当BIM遇上深业上城？

大力发展BIM应用，提升建设工程质量

----深业上城BIM应用暨装配式机电安装观摩会

5月3日，市住房和建设局组织 “深业上城BIM应用暨装配式机电安装观摩会”，来自市区建设主管部门、市人大代表，建设、设计、施工、监理、咨询等企业负责人，相关建设行业协会等代表约500余人分批次参加了此次观摩培训活动。

座谈会议由市住建局科工处处长王宝玉主持，他指出，市局希望通过此次考察活动，加速推进建筑信息模型应用的指导要求，进一步落实市政府关于质量提升年的相关工作部署，加强我市装配式机电工程的推广工作，以信息化和工业化提升城市建筑质量。

活动现场，观摩人员观看了装配式制冷机房“BIM精细化设计+工厂预制加工+现场装配式安装”的智能建造视频，深入学习了项目负责人关于BIM应用的PPT汇报，聆听了项目开发单位深业置地和施工单位中建二局领导们的精彩发言。

人大代表李海建对我市目前的装配式工作提出了五点建议：第一，在EPC总承包中把机电部分单独拿出来进行承包，使具有机电管理优势的企业发挥特长。第二，在招标和合约环节进行标准化完善。第三，出台相关的装配式机电的工艺规程。第四，建筑工程应该发展以结果为导向，倒推向设计端。第五，大力推动建筑信息化事业的发展。

市住建局副局长邝龙桂与各单位参会人员进行了广泛交流，并发表了总结讲话。他强调了三个要点：首先，要清楚为什么要运用BIM 技术。因为BIM技术的应用不但是实现工程建设信息化、标准化、工业化、集约化的有力抓手，也是提升项目管理、降低能耗、提高运维效率的重要工具。其次，要弄明白到底什么是BIM 技术。它是建筑全生命周期各个参与单位对同一信息模型进行的数据共享，是现代建筑业对项目进行优化、协同与管理的技术与方法。最后，要知道如何去落实BIM技术。必须推进BIM应用、装配式建筑与EPC工程总承包模式等的结合；加强BIM应用试点示范，做好已有项目成果的总结及应用分析；加强政府政策引导，促进行业监管、项目管理方式的变革与创新，调动市场各方主体的积极性，实现一体化协同发展；进一步加大财政资金扶持，激发市场与企业的积极性，实现建设、设计、施工、生产、运维等各相关单位的充分联动，从而实现全过程BIM应用。

在深业上城相关负责人的带领下，全体观摩人员前往施工基地对项目的机电工程实体进行实地参观考察。 据介绍，深业上城项目南区机电总承包工程建筑面积97.7万平方米，体量巨大，综合管线复杂，机电总承包工程全部应用BIM技术实现设计施工一体化，共出深化设计图纸一万余张，BIM应用方面总投入资金1020万元。同时，项目应用BIM技术统筹指导机电综合管廊深化设计及施工，采用可视化模型及碰撞检测功能，对现有信息模型进行碰撞检查，对综合管线进行设计优化，提高了机电工程安装的一次成功率及美观效果，从而达到机电工程对管线标高的控制、检修的空间及施工质量的严要求。特别值得一提的是，项目制冷机房采用了装配式安装，与BIM技术无缝结合，采用工厂预制生产与现场装配安装的方式，大大提高了工程质量和效率。

深业上城的BIM实践表明， BIM技术对于整个建筑业的质量、管理、运维等的全方位升级意义重大。目前，按照我市有关政策要求，全市纳入“十三五”立项的保障性住房项目、新出让住宅用地项目、以及政府投资的公共工程项目等都将实施BIM技术应用。下一步，市住建局还将进一步出台相关政策措施，大力推进BIM应用，提高建筑业信息化水平，实现信息化和工业化深度融合，保障工程的质量和安全。