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上海市浦东新区国家绿建三星——中建朗阅府

时间:2020-04-29     作者:陈智杰     来源:骏绿网     阅读:136176

文章摘要: 上海市浦东新区国家绿建三星——中建朗阅府


           

项目介绍
           


   


   


       


           

           

浦东新区孙桥社区A6-8地块
               

建设单位:上海中建张江投资发展有限公司                

设计单位:上海水石建筑规划设计有限公司                

咨询单位:深圳市骏业建筑科技有限公司                

建设地点:上海市浦东新区                

服务内容国家绿色建筑设计三星级认证                


           


   

           

项目概况            


项目概况:浦东新区孙桥社区A6-8地块项目的总建筑面积为99699.93㎡,建设用地面积为38620.90㎡,地上总建筑面积67522.77㎡。其中,计容地上建筑面积65651.89㎡,住宅总面积63685.96㎡,配套总面积1965.93㎡,不计容地上建筑面积1870.88㎡。绿地面积13517.32㎡,集中绿化面积3862.61㎡,容积率1.70,建筑密度30%,绿地率35%,总户数755户,总人数2416人,机动车停车位652辆。本次绿建三星设计范围:4~13号楼。


绿色建筑技术亮点


       


           

节地与室外环境                


1.本项目为二类住宅组团用地;

2.场地内合理设置绿化用地,绿化覆盖率达到35%;

3.合理开发利用地下空间作为停车场及设备用房,地下建筑面积与地上建筑面积的比率达47.65%,地下建筑面积与总用地面积的比率达83.32%;

4.冬季人行高度处的风速基本处0.397m/s~ 4.77m/s之间,冬季人行高度处风速放大系数最高为1.98,无建筑迎风面与背风面表面风压大于5Pa的建筑,符合舒适性要求。在过渡季和夏季主导风向下,本项目50%以上的可开启外窗室内外表面风压差大于0.5Pa;

5.本项目属于2类声功能区,场地噪声值满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的要求;

6.优先选用本地植物,采用乔、灌、草结合的复层绿化,景观错落有致。

           


           

节能与能源利用            


   

1.提高围护结构热工性能,供暖空调全年计算负荷降低幅度达到10%;

2.走廊、楼梯间、门厅、大堂、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施;

3.本项目选用节能电梯,并采取变频调压调速、电梯并联群控等节能措施,搭乘体验好、速度均匀;

4.本项目仅设置外窗,单栋建筑外窗可开启面积比例达到35%以上,建筑获得良好的室内自然通风;

5.采用高效节能型灯具,各房间或场所的照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034中的目标值要求;

6.采用高效的空调机组,多联机IPLV值不低于5.0,分体空调为一级能效,新风机组带热回收,利于新风的引入,且有效节能;

7.建筑智能化系统合理设计,信息网络系统功能完善,满足国家标准《智能建筑设计标准》GB50314的配置要求。


           

节水与水资源利            


   


1.选用密闭性能好的阀门、设备,使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件,排水采用UPVC螺旋降噪管;

2.室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损;

3.设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表,用水点均按用途分别设置水表,如建筑生活、消防用水、绿化浇洒、道路冲洗等,同时小区居民生活用水每户设置水表,方便计量和管理收费;

4.各用水点供水压力不大于0.20MPa,超压部位设置减压阀,且不小于用水器具要求的最低工作压力;

5.本项目所有用水器具满足现行标准《节水型生活用水器具》CJ/T164及《节水型产品通用技术条件》GB/T 18870的要求。节水器具的用水效率等级达到一级;

6.绿化灌溉采用喷灌的节水灌溉方式,并在此基础上设置土壤温湿度感应器,避免用水浪费;

7.采用高压水枪冲洗道路、地下车库;

8.本项目采用雨水回用系统,蓄水池设于地下室,收集的雨水用于绿化灌溉等。

           

节材与材料资源利用            


   

1.混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋,项目采用的400MPa级及以上受力普通钢筋的比例大于85%;

2.本项目造型设计简约,装饰性构件的造价低于总造价的百分之二;

3.本项目所有现浇混凝土采用预拌混凝土;

4.本项目砂浆全部采用预拌砂浆,预拌砂浆符合现行标准《预拌砂浆》GB/T25181及《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T 223的规定;

5.采用钢筋、铝合金型材、玻璃、木材等可再循环材料。


           

室内环境质量            


   

1.项目外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块,空气声计权隔声量为46dB;分户墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块,空气声计权隔声量为48dB;外窗采用金属隔热型材(隔热条高度26.mm)(5高透光Low-E+15/20Ar+5(高透光));凸窗采用金属隔热型材(隔热条高度26.mm)(5高透光Low-E+9/12/15/20Ar+5+12A+5(高透光)) ,空气声计权隔声量均大于27dB,楼板采用120厚钢筋混凝土,空气声计权隔声量为51.3dB,本项目精装修交付,地面铺设木地板,撞击声隔声达63dB,楼板撞击声隔声达到高要求标准值;

2.住宅南向、部分东西向采用中置百叶式外窗,有可控遮阳调节措施的面积比例达到50%;

3.卧室、起居室的窗地面积比达到1/5,自然采光效果良好;

4.通风开口面积与房间地板面积的比例大于8%,利于室内自然通风;

5.地下车库设置CO监测系统,每个防火分区不少于1个,空气质量控制器实时接收各传感器检测的浓度信号,并依据CO浓度变化启动排风系统,确保CO浓度不超标。


           

提高与创新            


   

1.新风机组设中效过滤,采用分体空调的建筑室内设独立式空气净化器;

2.应用建筑信息模型(BIM)技术,在建筑的规划设计、施工建造两个阶段有效运用。

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