助力绿色发展！骏绿网专访上海银麓建筑科技有限公司董事长雷若冰

导语：毋容置疑，中国经济发展悄然改变了风向，从强调速度与规模，转而注重质量与结构，从迫切渴望短期增长，到着眼于长期健康发展，中国经济主旋律的“变奏”已经在几大支柱产业的相关政策和实践中得以体现：“产业科技化”加速着工业、建筑业、能源等支柱产业由大转强；其次，习总书记的“碳中和、碳达峰”国策进一步指导着产业的高质量发展需以绿色、高效、共赢为落脚点。

谈到绿色低碳，当“碳达峰、碳中和”的战略目标与数字经济时代命脉紧紧相连，没有一个行业能够置身“碳”外，也没有一个玩家会自动放弃这场绿色低碳之旅中的潜在机遇。

事实上，无论是政策端一直以来对经济“可持续发展”的高度规划，还是市场侧消费者长久以来对健康、绿色、低碳、宜居的不懈追求，都揭示了“绿色”这个终极愿景的强大生命力。

绿色革命首当其冲指向了占碳排放总量40%的建筑行业。绿色建筑的从业者中，大多停留在浅尝辄止的概念层面，少数深耕绿色建筑技术与实践的企业，被时与势共同“推举”到革命领袖先行者的位置。面对房地产对绿色建筑需求的倏然激增，以及面向未来多元化、智能化、整体化的绿建需求，他们将如何统筹未来绿建场上的各路“主力军”，团结一切可以团结的力量，完成建筑业由传统粗放走向绿色低碳的自我革命？6月21号正值第六届绿色建筑设计比赛颁奖典礼，骏绿网记者有幸采访到上海银麓建筑科技有限公司  创始人兼董事长雷若冰，让她带我们走进银麓科的创新与实践！

上海银麓建筑科技有限公司  创始人&董事长 雷若冰

问题1.请简单介绍一下贵公司？

雷若冰：上海银麓建筑科技有限公司，简称银麓科技，是由开中国绿色建筑先河之北京锋尚原团队和凯盈集团联合发起成立，公司通过绿色、节能、环保、智能等方面的运作，为城市发展和行业转型提供优质的绿色建筑科技服务，零醛绿装服务等创新业务。公司拥有多项发明专利、实用新型专利、软件著作权等，受邀参与制定《绿色金融支持低碳建筑评价标准》，并被《中国房地产报》评为“中国绿色先锋企业”。银麓绿色建筑科技创新中心获得德国可持续建筑委员会DGNB铂金认证，是亚洲改造展示类建筑第一个获此殊荣的项目。

公司始终坚持把最健康的美好人居环境带给更多家庭，通过构建恒温恒湿恒氧恒静恒洁恒智的极致安全、舒适生活空间，让家成为四季如春的健康堡垒，开启全新人居体验。

银麓科技深谙绿色建筑发展之道，依托绿色建筑领域20年运营经验，深度链接上下游资源，发起成立银麓绿色建筑减碳平台，成为建筑领域绿色理念的践行者和创新发展的开拓者，为中国建筑行业绿色发展及生态文明建设做出贡献。

平台以“共享客户 共享资源 共享数据 共享流量 共同发展”为发展理念，汇聚包括碳中和绿色产业基金，中国百强开发企业，国际权威的德国和欧盟能源顾问企业，国内领先的绿色建筑和碳中和技术服务企业，智能化科技企业，日本长者旅居酒店等。

银麓绿色建筑减碳平台，以六恒技术为核心，为合作方、项目方提供绿建金融、六恒系统应用、绿建评星评级、绿建技术咨询、装配绿装系统应用、社区智能化系统应用等绿色建筑泛产业链服务，推动成员企业间合作共赢、提升产品品质、助力企业降本增效、释放品牌合力，推动建筑行业向绿色低碳转型。

问题2.贵公司在技术服务、产品等方面有哪些优势和亮点?

