赢获千万点击量线上发布会成功完成市场发声。作为万科产业小镇首发作品，万科·弗农小镇一经推出，即刻受到市、区政府及媒体和行业的高度重视和热切关注，并得到中科院、中节能、水基会、国家体育总局等国家级机构的大力支持。万科，用自然的力量改变生活；万科·弗农小镇，创造更美好的生活未来。【新浪乐居】

郁亮：什么能让万科继续领跑？相信合伙奋斗

9月21日，万科在深圳大梅沙总部举办33年司庆，万科创始人、名誉主席王石，万科董事会主席郁亮均亮相并发言。王石称，人生要翻过三座大山，他33岁创办了万科，而万科今年已33周年，那么他正在经历的下一个33年，就是第三座大山。郁亮则表示，万科将延续王石的理想，相信“相信”的力量，相信合伙奋斗，天道酬勤，在不确定的环境中努力耕耘，改变自身，收获辉煌的未来。【21世纪经济报道】

招商蛇口

大海携手蓝天丨招商局与东航结成战略合作伙伴

9月19日下午，招商局集团与中国东方航空集团在沪签署战略合作框架协议。双方宣布将通过紧密合作，积极发挥各自优势，实现资源共享、优势互补，构建双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。【招商蛇口公众号】

百年招商重返上海丨应勇、李建红见证双方签署战略合作协议

招商局提出“立足湾区、开拓雄安、重返上海、一带一路”的发展思路，并积极推动落地。9月20日，在上海市委副书记、市长应勇，招商局集团党委书记、董事长李建红的见证下，上海市委常委、常务副市长周波与招商局集团副总经理孙承铭代表双方签署协议。宣布在港口、现代物流、智能交通、邮轮经济、金融创新、“互联网+”等领域进行全方位合作。【招商蛇口公众号】

招商蛇口落子青岛高新区将建互联网产业园

9月21日，青岛土地市场网上拍卖高新区1宗商住用地和2宗工业用地，根据规划，这3宗地将开发为青岛网谷汇智园和商住配套区。最终，招商局产业园区（青岛）创业有限公司以底价6.18亿元将三宗地收入囊中，土地面积合约30.52万平方米。【房讯网】

恒大集团

恒大城市之光星耀全城

9月21日，恒大城市之光特邀王世泰、邓志旺、陶文杰等知名地产意见领袖、世联行代理事业五部总经理潘彧女士，以及深圳十余家行业主流媒体齐聚恒大城市之光展示中心，参观恒大城市之光展示中心、大运大学城，共论大运国际化发展之路，一道品鉴恒大城市之光。 【房天下】

恒大苏宁战略合作　或多领域深度合作

9月20日，恒大集团董事局主席许家印携高管团队访问了苏宁集团总部，并与苏宁集团董事长张近东进行会晤。据悉，双方将在地产、电商、金融等多个领域开展战略合作。【经济参考网】

恒大25亿包揽句容16幅土地，最低楼面价1111元/平米

9月20日，在江苏省句容市的土拍现场，恒大集团以25.56亿元的底价拿下当日出让的16幅地块。其中，起拍楼面价最高的为容腾路南侧、句韵路东侧局部地块，起拍楼面价为2143元/平方米；起拍楼面价最低为容腾路南侧、句源路西侧局部地块，起拍楼面价1111元/平方米。【澎湃新闻】