宝能斥资30亿打造的粤港澳大湾区投资总部震撼来袭！

项目概况

项目名称：粤港澳大湾区投资总部

开发单位：深圳市宝能投资集团有限公司

设计单位：深圳市方佳建筑设计有限公司

咨询单位：深圳市骏业建筑科技有限公司

服务内容：整体国家绿色建筑二星、部分LEED金级

项目现阶段情况：设计阶段

项目规划总用地面积总计48045.64平方米，

可建设用地面积为46469.73平方米，

总建筑面积达30万平方米。

宝能集团粤港澳大湾区总部大楼

投资总额达30亿元，

将建设2栋超高层办公楼，

1栋精品酒店，

1栋16层五星酒店，

3层商业裙楼，以及附属商业公建、商业餐饮、地下停车场及其他配套设施，

此外，

预期投产日期为2020年6月。

 

绿色建筑咨询服务项目累计超过1000个的国内领先的节能与绿色建筑专业服务商——骏业建科，凭借绿色建筑领域的专业技术和丰富的项目经验，再次携手宝能集团，只为营造更为绿色、节能高效商业办公环境。

宝能集团成立于 1992 年，总部位于中国深圳经济特区，历经二十六年稳健经营和高效发展，现已发展成为涵盖现代物流、高端制造、物业开发、综合金融、文化旅游、航空业务、民生服务七大核心板块的大型现代化企业集团。

 

项目地块处于广州市黄埔区，黄浦区位于广州市东部，地处香港、澳门和珠三角地区的“黄金三角洲”中心。项目基地位于区域核心位置，景观资源优越，大环境为区域地标、小环境又得天独厚。

项目定位为与国际接轨的高端企业总部基地，主要包括自用型总部办公区，并引进国际、国内500强企业设立区域总部，引进创新型企业孵化器和实验室经济型的研发总部等。

骏业建科提供的绿色建筑咨询服务，确保项目整体绿色建筑设计以创建环境友好、健康舒适、能源与资源消耗较低的公共建筑为基本理念，以建筑节能50%为基础，参照现行《绿色建筑评价标准》GB50378-2014中二星级绿色建筑设计要求，统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、接地、节水、节材、保护环境以及满足使用功能之间的关系，通过采用综合化设计、适宜的绿建应用技术、施工控制及运营管理等措施，体现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

同时，本项目其中2栋写字楼和1栋五星酒店将按LEED认证金奖标准设计建造。该项目在节地、节水、节能、节材及室内空气素质等方面综合考虑，拟建成为一流的绿色环保办公建筑，为员工提供健康、舒适和高效的使用空间。

LEED（Leadership and  Energy andEnvironment Design）认证是由美国绿色建筑协会开发并于1999年投入市场。LEED认证具有对社会、环境及人文发展都具有很深的意义，包括：

•    对环境、居民健康、经济利润起到积极的推进作用

•    通过提供一个评价标准来定义“绿色”

•    防止“绿色冲击”（减少错误的或夸大的“绿色”宣传及认识）

•    提倡总体-建筑，与设计过程融合

•    作为一个设计导则

•    给领先者一个认可

•    刺激“绿色”竞争

•    通过认证的商标来建立市场价值

•    提高消费者环保意识

•    改革市场

部分合作案例分享

宝能城

宝能城地处南山区西丽大学城片区，与5号线塘朗站接驳。宝能城坐拥深圳关内城央生态绿肺资源——塘朗山原生山脉、西丽湖、人文学府大学城校区、西丽高尔夫绿地等，成为深圳绿色生态住区。宝能城总占地约10万平米，总建筑面积约83万平米，集五星级酒店、住宅、商业于一体，将打造成接近百万平米级别的大型人文综合体。

宝能公馆

宝能公馆位于福田农科中心传统豪宅片区红荔西路与农林路交汇处，北面毗领高端购物中心—深国投广场、山姆会员店及深圳儿童公园，南为车公庙CBD商业区、西望深圳湾海景、享园博园生态公园，可谓零距离畅享中心区纯熟生活圈，一站式中心生活近在咫尺。项目占地3.6万平米，总建面约30万平米，是由8栋高端住宅，2栋顶级公寓组成的城市中央豪宅。

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骏业建科

携手共赢  绿色未来

骏业建科目前咨询服务项目已累计超过2000个，

服务客户涵盖了房地产、设计、施工等行业及相关政府部门。

全球最大的互联网企业腾讯、

最大的通讯巨头华为、

知名地产商万科、碧桂园、招商蛇口等

都是公司的业务合作伙伴。