固投任务完成额全区第一，完成额突破300亿元，占全区任务总量近三成；牵头负责的保障性住房市考核区绩效指标连续五年排名全市第一；首个本土建筑业企业中深建业赴港上市，多个管辖项目入选省、市智能建造试点……

站在龙年新春的历史交汇点上，回眸极不平凡的2023年，光明区住房和建设局锚定世界一流科学城和深圳北部中心奋斗目标，坚定不移抓项目、兴产业、优服务、强科技、惠民生、提效能，高质量发展新动能澎湃、新优势迸发，圆满完成了2023年各项工作任务，交出了一份跳动着“首个”“第一”“翻倍”的年终答卷。

追光者的脚步永不停歇。2024年，光明区住房和建设局将深入贯彻落实区二届二次党代会、区两会精神，围绕“提速”“提质”“提档”“提能”四个关键词发力，开启奋跃而上、加速奔跑的新一年！

2023年

高质量发展新动能澎湃新优势迸发

抓项目

经济贡献再创新高，27家建筑业企业注册或迁册落户，建筑业产值指标大幅增长

1、建筑产业总产值增速翻番

率先成立“光明区建筑科技产业促进会”并拓展会员至54家，举办4次建筑科技产业茶话会，建筑业上下游联动愈发密切。出台建筑科技产业专项扶持政策，成功推动中瑞建设等27家建筑业优质企业注册或迁册落户，中深建业赴港上市。建筑业预计总产值达360亿元，平台增速超130%。

服务优

住房服务全面优化，以房引才、以房惠企、以房招商的住房保障效能更为凸显

2、住房筹集路径更加高效

高效完成12844套保障性住房建设筹集，完成率107.94%。推动8065套房源基本建成（含竣工），超额完成112万平方米住房新开工建设任务，完成率106.7%。

3、住房政策导向更加鲜明

结合科学城发展需要，修订印发人才住房配租评分标准，行业类别增加至11大类，合理优化配额梯度，同时满足龙头重点企业、高质量小微企业、专精特新小巨人等各类企业住房需求，全年已有深圳医学科学院、中建一局、艾伟迪等152家优质企事业单位注册入库。

4、住房引才抓手更加有力

全年新增供应保障性住房11651套，新增供应总量全市第三。供应可售型人才房1396套，公租房1430套，保租房4996套，惠及285家企业2271人，基本实现科学城重点企事业单位、重点人才“应保尽保”，住房保障已成为光明招才引智、招商引资的重要抓手。

科技强

建设科技持续突破，绿色化、科技化、智慧化的工程建造和城市发展模式加速转变

5、全域推广高星级绿色建筑

全力落实“双碳”战略，发布并实施《光明区绿色建筑示范区暨低碳城区建设专项规划（2021-2030）》，全市率先将高星级绿色建筑推广至全域实施。全区绿色建筑面积突破1900万平方米，高星级绿色建筑占比达80%，全市领先。光明科学城启动区等2个项目实现全区绿色建筑深标铂金级“0”的突破。

6、全力打造高科技示范项目

推动长圳预制学校、荣胜小学获评全市装配式建筑示范项目。长圳公共住房等3个项目获评省装配式装修试点，计量院项目入选市“光储直柔”试点，深圳理工大学入选市“光伏一体化（BIPV）”试点，区委党校改造入选“近零碳排放建筑”试点，润鸿园、合水口学校等6个项目入选市智能建造试点，建筑废弃物100%执行智慧化监管，建筑科技发展结出累累硕果。

7、全面提升智慧化平台应用

推动“数治光明”CIM平台形成六大基础库和多个主题库，完成156平方公里地表模型与实景三维模型融合与发布，完成128个既有重要建筑全部逆向建模工作，房建类BIM模型100%导入市级CIM平台。

民生惠

民生保障不断提升，市政设施建设、物业服务水平、宜居社区创建工作成果丰硕

8、燃气发展进入新时代

推动第五批、查漏补缺工程约9万户建设，竣工验收率、移交通气率、点火率等关键指标在原特区外排名第一。查漏补缺工程在全市率先实现竣工移交，获市专班通报表扬并在全市推广。新建市政中压燃气管网20.94公里，惠民改造40万户居民，点火率突破80%，光明从此迈入“天然气时代”。

9、物业服务覆盖全流程

印发规范前期物业管理政策文件，对70余个住宅项目做好前期物业服务监督指导，建立以星级评价及配套措施为抓手的监管体系，实现物业服务领域全流程管理。组织开展“行走虹桥 城市游学”趣游光明等10余场邻里节活动，增强新光明人的幸福感与获得感。

10、宜居社区迈上新台阶

推动光明社区成功创建全区首个三星级绿色宜居社区，迳口社区、长圳社区、东坑社区等3个社区创建二星级绿色宜居社区，二星级宜居社区比例近40%，位列全市前列。雍景城小区3台老旧电梯更换顺利开工，完成高正豪景花园老旧小区改造，切实提升居民幸福感。

