“第七届中国高品质住宅产业发展论坛”于2023年8月24-25日在上海顺利召开。来自国内高品质住宅地产开发商、建筑设计院、领先的设备技术提供商等齐聚上海，共同探讨城市更新背景下高品质住宅的市场格局、设计理念、产品价值体系，交流健康住宅和科技住宅的最新技术应用，挖掘高品质住宅价值标准体系，从而寻求最佳合作伙伴。

上海市建筑科学研究院有限公司资深总工程师韩继红发表了题为《创新驱动绿色低碳高密度街区建设》的主题演讲，从五个方面分析了高密度街区建设过程中运用的创新技术及管控体系，并探讨了街区空间的人本提升策略。

城市中心新建更新，需要聚焦街区 “两高”、 “两全”建设，首先是高密度街区近零碳排放综合调控，第二是高密度街区多系统融合规划设计技术，第三是高密度街区低碳建造评估与调控技术，第四是高密度街区数字孪生综合调控平台，最后是高密度高品质街区工程规划建设管控体系。

东原集团西南区域副总经理李立在《东原非标城市更新产品的创新实践》主题报告中，通过丰富的案例分享了东原对于现代城市中非标商业产品的更新改造和创新表达。

朗诗控股集团研发总经理郭宏光以《回归本质的高品质住宅》为题，和大家探讨了高品质住宅的构成要素以及如何打造高品质住宅的内核。

其表示，朗诗通过市场客户需求研究，在实现住宅常规价值的基础上，打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的差异化产品价值，做到 “好上加好”。高品质住宅产品的内核打造，需要从温度、湿度、新风、智控、预约、空间、声光、用能等多方面考虑。朗诗强调“先建筑，后设备”，先把建筑的节能低碳做好，在此基础上再上设备和行动策略。“好上加好”+“先建筑，后设备”的先进理念，形成了朗诗绿色差异化策略。

华东建筑集团股份有限公司科创中心副主任、华东建筑设计研究院有限公司低碳科技研究院院长瞿燕分享的主题为《低碳社区可持续发展实施路径与实践》，她和大家介绍了双碳发展现状及低碳社区理念，分析了新建社区和既有社区的低碳可持续发展路径及相关实践，并对未来发展进行了展望。

推进低碳社区建设，主要考虑能效的提高、能源的转型、环境的应对、感知的提升以及社区整体的共建共享共同推进，即“5E”的低碳社区建设路径。以华建某新建社区案例为例，通过积极探索成熟技术的创新运用方式，实现低碳技术与建筑设计的有机融合。对于既有社区的低碳更新，主要从“5有”着手，即有力度（多种形式宣传）、有组织（自上而下管理）、有实效（量身定制改造）、有温度（低碳人文关怀） 、有趣味（自下而上培育）。

金地集团华东区域上海公司机电负责人简虹带来了主题分享《金地华东区域健康低碳建筑探索之路》，介绍了金地G-WISE体系在上海绿色健康住宅产品超低能耗及大健康等方面的实践。

国际WELL 建筑研究院TM华东业务负责人张希演讲的主题为《WELL助推健康人居》，他和大家介绍了WELL如何将物理环境与人类健康，福祉和绩效影响的科学研究成果融入人居环境，实现建筑环境健康的综合方法。

下午的小组讨论主题为：高品质住宅3.0升级，该讨论由国际WELL 建筑研究院TM华东业务负责人张希主持，上海保利房地产开发有限公司技术管理部总经理崔展铭、万科上海设计工程部部门合伙人周翔积极参与了讨论。嘉宾们围绕低碳时代对健康住宅再思考、如何营造高品质住宅的生活景观、高品质住宅的精装修过程精细化管理实践、黑科技助力小区人性化智能化管理等话题展开了热烈的探讨和交流。

第二天的论坛以上海中房建筑设计有限公司建筑二所副总建筑师叶琳带来的主题演讲《城市与社区营造》拉开帷幕，她以上海融信万科中兴路壹号为例，从设计维度分享了城市视角下的高层建筑的规划策略。

招商蛇口上海公司机电负责人施龙带来了《招商蛇口璀璨系科技住宅产品创新实践》，分享了招商蛇口从健康科技1.0到智慧社区2.0再到科技定制场景3.0的科技住宅探索之路。

天华集团天华建筑工业化技术中心副主任刘琛演讲的主题为《装配式超低能耗样板楼的合作研发和建造实践》，介绍了试验楼设计概况、相关试验技术及产品，并分享了现阶段工作进展。

论坛最后一个小组讨论环节由华东建筑设计研究院有限公司设计总监李逸舒主持，天华集团天华建筑工业化技术中心副主任刘琛、阳光城上海大区精装总监陈勇、当代置业华东区副总经理王文哲积极参与了讨论。本轮讨论的主题为：住宅的高质量发展趋势，嘉宾们围绕住宅高质量发展如何利用技术进步提升品质、超低能耗建筑技术如何助力健康低碳住宅、健康科技体系如何助力品质生活等话题展开了交流和探讨。

下午，主办方组织安排了前往华润置地上海城市展厅，参观考察前滩润璟二期项目。

感谢上海市建筑科学研究院有限公司、上海保利房地产开发有限公司、东原集团、朗诗控股集团、金地集团、招商蛇口、万科上海、瑞安房地产、象屿集团、当代置业、大悦城控股、富力地产、港龙中国地产集团、国浩房地产、海泰地产、华侨城、嘉华（中国）、鹏欣集团、陆家嘴集团、碧桂园、绿地集团、鹏瑞地产、融创、上海世博发展（集团）、上海外高桥联合发展有限公司、上海祥生地产、天华集团、旭辉集团、阳光城集团、禹洲集团、中城创展城乡建设集团、中建东孚、中铁置业、华建集团、中建八局、上海三益建筑设计、上海市房屋建筑设计院、上海市建工设计研究总院、上海中森建筑与工程设计顾问有限公司、上海中房建筑设计有限公司等单位的领导和专家积极参与本届论坛。本届高品质住宅论坛在热烈的气氛中画上了圆满的句号。

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