雷若冰：银麓科技核心技术——六恒舒适系统，医疗Plus级健康舒适人居系统，集合仿生毛细管辐射采暖制冷系统、“控湿灭菌”全置换新风系统和高能效能源主机，结合基于物联网、大数据AI算法，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的室内环境，让家成为四季如春的健康堡垒。

超低能耗建筑和恒温恒湿恒氧系统升级版

比较传统建筑运行能耗降低至少30-50%

AI Energy控制系统智慧运行

零霾：PM0.3一次去除率95%，PM2.5一次去除率98%

负氧：负氧离子≥2000个/cm³

红外震荡机理产生大量负离子，室内负氧离子浓度≥2000个/cm³，相当于森林、海边、高山、田野，能提高免疫力，预防疾病发生，有一定疾病自愈效果。

杀毒：病毒一次杀灭率 99.5%，流感/ SARS 等冠状病毒

采用核心技术复合多元催化纳米巢，一次通过杀灭率高达 99.5%。杀灭禽流感、甲型 H1N1 流感病毒、A 型流感病毒等流感病毒及 SARS 等冠状病毒。

亦能高效捕获并分解空气中的异味分子，将其彻底分解为二氧化碳和水，无二次污染。

六恒：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智

A-恒温：室内温度一年四季20-26℃ ，覆盖厨房、卫生间、楼梯过道等，温润如春，温度均匀，无传统风系统空调的噪音、吹风感和难以清洗造成的二次污染，避免空调病。

彻底告别厨房的油烟和酷热，不再担心孩子夜里蹬被子，老人不再因空调而躲风，放松和享受家庭生活。

B-恒湿：室内湿度全年保持在40-70%，远离夏湿冬燥，彻底告别北方的干燥和南方的潮湿，杜绝了室内霉菌、病毒、螨虫滋生环境，皮肤水嫩如做面膜护理。

C-恒氧：室内空气每小时100%全置换，每次呼吸都新鲜，避免交叉感染，杜绝传统空调和新风系统“混风”和“空调病”，保证房间内拥有充足的新鲜空气，低于800PPM 浓度的CO₂，保持室内稳定氧含量。

足够的新风量、室内微正压系统、略低于室内2℃的新风、下送上回的气流组织设计，保证人体周围每个瞬间都是安全新鲜的空气，避免流感季节的家庭交叉感染，给每位亲人一个隐形安全气囊。

D-恒洁：PM2.5过滤率高达98%，有效过滤病毒核新风湖，排除室内健康隐患，营造“无菌无尘”环境。超导微电净化装置迅速去除甲醛、苯、甲苯、TVOC、二氧化氮、二氧化硫等多种有毒有害气体；有效去除PM0.3、PM2.5、烟雾、微生物、过敏原等多种颗粒物。

健康生态新风湖避免室内交叉感染，快速稀释室内CO₂、甲醛、TVOC、油烟、二手烟、室内粉尘过敏源等健康隐患，营造“无菌无尘”环境，每一口呼吸都是干净空气。

E-恒静：新风风速0.25-0.3米每秒，军工级消音措施，没有噪声源和吹风感。室内无电机设备，建筑围护结构和气密性有效隔绝室外噪音，独立分区的户间“透气槽”，均采用军工级消音措施，既保证了气流组织的流畅，又有效隔离户间室内噪音。

F-恒智：基于腾讯云和华为“鸿蒙”的物联网、大数据AI算法智能化控制系统，实时远程管理室内温湿度、空气质量和能耗指标，通过多情景进行调节；物业运维中平台提前预警，主要参数报警、监测和分析，及时预测风险，并提供专业解决方案，解决业主后顾之忧。