效能提

基层治理卓有成效，风清气正、健康良性、安全稳定的住建行业发展格局逐步形成

11、行业生态进一步优化

出台14项政策文件，系统建立住建行业管理“工具箱”，全面实现建筑业、勘察设计业等6大行业规范化监管。积极发挥建筑业协会、不动产协会沟通纽带作用，全面做好企业服务保障，挂点服务103家企业，解决企业数百条诉求，做到“严管厚爱”。117个政务服务事项实现“零跑动”，推动18个项目实行联合验收，时间缩短85%以上。推动14个项目实现“拿地即开工”，办理施工许可132个，技术服务35个，创历史新高，为全区重大项目快速开工建设提供了坚实保障。

12、安全基础进一步夯实

印发压实建筑施工领域安全生产主体责任的若干措施，向上向下穿透式压实建设工地企业主体责任，全年未发生较大及以上安全事故。全市率先完成自建房“扫雷”隐患分类，100%完成部级平台经营性自建房销号整治任务。提前半年完成燃气安全风险“大起底”排查、整治双100%目标，获评广东省燃气安全管理工作突出集体。

13、稳定大局进一步巩固

推动成立住房领域群众诉求服务工作领导小组，建立区街两级指挥体系，全年成功化解10035件信访矛盾纠纷，办理23138件民意速办。

2024年

围绕四个关键词 奋跃而上加速奔跑

2024年，光明区住房和建设局将继续保持“抓铁有痕、踏石留印”的工作作风，锐意进取、攻坚克难，努力按照区委区政府的工作部署，围绕“提速”“提质”“提档”“提能”四个关键词发力，争取为光明科学城建设、为全区经济社会发展交上一份更加亮眼的成绩单。

聚焦经济发展“提速”

以建筑业发展为重点促进经济发展贡献进一步提升

1、推动建筑科技聚链成群

开展上下游优质企业靶向招商，全力加快“中瑞低碳科技港”建设投产；大力培育中建一局等优质企业，打造两到三家百亿级龙头企业，争取建设辐射大湾区的建筑业总部基地，力争建筑业产值不低于500亿元，增速达70%。

聚焦住房供应“提质”

以高品质多渠道住房服务促进人才集聚效应进一步提升

2、加快推进城中村综合整治提升

启动不少于6个城中村整治提升试点项目，推动城中村规模化租赁筹集房源不少于1000套，实现居住功能提升、产业形态优化、城市文明跃升。

3、优化完善重点片区配套设施

围绕科学城中心区南侧、光明城站及西部片区等重点片区，下大力气建设好房子，统筹优化提升周边道路、交通、学校等配套设施，利用信息化手段规范管理公配物业，打造住有宜居的光明样板。

4、着力拓宽人才住房保障渠道

探索租赁型保障房“租转售”试点，推动配售型保障性住房建设，打造国际人才驿站，确保建设筹集、基本建成、供应住房均不少于4000套。

聚焦发展方式“提档”

以绿色化工业化数字化促进城市建设品质进一步提升

5、让低碳建筑“绿”的底色更亮

谋划前期项目采用光伏一体化设计、光储直柔等技术应用。力争推动新增10万平方米超低能耗建筑，新建绿色建筑200万平方米，150万平方米通过装配式认定。

6、让建筑科技“智”的本色更显

大力推广钢结构MIC模块化技术、BIM一体化协同设计等先进技术，抓好建筑废弃物全流程监管，筹划举办BIM应用等创新技术大赛，提升智慧建设及应用管理水平。

7、让宜居社区“好”的成色更足

进一步提升社区人居环境,推动4个老旧小区改造，重点解决加装电梯平层入户、停车难等问题，推进全区创建至少1个二星级和1个三星级绿色宜居社区。

聚焦行业管理“提能”

以系统性协同性普惠性促进基层治理效能进一步提升

8、加强党建引领物业治理

加快推进住宅小区业主自治工作，健全党建引领业委会选举机制，推动符合条件的小区实现业主委员会“应建尽建”，着力提升物业管理信息化、智慧化水平。

9、提升燃气系统供应能力

推动“瓶改管”工程全面收官，提升全区燃气系统本质安全。加快推进燃气基础设施建设，推动“两站一线”项目规划落地。推动中压市政管道成环成网建设，新建城中村市政中压燃气管道5公里。

10、维护社会安全稳定大局

开展建筑施工领域末端工人分析研究，穿透压实企业主体责任，破解施工安全末梢传导难题。严格落实停用危房管控八条措施，全面完成自建房安全隐患整治管控工作。扎实做好群众诉求服务，全力保障全区经济社会大局稳定。

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