【深圳】不仅获LEED，更要成为LEADER！

以人为本，改善员工办公环境，骏业建科总部办公室近日正式拿到美国LEED-CI金级认证证书。

拿到LEED-CI金级认证证书，这只是公司践行绿色建筑理念的冰山一角。作为国内领先的节能与绿色建筑专业服务商，骏业建科累计服务700多个项目，且每年以超过200个案例的速度增长，赢得多家世界级企业的认可。

总部办公室拿到LEED金级认证证书 

经过“快、准、狠”的绿色改造，骏业建科总部办公室正式拿到LEED-CI金级认证证书。
在这里先简单普及一下LEED认证等级。

LEED 根据每个方面的指标打分：可持续场地、建筑节水、能源利用与大气保护 、材料与资源、室内环境质量、创新及设计流程。总得分是110分，分四个认证等级：
认证级 40 - 50；
银级 50 - 60 ；
金级 60 - 80 ；
铂金级 80以上。

骏业建科总部办公室绿色改造项目，从设计到施工完成仅仅花费3个月，综合应用计算机技术，优化采用30多项节能与绿色建筑技术，精确地实现了绿色改造的设计和建造。拿到LEED-CI金级认证证书的办公室不仅为员工打造绿色、健康的工作环境，同时为行业打造了节能效率高、增量成本低、绿色健康、推广性高的示范项目，已成为众多领导、客户前来参观的实用绿色建筑技术展示基地。

或许大家都会有个疑问，做LEED认证投资成本有多高？增量成本是多少？骏业建科总部办公室改造数据显示，带家具全部装修成本1000元/㎡，绿色增量成本为100元/㎡；耗电量约为50~60度/㎡，比普通办公室耗电每年节约30000度；太阳能光伏系统投入3万元，每年可以发电5000多kW/h；直饮水系统每年可以节省8000元；冷凝水回收系统每年可省水约30吨，绿色技术投资回收期3年左右。

除了改造成本低，投资回收期短，LEED认证还有其他优势。据美国绿色建筑协会（USGBC）通过对北京、上海、广州、深圳、香港、台北、成都、杭州、武汉、天津等十个城市的调查显示，LEED认证甲级写字楼较非LEED认证样本的租金溢价大多达到10-30%，LEED写字楼无论受市场与经济环境影响，均实现了租金溢价。LEED认证写字楼对国际化企业的吸引力高于非LEED认证写字楼的1到1.5倍。

成为LEADER

作为国内领先的节能与绿色建筑专业服务商，骏业建科总部办公室拿到LEED-CI金级认证证书，这只是公司践行绿色建筑理念的冰山一角。骏业建科联合世界级大佬、知名房地产商、各省市设计院，共同推动绿色建筑的发展，让绿色建筑、健康建筑真正走进千家万户而努力。

榜样在行动，全球最大的互联网企业腾讯、全球最大的通讯巨头华为、世界上最大的无人机企业大疆创新、知名房地产商万科、碧桂园、招商蛇口、兰江地产、宝德集团等公司都选择了绿色建筑，选择与骏业建科建立良好的合作伙伴关系。

赢得这些企业的认可，是因为骏业建科多年的主动创新与技术沉淀。骏业建科拥有包括国家级、省级绿色建筑评审认证专家，涵盖LEED AP、绿建工程师、建筑、结构以及设备等各个专业的专业技术人员超过100人，具备各种星级的绿色建筑认证、美国LEED认证、海绵城市与装配式建筑咨询、BIM与设计优化咨询的专业服务能力。

LEED AP谈LEED认证

骏业建科总工程师、LEED  AP 林武生博士

谈LEED认证应用于办公室的三点感受：

首先是系统性，根据LEED认证体系，系统思考绿色建筑的技术应用，可以优化整个系统，比如绿色屋顶，不仅可以种植产生蔬果，还可以消解餐余垃圾、减少屋顶得热、减少空调能耗。

其次是全寿命周期成本优化，比如太阳能光伏，一次性投入3万元，6年就可以收回全部成本，使用年限在20年以上，且可以减少屋顶得热。

最后是全过程优化，我们可以不断根据出现的新问题，采用新的技术解决，比如室内智能化系统根据新的需要进行新的建设，隔声通风窗和空气净化系统都是根据新的使用要求设置的。因此，LEED认证带来了三个重要的启示，系统性、全寿命周期成本和全过程优化，骏业建科也将把这些技术用于新的项目中。

骏业建科绿建工程师 、LEED AP 刘碧桉 

从三个角度看LEED认证：

适用性：LEED标准从最开始的1.0版本到现在的V4版本，已经发展成一套成熟的绿色建筑评估体系，并针对不同的建筑类型开发了不同的评分标准，因此每一类建筑都有适用于自身特点的评分标准，而不是仅用一两套标准来评价所有的建筑。且LEED标准中因地制宜的推广，也为不同地域的绿色建筑提供了独立于自身的评价方法。

技术性：LEED标准中的技术措施经过长期的实验与观察，保证其实用性后才作为技术标准推出，因此LEED标准的应用能确实改善项目的环境品质与资源节约。而且LEED提倡的整合设计过程，是从项目的方案阶段一直持续到运营阶段，可以为业主在全阶段中提供有效的绿色建筑技术帮助，而非仅仅为了一个绿色建筑的噱头，在建筑周期的中段介入，反而得不偿失。

市场性：如今LEED标准已经得到了国内外建筑市场的认可，做了LEED认证的项目与没做LEED认证的项目相比，即为业主提供了舒适高效的使用空间，节约了资源，也更能吸引租户甚至购房者，在提高租金与售价的同时，也能够起到一个打响品牌的作用。

骏业建科绿建工程师 、LEED AP 张林清
谈获得LEED认证优势：
初期投资成本低
降低建筑物营运费
节水、节电、节能效果显著
运营阶段，固体废弃物减量显著
工作环境健康舒适，提升员工生产力
提升企业形象，增加与国际大公司合作机会
具有自我营销效果，可降低公司营销费用

骏业建科绿建工程师 、LEED AP 杨彦武 谈对LEED AP的理解：

作为一名绿色建筑顾问，必须全面了解全世界各种绿色建筑评价体系，而LEED 作为全球市场认可度最高、应用最广的评价体系，而且面临中国巨大的市场，我们有足够的理由去熟练掌握LEED标准。获得LEED AP资格认证，可以为客户提供更专业，更全面的咨询服务，为推进我国绿色建筑事业发展贡献一份力量。