您好,欢迎来到骏绿网!

当前位置:

首页 >绿建资讯 >本地新闻 >绿色建筑销售热潮|深圳公积金新政“带火”绿色建筑!

绿色建筑销售热潮|深圳公积金新政“带火”绿色建筑!

时间:2023-04-10     作者:Jane     来源:深圳商报     阅读:32345

文章摘要: 4月7日,新修订的《深圳市住房公积金贷款管理规定》正式实施。​其中有一条利好尤为值得注意:使用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,其公积金贷款最高额度可以上浮40%。

企业微信截图_16756758856883.png

4月7日,新修订的《深圳市住房公积金贷款管理规定》正式实施。

其中有一条利好尤为值得注意:使用公积金贷款购买首套住房,且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的,其公积金贷款最高额度可以上浮40%。

绿色建筑优势明显

何谓“二星级及以上”的绿色建筑?记者为此专程走访了住建部绿色建筑认证专家林武生博士。林博士介绍,绿色建筑是在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

“拿隔音来说,常有住户投诉楼上走路声都听得到,邻里矛盾不断。绿色建筑就不同了,二星级及以上的绿色建筑对住宅隔声性能有硬性控制指标,卧室分户楼板、隔墙都要采取隔声措施,有效降低了邻户之间噪声干扰。再比如说西晒问题,高星级绿色建筑对外墙、外窗热工性能要求更高,特别是提升了外窗遮阳性能,更有利于改善西晒的困扰。”

据介绍,绿色建筑的等级分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级,其中以三星为最高。 建筑专家会根据安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居、提高与创新六个维度、140余项内容进行评分,最终给出该建筑的等级,70分以上被评为二星级,85分以上才能评三星级。

问及市面上绿色建筑的普及情况,林武生透露,目前在深圳的楼盘中大致有30%左右达到了二星级,三星级就更少了。据悉,深圳市目前按照2019年开始实施的国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378建成项目数量较少,特别是高星级住宅项目更是稀缺,而阳光香格里家园就是按2019版国标三星标准开展设计和施工建设,在绿色建筑实践领域具有前瞻性和示范性。

绿色建筑咨询销售火爆

“刚挑了一套心仪的房子,93平方米,户型、价格、学位、房屋质量都很吸引我,尤其是绿色建筑三星这一点带给我实实在在的贷款优惠,所以不再等了。”刚在阳光香格里敲定一套三居室的王先生告诉记者。

记者实探阳光香格里的售楼处,大片室内绿植覆盖整个墙壁,楼盘所使用的水管、百叶窗、建筑材质一一呈现,该项目营销负责人马利斌说,自从新政策推出,咨询率一下子提高了,代理商纷纷上门请教我们关于绿色建筑的知识,前来看房的客人也一下翻了一番。

据马利斌介绍,阳光香格里家园贯彻落实绿色建筑发展理念,匠心打造海绵城市系统、全域食用级304不锈钢进水管、主管道水质检测、水质净化器、LOW-E中空隔音玻璃配备可调节遮阳百叶、热反射涂料、加厚楼板配备3厘米高品质隔音砂浆层、户式新风系统、同层排水系统等,配备无障碍设施、多元化社区交流空间、全龄运动场,打造舒适宜居环境,充分满足各年龄段业主的居住品质需求。

住房回归其本身价值

资深房地产专家、中原地产薛胜莲表示,目前房地产市场趋于理性,从过去深圳只要是套房子就有人排队买,到现在要看容积率、看质量认证、看隔音隔热、看环境配套,因为只有一个质量好的房子,才能带给住户舒适的居住体验。

在薛胜莲眼中,《深圳市住房公积金贷款管理规定》的出台带火了“绿色建筑”这一概念,给了购房者一个更清晰客观的“硬核”标准,只要查阅一下是绿建几星,就基本了解房屋质量水平了,买后因为房屋质量引起的纠纷也将大大减少,换房转卖时的升值空间也更大,总之绿建星级标准对购房者就是一颗“定心丸”。

从炒概念、炒学区到实打实的拼品质,随着绿色建筑标准的广为人知,正预示着房产的价值更多的关乎于房屋质量本身,房产市场也将朝着更健康、更理性的方向发展。

骏绿网(www.jungreen.com)国内首家以绿色建筑视频直播为特色的专业门户网站,是整合绿色建筑、WELL健康建筑、LEED、海绵城市等行业视频、专家、法规、标准、案例、问答、在线绿评等内容的全新绿色建筑门户网站。服务热线:4006464264

3.png

 1分钟了解建筑界“奥斯卡”,WELL认证十问十答

绿色建筑专家丨韩振春正式入驻骏绿网“绿色建筑大咖”专家库!

广东惠州节能建筑项目最高奖200万元

【材料商交流会】建筑节能必选项——建筑光伏一体化(BIPV)

暖通审查专家丨何陆华正式入驻骏绿网“绿色建筑大咖”专家库!

骏绿网申明:

(1) 凡本网注明来源:“骏绿网”的所有资料版权均为骏绿网独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明来源“骏绿网”,违反者本网将依法追究责任。

(2) 本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源,并自负版权等法律责任,违反者本网也将依法追究责任。

(3) 如本网转载稿涉及版权等问题,请第一时间联系我们,骏绿网QQ:3525864755,紧急联系方式:0755-86008491

骏绿网.png

标签:
绿色建筑
看直播
找资讯
找产品
赏案例