问题3.贵公司重点的项目案例有哪些？

雷若冰：银麓科技无论是针对B端还是C端都有丰富的实操案例，

银麓绿色建筑科技创新中心：荣获德国可持续建筑委员会DGNB铂金认证，是中国改造类建筑第一个获此殊荣的项目。

在不含插座能耗的基础上，年度单位面积能耗6.5kwh/㎡·a，接近零能耗，达到世界银行“近零能耗建筑”和局部实现德国被动房PHI标准。

苏州金瑞中心

楼体高度：约220米                          项目地址：长三角·苏州湾

施工范围：豪宅及公区、办公样板；大堂         技术体系：六恒舒适系统

项目特点：中国首个超高层健康生态豪宅         服务方式：设计+施工

京彩·未来家云墅

中国首个智能房，其核心技术为银麓科技-六恒舒适系统；

以采暖制冷+空气质量+节能降耗的绿色建筑科技，打造高品质低密度零碳绿色人居

产品涵盖别墅和小高层洋房

华远云和墅

坐标丨广州白云        项目面积丨528㎡

施工范围丨全屋        技术体系丨银麓六恒舒适系统

总面积为528㎡的叠加别墅，以户内辐射系统、全置换新风系统、智能化强弱电系统等，匠心打造「白云山脚下的顶级科技健康豪宅」，给予塔尖业主最大程度的生命呵护和健康保障。

金水湾独栋别墅

建筑面积350㎡，2015年配合精装进行系统工程，并进行了1年的运行数据跟踪。

下侧图表是传统系统别墅和六恒舒适系统别墅运行能耗费用比较

其他项目

银麓科技持续不断地推进系统的技术迭代，满足不同用户需求，同时不断根据用户的反馈，优化技术和产品，把“最健康的居住环境”带给更多家庭。

问题4.从您的角度来分析，您是如何看待绿色建筑行业未来的发展前景？

雷若冰：习近平主席的“3060”双碳政策，给与了房地产发展新的游戏规则，越来越多的房地产企业投身或者开始尝试进入“绿色建筑”开发的行列，而“3060”双碳政策下，各地政府都在进行“碳排放双控”，对健康行业的减碳同样非常关注。

所以，不论是国家发展战略，绿色建筑开发政策推行，还是土地拍卖方式的转变，以及金融行业对绿色建筑的倾斜等等，都透露出未来房地产发展的大势。

房地产建筑是典型的高能耗、高排放行业，不论是国家层面对“双碳”目标的倡导，还是地方政府出于“绿色政绩”考核目标对土地开发的要求，还是住房消费升级的需求，节能、低碳、可持续已经成为地产项目新的建造标准，这也就促使房地产企业未来必须将绿色建筑、低碳建筑等相关的产品创新和技术研究作为一门“必修课”。

对房地产整个行业而言，绿色、低碳也将成为行业新的价值判断标准，这里既包括对项目产品的价值判断，也包括对房地产企业的价值判断。

最近的行业评判中，已经从过去从销售额、净利润、土储量、品牌力、资本市场表现等维度进行的考量，增加了绿色、低碳在评估体系中的权重，从而影响市场、投资机构、合作方等对于房企的综合实力以及发展潜力的评判。

对房地产行业而言，绿色、低碳是不容忽视的赛道，谁能越快抢占赛道，实现提质、

增效、提高综合竞争力，谁就能获得发展的主动权。

尤其需要重视的是，用户体验或将成为这一赛道差异化竞争的决胜优势——低碳建筑达标只是入门，还要满足购房者对于居住环境的更多需求，比如健康、智慧、舒适、安全等，它们将与绿色、低碳共同构成购房者对住宅的品质要求。

从长远来看，未来的建筑势必会更多地趋向于绿色、节能、低碳建筑，也需要更多有责任心的企业来承担创建绿色低碳的生活方式、生产方式的责任。

问题5.作为本次东莞市第六届绿色建筑设计比赛的赞助商，谈谈对于本次活动最大的感受及收获？

雷若冰：健康，是生活之重，而建筑，则是人们生活的主要空间。人的一生有90%的时间都在建筑空间中度过，建筑对人体健康的影响至关重要，发展健康人居，建造更加健康的住宅，做美好生活服务商，是我们企业的社会责任和使命担当。

