购买装配式建筑者可获60元/㎡补贴

建房不用模板和脚手架，地面没有裸露的黄土和建筑垃圾，空气里没有飞扬的粉尘……作为全国住宅产业化试点城市，近年来，长沙的装配式建筑发展迅速，对传统建筑节能产品、新型墙材产业的转型升级产生了重大影响。昨日，长沙市住建委组织召开全市建筑节能与新墙材企业适应装配式建筑发展培训交流会。记者了解到，国家提出力争用10年时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%的目标，长沙作为试点城市，到2020年中心城区占比要达到50%。

长沙装配式建筑实现两个“1000万”突破

装配式建筑是建筑产业发展的必然趋势。“推广装配式建筑，除了有利于保障工程质量，减少施工对周边环境影响外，还能极大地提高资源的集约节约利用。”长沙远大产品设计研究院副院长向前说，通过装配式建筑方式，可以节水80%、节能70%、节时60%、节材20%、节地20%。

作为长沙装配式建筑的“领头羊”，远大住工目前已实施的装配式建筑项目超过1000个，“远大联合”产业合作模式已落地50多个城市，在全球拥有50多家PC工厂。预计明年可实现产能1亿平方米。

据统计，长沙自2015年入选国家住宅产业现代化综合试点城市，目前已实现两个“1000万”的突破，即装配式建筑实施面积超过1000万平方米，PC年产能突破1000万平方米，远大住工、三一集团、中民筑友、三能集成、东方红集团等企业被住建部评定为国家装配式建筑产业基地。

目前，全市已建或在建的住宅产业化项目包括万科魅力之城、旭辉国际广场、先导恒伟西雅韵、洋湖蓝天保障房、尖山印象、五矿万境蓝山等数十个。市政府规定，对购买装配式商品住宅（预制率达30%以上）的消费者补贴60元/平方米。

墙材企业转型升级势在必行

装配式建筑的迅猛发展使传统建筑节能、新型墙材产业发展面临不小压力。“过去10年，建筑节能与新墙材行业发展成就斐然，但是其简单低水平重复建设造成的有效供给不足，过剩产能继续加剧等系列问题也亟需得到解决，转型升级谋求长足发展迫在眉睫。”市住建委相关负责人介绍，

今年4月1日起，全国全面取消新型墙体材料专项基金。“基金的取消，意味着经过近30年的发展，新型墙材行业已经成长起来，不需要依赖基金的调控来占领市场。”上述负责人说，这就要求新墙材企业应尽快适应这一政策的调整，加快转型升级步伐。

“目前全国各地很多企业投入到装配式建筑行业。”夏热冬冷地区建筑节能与墙材革新工作委员会秘书长李安良说，“真正做装配式建筑整个体系的，投入一个相对有规模的工厂，一般需2亿至3亿元，没有一定实力的企业很难涉入。”李安良说，目前墙材企业转型意愿不是太足，技术、人才和资金跟不上。

装配式墙板将成推广应用新方向

昨日培训交流会上，建筑节能、墙材革新与装配式建筑领域的多位专家就当前装配式建筑的相关政策及其对建筑节能、新型墙材方面的需求，夏热冬冷地区墙材节能装配式的转型路径，新墙材企业如何配套装配式建筑等进行了解读与分析。

作为墙材企业转型的先行者，昨日，长沙金仕盛建材有限公司总经理范建国分享了其成功之路。范建国介绍，通过两年的努力，该公司蒸压加气混凝土配筋墙板于今年7月试制成功，成为湖南地区首家从事加气混凝土配筋墙板的生产厂家，填补了湖南地区的市场空白。这种板材可根据建筑设计需要实现“私人订制”，目前已在多个建筑项目成功运用。

“加气混凝土墙板可满足不同气候区建筑节能的需要。”湖南大学土木工程学院教授黄靓认为，随着我国建筑工业化的发展，以加气混凝土墙板为代表的装配式墙板将成为当前和今后推广应用的新方向。黄靓还介绍了国外装配式建筑墙材生产加工方面的先进技术和设备。