全国首笔绿色住房租赁可持续发展挂钩贷款落地江西

“还是建设银行贴心、专业、高效！”看着一排排大型塔吊、一台台重型机械正在紧张施工作业，江西赣江新区中医药科创城和合·尚街人才公寓项目建设单位负责人脸上洋溢着开心的笑容。

日前，建设银行江西省分行成功发放2亿元绿色贷款，用于赣江新区中医药科创城和合·尚街人才公寓项目建设，标志着全国首笔绿色可持续发展挂钩+住房租赁贷款在江西省分行落地。

江西赣江新区是全国第18个、中部地区第2个国家级新区。自批复成立以来，赣江新区深入贯彻绿色发展理念，坚持走绿色发展、创新发展之路，大力推进生态城市、生态产业、绿色建筑、绿色工厂建设，相继获得国家绿色金融改革创新试验区、国家“双创”示范基地、国家级人力资源服务产业园等“国字号”名片，绿色发展之路越走越顺畅，成为全省美丽中国“江西样板”建设的先行区。

赣江新区的中医药科创城是江西省中医药产业承载地，布局了中国科学院赣江中药创新中心、中国中医科学院中医药健康产业研究所、国家中药资源与制造技术创新中心等15家顶尖中医药创新平台，落户了一大批中医药行业龙头企业，数百名科研人才和近千名工作人员在这里创新创业。“如何为这些人创造良好的住宿和生活环境，一直是压在我们头上急需解决的难题。” 赣江新区管理委员会负责人说。

该分行了解到人才公寓项目融资需求后，针对住房租赁定位和绿色设计理念，认真分析可持续发展挂钩交易规则，引入第三方可持续评估认证机构“联合赤道”进行评估，创新推出激励借款人实现可持续发展绩效目标的贷款工具——可持续发展挂钩+住房租赁贷款。该产品将贷款利率与项目绿色建筑认证评级相挂钩，与项目实现约定的绿色建筑性能保证密切相关。经过业务受理、贷款调查、授信审批，项目很快就获到了江西省分行的贷款支持。

“这种创新模式不但满足了项目的融资需求，有效降低融资成本，而且推动了项目建设的绿色转型，同时还可以促进房地产市场平稳健康发展，感谢建设银行的创新支持！” 赣江新区管理委员会财政金融局负责人感激地说。

该笔绿色可持续发展挂钩+住房租赁贷款成功落地，是该分行自去年以来成功发放全省首笔再生能源补贴确权质押贷款、首笔金额最大碳排放配额质押贷款、首笔电力绿色证书质押贷款、承销全省首笔“碳中和债”之后，在绿色金融创新上的又一次积极尝试。“下一步，我们将继续加大绿色金融创新力度，将普惠金融、住房租赁等新金融行动与绿色金融创新相结合，为更多的企业提供高效、多元的绿色金融产品供给体系，全力助推‘双碳’目标实现。”建设银行江西省分行负责人表示。