第一产业集团东莞麻涌物流园一期获LEED认证

近期，第一产业集团已全面投产的新项目——东莞麻涌物流园一期获得LEED银级认证，标志着第一产业集团园区在践行ESG可持续发展理念迈出了重要的一步。

关于LEED认证

风靡全球的LEED（Leadership in Energy and Environmental Design），全称为“能源与环境设计先锋”，是全球最权威的绿色建筑评价体系之一，被誉为“绿色建筑界的奥斯卡”。

LEED通过对建筑和城市的评价体系，推动社会、环境、经济“三重底线”的可持续发展。它适用于所有建筑种类，包括写字楼、住宅、仓储物流、数据中心、医院、学校等等。LEED主要从创新设计、选址与交通、可持续场地、用水效率、能源与大气、材料与资源、室内环境、地域优先等八大方面对建筑物进行考察评估。

本次获得LEED银级认证的第一产业集团东莞麻涌物流园一期，总建筑面积398,986平方米，是第一产业集团布局粤港澳大湾区的首个五层盘道库。项目位于东莞麻涌镇，东临港中路，距离广深沿江高速麻涌出口仅两公里，距离新沙港口不到500米，周边路网发达，水陆交通便利。

该综合性物流园区具备进口汽车检测、跨境电商分拣、存储、配送、结算等完整功能，同时配备宿舍楼、办公区和研发中心等配套设施。园区坚持可持续发展的理念，综合考虑规划设计、施工、运营各阶段，致力于建设绿色、节能、环保的跨境电商分拣及配送中心。

园区设计海绵城市，通过采用下沉式绿地、植草砖停车位、雨水回收利用系统等海绵设施进行雨水管理，模拟自然水文和水平衡，达到以下效果：

1）减少径流量并提高水质；

2)降低径流峰值；

3）降低市政排水管网压力；

4）提高非传统水源利用率。

采用雨水回收利用系统，处理以后的雨水用于绿化浇灌、路面冲洗，减少室外用水。

采用高效的节水器具，提高用水效率，减少室内用水。

用水分项计量，有助于运营阶段通过跟踪用水量来进行用户管理，从而发现更多节约用水的机会。

屋面布置太阳能光伏发电系统，充分利用清洁可再生能源，从而降低碳排放。

设置12个充电桩停车位，推广新能源汽车减少污染，减少对化石能源的依赖。

用电分项计量，有助于运营阶段通过跟踪用电量来进行用户管理，从而发现更多节约用能的机会。

室内外照明均采用LED节能灯具，比普通的金属卤化灯省电达40%，且使用寿命更长。

设置固体废弃物分类收集点，可以让废弃物清运商和建筑驻户收集和存放整栋建筑的可回收材料。通过在施工和运营阶段制定并且实施详细的废弃物管理计划分类处理和回收利用，提高垃圾的资源价值和经济价值，减少垃圾处理量和处理设备的使用，降低处理成本，减少土地资源的消耗。

分拣中心设计新风系统，保证室内空气质量，保障员工的身体健康。

通过采取设计指定的吸烟区、完善的禁烟标识以及吸烟管理制度等措施，尽量减少用户、室内表面和通风系统接触环境烟害。

屋面布置天窗采光带，减少电力照明能耗的同时，改善室内的光环境，使人感到舒适，有利于客户身心健康。