微访谈：行业专家共话绿色建筑，共探绿建新思路!

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导语： 近年来，随着全球环保意识的日益加强，绿色生态建筑愈发受到新时代消费者的青睐。为了更好地规范绿色建筑的发展，完善人类的居住环境，在《绿色建筑创建行动方案》中提出目标，到2022年，城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。由此可见，发展绿色建筑也是促进建筑业绿色转型升级的重要举措。本次微访谈汇聚了绿建行业领域的资深专家，一起探讨绿色建筑如何建造？这也是行业共同关注的话题！

1.   全面发展绿色建筑是实现“碳达峰”、“碳中和”目标的重要一环，近年来，在政策的引导下，绿色建筑随处可见。对此，结合目前现状， 谈谈绿色建筑在国内目前的发展趋势如何？

杨建坤博士

广州市建筑科学研究院有限公司 

绿色建筑在国内目前的发展不错，建筑业可持续发展的理念经近十年推广，已深入人心。并落实到建设项目的各个流程。在政府推动和社会各界的参与下，发展绿色建筑已经成为建筑领域节能减排的主要措施和重要抓手。

袁小宜

深圳市建筑科学研究院 副总建筑师

绿色建筑目前在国内发展其实是不太平衡的一个状况，主要体现在多个方面，其中也包括各个省市的执行情况都不太一样，从2008年到现在也是一个不断发展，不断完善的过程。像深圳、上海、北京等一线城市，在绿建执行上包括政策、法规等执行力完成率较高。

针对目前的绿色建筑现状及问题，未来绿色建筑发展趋势有以下几点畅想：
1、绿色建筑发展设计、运行一起抓，重点更会强调落地和运营；

2、支撑绿色建筑发展一些上位法会逐步完善；
3、绿色建筑质量监管机制，并逐步建立以市场为主导推动绿色建筑发展的长效机制；

齐杰

深圳市骏业建科总工程师

在双碳目标的背景下，绿色建筑的发展将更关注成效。通过各地方对绿色建筑的立法，将会加深人们对绿色建筑的认识和维权意识。绿色建材、绿色建造、分布式光伏试点的开展将为实现绿色建筑及双碳目标提供实践经验。作为行业从业者，感到整个产业链条被绿色覆盖，协同着一起转动了起来。

罗铁明

广州启盟信息科技有限公司 副总裁 

中国的绿色建筑起源于上世纪80年代，那时候我国一直推广的是建筑节能的概念，到2005年左右，绿色建筑概念被引入我国并广泛传播。

目前我国现行有多个绿色建筑评估体系，影响较广的有英国的 BREEAM 体系、美国的 LEED体系等。作为规范和引领我国绿色建筑发展的根本性技术标准，《绿色建筑评价标准》自2006年发布以来，历经十多年的三版两修。

目前国内绿色建筑投资建设的主体主要是各级政府和房地产企业，各项绿色建筑的设计与建造技术得到了广泛的应用和推广，绿色建筑的品质得到不断提高。

因此，我国自2006年形成绿色建筑认证体系，并从2008年正式开展标识评价。在正式启动绿色建筑十几年时间，我国的绿色建筑从无到有、从少到多、从地方到全国、从单体向城区、城市规模化发展。

李魁山

深圳市骏业建筑科技有限公司机电总工

从设计标识向实效节能转变，更加注重绿色建筑运行效果和节能率。

杨建坤博士

广州市建筑科学研究院有限公司 

不能说谁更需要绿色建筑，绿色建筑是建筑业实际可持续发展的重要举措，需要政府顶层设计和推动、地产商落实、消费者支持，才能形成发展的合力。在根本利益一致的基础上，建立科学的发展机制，才能协调三方需求和得益，推动绿色建筑快速健康发展。

袁小宜

深圳市建筑科学研究院 副总建筑师

从政府角度，它是一个更宏观、更全面的视角去看这个问题，所以更多的是从这个政策的制定，法律法规的编制和引导，和现在双碳的背景下，从整个全球方位、各个国家的应对态度、迫切性等更能说明这个问题。

从地产商角度，可能更多的站在利益角度，从生产销售考虑的环节会更多一些。当然也会站在未来使用者、消费者的角度，这也说明有些地产商是具有社会责任感和目标，除了国家的一些规范之外，他们自身也会制定企业标准等。所以对于地产商来说，既有体现社会责任感，当然也要去追求一定的商业价值，两者兼备固然是最好的。

从消费者本身角度，作为一个终端用户，事实上需要绿色建筑是非常有必要，现在绿色建筑涵盖的非常广，从安全性、资源节约、健康舒适性等等，都会和终端使用者、消费者紧密关联。

所以总体来说，这三者虽然代表了三个不同的角色，但三者之间是有共性，一个是站在社会责任上，其次从各自的述求上，包括需要去实现的方式，以及需要一个综合的解决方案等等。

