绿色建筑将有深圳标准！公积金购买这类房产贷款额度有望上浮

你知道城市里哪些楼宇属于绿色建筑吗？它的建设标准是什么？在城市中的占比又是多少呢？

今年2月，《深圳经济特区绿色建筑条例》（草案）已向社会公开征求意见。近日，深圳市第一届绿色建筑与低碳发展专业委员会成立，将致力推动实现建筑领域的碳达峰、碳中和。

那么，深圳在绿色建筑领域取得了哪些积极成果？未来又将怎样加快发展呢？深圳卫视《晚间报道》特邀中国城市规划设计研究院原院长李晓江和中国（深圳）综合开发研究院、银湖新能源战略研究中心副主任韦福雷共同解读。

深圳成全国绿色建筑建设规模和密度最大的城市之一

近日，深圳市住房和建设局牵头成立第一届绿色建筑与低碳发展专业委员会，为城市建设发展提供专业决策咨询、科研攻关、技术示范应用等支持，推动实现建筑领域碳达峰、碳中和。

在深圳，绿色建筑已经走过10多年的探索创新之路。位于福田区的深圳建科大楼，是深圳第一栋绿色建筑。这里融合了人工湿地、自然通风采光、生态共享等40多项绿色建筑技术，是中国唯一一个获得亚太地区绿色建筑先锋奖的建筑。

位于龙岗区的“深圳国际低碳城”内，未来大厦正在拔地而起。大厦利用太阳能光伏，可对发电、储能与负荷预测一体化智能管理，白天阳光充裕时，光伏自发自用，余电自动储存，夜间对大楼进行供电。

据了解，我国绿色建筑星级由低至高分为一星级、二星级和三星级3个级别。近年来，深圳高星级绿色建筑项目数量占比达到91.3%，目前深圳累计绿色建筑评价标识项目达1388个，建筑面积超过1.3亿平方米，成为全国绿色建筑建设规模和密度最大的城市之一。

盘点全球典型绿色建筑  充分运用可持续发展技术

放眼全球，有哪些典型的绿色建筑？

位于英国伦敦的西门子“水晶大厦”，是一座会议中心，也是一座展览馆。与同类办公楼相比，它可节电50%，减少二氧化碳排放65%，供热与制冷的需求全部来自可再生能源。

巴林世贸中心，是全球第一座利用风能作为电力来源的摩天大楼。在两座大厦之间设置了水平支持的3座直径29米的风力涡轮。风电机组能够支持大厦所需用电的11%-15%。

位于美国西雅图的布利特中心，其地下蓄水池中安装了收集和过滤家庭废水的系统，绿色屋顶则可以过滤雨水。另外，它还装有能通过有氧装置分解排泄物的厕所，以及可供整座建筑一年电量的楼顶太阳能电池阵。

此外，来自日本丰冈的生态住宅，巧妙利用气候优势，引进了太阳能发电系统，可以直接利用太阳的热量。

深圳是我国首个从资源环境角度推进转型发展的城市

中国城市规划设计研究院原院长李晓江表示，城市内高楼林立，大量建筑看起来很时尚，但实际上是一种非常耗能的建筑方式，安全性也不高。因此在城市建设领域、居民的城市生活领域和交通领域产业领域，需要进一步提升资源和能源的使用效率，减少碳排放的源头。

李晓江说，在我国大城市当中，深圳是第一个率先从资源环境的角度推进转型发展的城市。过去10多年，深圳一直是我国城市绿色低碳的领跑城市，既有先进的理念，也有大量的实践经验。比如，深圳这几年来通过优化产业结构，淘汰高耗能产业，发展新技术产业，较好实现产业绿色转型，减少碳排放量。

打造绿色建筑之都 深圳先行示范作用凸显

中国（深圳）综合开发研究院银湖新能源战略研究中心副主任韦福雷介绍，近年来我国的绿色建筑发展很快。截至目前，全国已经有2万多个项目获得绿色建筑标识。根据住建部发布的行动方案，2022年城镇新增建筑当中，绿色建筑的占比要达到70%，2030年占比要达到90%以上。

早在2008年，深圳就提出打造绿色建筑之都的目标。2013年，在全市推广绿色建筑标准，并且先后制定了30多个文件和20多个地方标准，形成了完善的标准规范体系。深圳在绿色建筑方面发挥了先行示范的作用。

他认为，深圳可以从三个方面推进绿色建筑的高质量发展：

一是完善顶层设计，加快推出《深圳经济特区绿色建筑条例》，根据全市的双碳目标路线图，推出深圳建筑行业的双碳目标总体方案；

二是做好增量建筑的管理和存量建筑的改造；

三是要鼓励推广绿色建筑，加快建筑科技、装配式建筑、绿色建材、新能源以及数字技术在建筑当中的应用。

在双碳目标之下，未来低碳绿色发展将是建筑行业的刚性要求。以绿色建筑为突破口，加强产业链上下游的绿色改造，将是整个产业升级的一个非常好的机遇。

今年8月底，《深圳经济特区绿色建筑条例（草案修改二稿）》已提请深圳市人大常委会审议。该草案不仅制定和执行严于国家或广东省的绿色建筑标准，而且还加强了商品房保质书要明确保障"绿色"，公积金购买绿色建筑房贷额度可上浮等权益保障和扶持力度。这一套组合拳下来，受益面将覆盖到建设、改造、购买、运行绿色建筑各阶段各主体，进一步推动深圳高质量建设“绿色建筑之都”。

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