前些年，国家的建筑行业对环境造成了严重破坏，同时也消耗了很多的资源和能源。建筑设计是对未来生活的美好想象，人与自然的和谐，也是设计中关注的重要方面，建筑设计师不是闭门造车的画图匠，应该随时感受时代、社会进步的脉搏，同时也应该承担起职业赋予的责任。

发展绿色建筑，不是某一个人，某一家企业，需要的是全社会的参与和行动。让我觉得很欣慰的一点就是，现在已经有越来越多的企业意识到绿色建筑发展的重要性和必要性，原来可以说是星星之火，未来一定会有燎原之势。

“绿协杯”东莞市第六届绿色建筑设计比赛，将绿色建筑、绿色校园文化理念融入整体教学,为有梦想的设计师及学生们提供一个展示平台，也唤起年轻一代对未来绿色建筑关注、重视、甚至是积极的参与性，更为社会培养了全面绿色建筑设计人才，这是非常具有意义的事情。

而东莞市绿色建筑协会，作为此次比赛活动的主办方，体现了一个行业协会应有的责任和担当，必然会对东莞绿色建筑的发展起到带头和示范作用，这是一件十分值得肯定的事情。

今天来到现场，感受到了学子们的决心、信心，和内心坚守的一份初心，银麓科技非常有幸能够成为这次比赛活动的参与者，银麓科技也将带着与学子们一样的初心，不断升级公司技术，为中国的绿色发展，为国家的“双碳”目标，贡献企业应尽的力量。

问题6.最后，请分享下关于贵公司的未来发展规划？

雷若冰：银麓科技目前业务在 B 端和 C 端同时都有布局。B 端以赋能房地产开发企业和项目为主，与房地产企业共同打造绿色、节能、健康、安全的住宅产品，还在不断往商业、办公、医疗等各种场景延伸；C端主要是家庭用户提供服务，涵盖大平层、别墅以及高端公寓等物业，通过构建恒温恒湿恒氧恒静恒洁恒智的极致安全、舒适生活空间，让更多的家庭能够享受科技带来的健康室内人居环境。

20多年来的产品开发与运营服务经验， 让银麓科技更加懂得技术，更懂得客户需求、更了解市场情况，在“双碳”和消费升级的双重背景下，银麓科技将主要针对以下三个方面进行战略调整：

首先是产品营销战略：对内银麓科技将不断提高产品质量，迭代升级技术体系，确保产品和技术的领先，直接从源头上提高销售效益，并通过企业的力量助力更多房企打造绿色健康、同时又符合市场需求的产品，满足不同场景下的人居要求，将健康的人居环境带给更多的家庭。

其次是产业开发战略：在材料和技术上进一步突破，形成强硬的绿色建筑材料技术壁垒，打造旗舰标杆项目以及可复制的样板模式，大力推进、稳步发展产业合伙人和事业合伙人，开创疫情常态化下的健康人居新赛道；产业开发上进一步打通绿色建筑产业链的上下游，提高产业流通效率，同时与政府、资本共同成立绿色建筑行业产业基金。

最后是平台生态战略：银麓科技将用沉淀的行业数据赋能绿色建筑行业，进行大数据应用，形成以银麓为核心的绿色建筑产业生态平台，推动行业标准的建立，推动地产行业的绿色转型，共同实现建筑内环境与外环境的低碳化、健康化、节能化发展，助力“双碳”目标的实现。

银麓科技始终没有忘记自己的使命，因为深耕，所以专业，所以更懂得当下建筑和人居领域存在的诸多问题，我们更希望去做“美好而正确的事”。

编者语：当“难而正确”成为一种商业价值的判定标尺，那么“美好而正确”正是驱动我们攻克一路难关的内在动力、指引向着绿色健康人居方向坚定前行的初心，并最终迈向绿色建筑、绿色经济的星辰大海。

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