齐杰

深圳市骏业建科总工程师

应该说都需要绿色建筑，消费者是根本，地产商是为消费者服务的，政府是站在监管的位置上，角色不同。还是需要从消费者的角度出发，增强消费者的获得感和幸福感。

罗铁明

广州启盟信息科技有限公司 副总裁 

节能建筑是国家强制实施的，也就是说所有的建筑都融入了节能建筑的标准,达到了绿色建筑标准，只是没有去认证，没有认证就没有被统计在绿色建筑的数据里面。很多时候绿色建筑对开发商而言只是一个卖点。从增量成本的角度来考虑的话，开发商是不愿意去做这个东西的。只有那些社会责任感强，对绿色建筑有深入了解，并且有一定知名度的开发商会才去主动推广绿色建筑。提高开发商对绿色建筑的重视度，就只有通过政策的调控手段去改善绿色建筑作为一个大型的建筑产品，从居住环境满足人的需要的方面来看，无论是身体和生理能感知到的舒适，还是良好的采光、通风等条件，绿色建筑在这些方面都能够引起大家的认同。因此，向老百姓普及绿色建筑，让他们认识到绿色建筑对于提升居住环境和促进身体健康是有很大的帮助的。绿色建筑的推广应该自下而上。但是目前绿色建筑的推广是自上而下，由政府来主导的，因此力量显得比较单薄。所以倡导社会各界的力量来推广绿色建筑。

李魁山

深圳市骏业建筑科技有限公司机电总工

政府，绿色建筑的数量，面积等，节能效果，对双碳目标的贡献；开发商，绿色建筑在拿地打分占的比例，如何通过绿色建筑增加拿地成功的概率；消费者，绿色建筑的实际效果，舒适性，节能性。

陈重仁

台湾SSDC澄毓绿建筑顾问公司 总经理

从2050碳中和的目标以及健康居住环境的角度来看，政府与每个行业都需要绿色建筑。政府需要带头示范做绿色建筑，不论是政府办公楼、国营企业、机关与学校等，不仅有助于国家减碳，也可维护公务人员健康，并从机关到学校起到绿色教育作用；在消费者越来越重视健康与绿色环保的趋势下，消费者希望能买到健康绿建筑，也就迫使地产商必须盖健康绿建筑给消费者，而越健康越绿的房地产品，也更能吸引消费者眼光，创造亮点!甚至是企业厂房，都需要是绿色建筑，以降低生产排放，加速国家达到碳中和，以及符合绿色供应链的要求，维持或增加国际竞争力。

杨建坤博士

广州市建筑科学研究院有限公司 

降低既有办公建筑的能耗，个人认为除了传统的技术手段以外，未来需重点关注以下以下几个措施：①根据建筑自身情况及时进行节能改造，提高设备运行效率；②加强运营管理，可考虑运营外包，由专业外运营团队管理。③引入新的技术手段，对设备进行数字化、信息化改造，通过智能化的控制策略，实现运营无人值守，提升运行效率。

袁小宜

深圳市建筑科学研究院 副总建筑师

降低已运营的办公建筑的能源消耗主要是两个层面：一个是建筑层面，一个是人的层面，这两者都是息息相关。

建筑本省肯定会做和节能有关的技术改造，针对不同的气候带，不同的项目和技术。

人的层面我反而觉得是更重要，行为绿色的贡献度和绿色建筑本身是等同的，行为节能可以根据不同的运营管理团队要求去制定有针对性的、合适的，如何规范大家这个行为，规范之后去引导。所有我认为行为节能更为重要。

齐杰

深圳市骏业建科总工程师

高质量的管理体系是非常重要的，包括技术管理和行为管理，将管理目标、管理制度、管理流程、实施方案、责任、考核、奖惩等形成体系，指导每一步的工作。可以通过节能诊断、节能改造、能源审计、信息化建设等常规的手段实现节能管理的目标。

罗铁明

广州启盟信息科技有限公司 副总裁 

优化暖通空调系统

1）使用智能化能源管理系统提高设备运行效率

2）采用电子水处理器去除微生物、水垢、锈蚀以利节能

3）设置空调冷凝水回收系统

4）采用全球变暖潜能值小于50 的国际公认的环保及安全制冷剂，减少臭氧层物质的消耗，并支持遵守蒙特利尔议定书

5）采用集中低阻力过滤器、采用联合变频技术

6）冷却塔变流量布水系统

7）夏季空调温度设置不得低于26℃，冬季空调温度设置不得高于20℃。下班关二通阀，可节能4%

8）定期清洗翅片和滤网，定期检查冷冻管道的保温效果

优化电气系统用电

1）使用智能化照明控制系统

2）地下室采用LED节能灯具T8/11W4000K光管来和雷达感应灯代替白炽灯、日光灯，在保证不降低照度流明，节省能源

3）为办公空间增加感应器和定时器提高照明效率

4）为电热水器增加定时开关，夜间关闭，达到节能目的

5）拔下长期不用的电气设备插头，减少幽灵插头负荷

李魁山

深圳市骏业建筑科技有限公司机电总工

管理节能，通过时间控制照明和插座的开启时间

空调温度调节，通过调高室内设计温度节能

控制系统节能，发挥冷水机组自控软件的功能

陈重仁

台湾SSDC澄毓绿建筑顾问公司 总经理

1.智能化的建筑能源管理系统。

2.实施能源查核。

3.管理峰值负载。

4.照明时间优化管理/智能照明系统。

5.调整空调温度设定点。

6.适当新风量控制。

7.每年进行空调系统性能调适验证(Commissioning)。

8.采购一级能效电器

对所有设备进行定期维护与保养。

编者语：对于世界来说，绿色建筑是一个建筑行业未来发展的方向，但是对于中国来说，建筑行业的绿色发展则是一项郑重的承诺。“绿色”已然成为全人类的共同使命，低碳、智能、健康、舒适的建筑居住环境也将是未来发展的必然趋势。通过本次微访谈我们了解到，未来绿色建筑的发展，离不开消费者、政府机关、房地产开发商的三方合力，三者齐心协力合作，才能实现“1+1＞2”的效果。

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