第一批90后开始买房了！专家：健康购房需考虑5大因素

最近，90后又火了一把

不是脱发、油腻、出家……

他们又双叒登上微博热搜，因为

#90后开始买房#

说好的隐形贫困人口呢？

额，冷静下来想

90后跨度也是蛮大的

第一批妥妥快30岁了

攒个首付从此告别居无定所无可厚非

有业界专家分析

当下的90后购置房产

考虑因素与七八十年代的人们有所差别

作为时尚年轻的群体

他们买房不仅追求传统的舒适、便捷性

还有一些多样化的需求！

比如周围有无美食店

不想做饭时打开外卖app

显示周围范围不提供配送就尴尬了

小区是否允许喂养猫、狗？

并提供一些宠物基础公共设施

对于铲屎官们来说hin重要

房子是否达到健康建筑标准？

毕竟90后是捧着枸杞保温杯的养生一族

对于绿色、健康的住房追求不言而喻

如何知晓购置的房产属健康型住房呢？

一个广义的判断方法是

其是否符合国家规定的绿色建筑评价标准

赢得了星级评定

（如一星级、二星级、三星级）

具体包括住宅的节能、节地、节水、

保护环境等7项指标性能评定

专家为购房者总结了常见的考量因素

▽

说起来一般人还算了解

买房前都会问有没有树木、公园、草坪等

也是开发商售出房屋的一大卖点

因为绿化覆盖率越高

居住环境健康、环保度提升

对居住者的身体、心情都大有益处

专家提醒

住宅小区绿化率的指标

国家明确规定不能够低于 30%

人均公共绿地面积≥1.5㎡

大家选购新房的时候一定问清楚

合同上面也要有所标注！

即小区灯光设计应“以人为本”

走廊、楼梯、大堂、停车场等不同场所

照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施

创造幽雅、舒适的意境！

拿小区道路照明来说

秉持健康理念设计的住宅性建筑

会将景观照明和正常照明的电路分开

夜深时分关掉正常照明

就能起到很好的绿色节能效果。

注意哦，如果你购买的小区埋地管道

选用密闭性能好的阀门、设备

使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件

一般能有效地避免管网漏损

这样可以尽可能避免

管道堵塞、破裂带来的水资源浪费、短缺

也有效规避了业主们日常生活的不便。

噪音是大家都想远离的东西

这个分外界噪音、房间噪音

不想感受城市车辆的嘈杂

购房时需确定小区是否在噪声安全距离之内：

铁路、高速公路＞80-100M

一级公路、城市快速路＞50-80M

二级公路、城市主干路＞30-50M

想要控制房间内的噪声级

则需要确定其是否达到

现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB501中的

低限标准限值和高要求标准限值的平均值

其实，要想选购满意的健康环保型住房

还有诸如空气、遮阳、采水等系统的多方考量

相信随着消费者对健康住宅的追求

也能倒逼发商对于楼盘的生态、绿色建设

助推国内绿色建筑产业的蓬勃发展！

文/Article > 杨小乔

图片/Photo > 网络

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