中午时分，室外温度32摄氏度，欧美同学会海归小镇9号楼屋顶上2200平方米太阳能光伏板正“高速运转”，经测算，该栋楼单日平均发电量约1600度，可完全覆盖整栋大楼常规运行时的用电量。近日，这栋省内已建成综合体量最大的“零能耗”建筑投入试运行，验证“零碳智慧”和数字化在新建建筑中的运用，打造我市“零能耗”建筑示范标杆。

在无锡经开区尚贤道与吴都路交叉口海归小镇内，一栋酷似海上邮轮的建筑非常醒目，楼顶800多块太阳能帆板“面朝”阳光，从远处看，整栋楼呈曲面，外立面采用玻璃幕墙，现代感十足。“新颖的外形下隐藏着不一般的‘内核’，整栋大楼耗能可以自给自足。”跟着太湖新城建工集团技术人员，记者走进这栋零能耗“绿色建筑”，视野开阔，空间敞亮，高性能曲面玻璃幕墙替代了传统墙面，阳光透进玻璃，但并不觉得热，用温度计实测，该栋楼内墙表面温度比园区内相邻楼栋相同位置低2—3摄氏度。

建筑产能≥终端耗能，实现了真正意义的“零能耗”。“最直观的是楼顶上的单晶硅光伏板，全年发电量约47万度，而该栋楼的年度实际耗电量约为42.6万度，不仅实现了自用自发，多余的电量还可反向供给市政电网。”技术人员说，“零能耗”建筑本质是不消耗常规能源，完全依靠太阳能或者其它可再生能源，9号楼在设计时特意提升顶部空间，扩大太阳能帆板布局。

能“发电”也能“省电”。高性能玻璃幕墙、地源空调系统、围护结构保温、建筑气密处理等都做到极致，“这些走在绿色建筑前沿的节能技术，凝结了一连串亮眼的低碳数字。”相关技术负责人介绍，比如，设计精准的曲面玻璃、成排铝合金格栅、三银三玻两腔玻璃幕墙等可以有效反射太阳光，起到隔热保温作用；地源空调比传统风冷空调制冷制热效率提高40%，目前，整栋建筑的自身节能率为39.1%，高于普通绿建三星建筑。

智慧管理让节能效率更高。“小到空调远程启停、设置温度，大到测算全楼能耗、机电系统调度诊断，数字化管理平台都能‘搞定’。”太湖新城建工集团相关负责人说，该栋楼还量身定制了群智能运营控制系统，实现对大楼远程、动态和可视化管理，助力绿色节能。

“零能耗”建筑是我市绿色建筑的发展趋势。市住建局建筑节能与设计处负责人说，我市城镇绿色建筑占新建建筑比例已连续五年保持100%，全市新建单体超2万平方米的大型公建和高品质住宅实现“绿建三星”全覆盖。下一步，绿色建筑发展将坚持科技引领，大力推广高星级绿色建筑、超低能耗建筑和零能耗建筑，全面推动城乡建设向绿色、低碳方向转型。

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