揭秘年度全国绿色建筑创新奖之深圳证券交易所营运中心

深圳证券交易所营运中心(以下简称：深交所营运中心)坐落在中国改革开放的前沿城市—深圳市，具体位于福田中心区，深南大道以北、民田路以东、原高交会馆所在地，紧邻市民中心广场、会展中心、地铁福田站及广深港综合交通枢纽。周边市政配套完善，交通极为便利。

深交所营运中心建设用地面积3.92万平方米，建筑基底面积1.4万平方米，总建筑面积26.7万平方米，其中地上建筑面积18.3万平方米，地下建筑面积8.4万平方米，建筑结构为型钢混凝土框架—钢筋混凝土核心筒混合结构。地上部分46层、地下部分3层、建筑总高度245.8米。该项目是一座集现代办公、证券交易运行、金融研究、庆典展示、会议培训等为一体的垂直多功能综合办公大楼。

深交所营运中心设计方案由世界著名建筑设计大师雷姆•库哈斯担任首席设计师的荷兰大都会建筑事务所（OMA）设计。大楼外观为立柱形，大厦底座被抬升至36米形成一个巨大的“漂浮平台”，平台东西向悬挑36米、南北向悬挑22米，面积达15876平方米，是世界上最大的空中花园。

2010年6月26日，深交所营运中心新大楼正式封顶，2013年11月正式投入运营。深交所营运中心大楼的投入运营，标示着它将承载起深圳这座金融城市服务的新使命，也将为更多的上市公司、中小企业提供优质的服务，并以国际标准﹑配备高端智能设备建造的大楼成为深圳地标。

项目于2012年获得绿色建筑三星级设计标识，2017获得绿色建筑三星级运行标识，也是广东省首个获得三星级运行标识的超高层办公建筑，在建设中推广应用“建筑业十项新技术”中的十大项三十子项，并荣获2014年度“鲁班奖”。在运营管理中，从专业角度出发，对各项系统和设备精心维护，积极探索和总结，精益求精，在每一个细节做到更节能，更绿色。

二、主要技术措施

2.1 室外环境优化

在设计之初先通过模拟手段考虑室外风、室外声、日照等环境因素影响，优化建筑形体设计和开窗设计，实现室内自然通风、室内音质和自然采光良好效果。

2.2 空间利用

大楼设计有地下层，主要作为地下车库使用，空调设备、给排水设备等部分机械设备室也包含其中。地下空间建筑面积与建筑占地面积之比592%；另本大楼指引了一个建筑上的新创造，建筑上设计有一个抬升基座（裙楼），它解放了在地面上占用的空间，并同时支撑和创造了另一个空中的空间。裙楼东西向悬挑36米，南北向悬挑22米，该平台面积达到1.58万平方米，是世界上最大的悬挑结构，成为“世界上最大空中花园”。

2.3 屋顶绿化和垂直绿化

本项目在抬升裙楼屋顶打造空中花园，采用了大面积的绿化，选择本地植物通过不同种类的拼接，形成一幅精美的植物画卷，在加强屋面隔热效果的同时也为大楼使用者提供了一个舒适、绿色的活动空间。

在首层庭院热带花园营造有垂直绿化景观墙，采用了多种植物搭配，营造多元化的立体绿化效果。

2.4 空调系统节能措施

大楼主要采用变风量全空气空调系统，全楼设置2000台变风量末端装置。变风量末端装置是变风量空调系统（Variable Air Volume System）的关键设备之一。空调系统通过末端装置调节一次风送风量，跟踪负荷变化，维持室温。由于南方气候湿度大，空调季节长，所以潜热交换效率高，故选用可实现全热交换的转轮热回收装置。考虑到热回收效率，选用大风量回收机组，在16层和32层设备层各设置4台转轮热回收装置，单台处理风量在18000~32400m3/h之间，分为4个小系统，对塔楼办公层的排风进行冷量回收，预冷新风。

因冰蓄冷制冷系统对电网有移峰填谷的作用，深圳供电局为鼓励用户使用冰蓄冷系统，提供冰蓄冷的优惠电价，峰谷电价差值可达到4：1；冰蓄冷系统在运行中可大大降低年耗电量，减少运行费用，同时增加系统运行的可靠性。

冰蓄冷制冷系统的工作原理是制冷主机在夜间的电价低谷时段（晚11：00-早7：00）运行制冷，并将冷量以冰的形式储存起来，在次日需要时再通过融冰方式将冷量释放出来供末端使用。本工程冰蓄冷系统采用串联-主机上游式-单泵系统，乙二醇循环泵采用变频泵，备用方式为N+1。通过采用冰蓄冷制冷系统，将提高电网用电负荷率，改善电力投资综合效益和减少二氧化碳、硫化物排放量。

2.5 智能照明控制应用技术

楼宇设备控制系统对公共区照明及室外照明进行控制，其他区域的照明采取手动开关，照明设计与自然光照明合并，通过综合控制设备以实现节能目标。办公室、30人以上会议室、上市大厅、中厅等处的照明采用智能照明控制系统，主要为分散控制系统FCS，以便控制除照明外，还整合控制本房间内的电动窗帘等机电设备。

景观照明、车库照明采用智能照明控制系统，可按时段作场景化调节；采用智能照明控制系统，对大开间、走廊、门厅、楼梯间、室外立面及环境等照明进行集中监控和管理，并根据环境特点，分别采取定时、分组、照度/人体感应等实时控制方式，最大限度地实现照明系统节能。

2.6 太阳能利用

为有效节约能源，本项目合理利用可再生能源技术，在屋顶及抬升裙楼安装了太阳能光伏板。

屋顶光伏发电系统，采用180Wp单晶硅双玻璃光伏组件共154块，系统额定总功率24.48kWp，钢结构区域采取14串*5并的接线方式接入一台12kW并网逆变器；两边机房T07~T10轴屋面区域采取13串*5并的接线方式接入一台12kW逆变器;整个屋顶光伏发电系统年平均发电量约为2.8万kWh。系统安装在深交所的屋顶标高+246.30m钢结构和两边机房屋面，光伏系统电能输出供给大厦本身负载使用。

同时，45～46层公共卫生间热水，采用集中热水供应系统，由太阳能热水为一次热源，备用热源采用空气源热泵机组供应，热水箱内置电加热器作为空气源热泵辅助加热设备。太阳能集热板设置于塔楼屋顶。

2.7 中水回收再利用

深交所营运中心大楼中水回收再利用系统将本大楼的淋浴、盥洗优质杂排水及空调冷凝水全部收集，设专用废水立管重力流排至地下三层中水处理机房，经处理达标后用于1～43层冲厕用水，中水处理采用膜生物反应器（MBR）工艺，是活性污泥法与膜分离技术的有机高效结合。

2.8 雨水集蓄再利用技术

将塔楼屋面雨水、抬升裙楼屋面雨水收集至室外1010m3的雨水蓄水池，处理能力50m3/h，采用柱式膜处理工艺；将室外广场雨水收集至室外320m3的雨水蓄水池，处理能力25m3/h，采用柱式膜处理工艺，雨水经处理后用于抬升裙楼屋面、室外地面的冲洗和绿化浇洒以及地下车库地面冲洗。

2.9 钢结构应用

深交所营运中心大楼主塔楼采用框架-核心筒结构体系。塔楼外框柱采用型钢混凝土(SRC)柱、核心筒采用钢筋混凝土结构，核心筒与外框筒间的楼盖采用压型钢板组合楼盖。抬升裙楼采用矩形钢桁架结构，由塔楼结构以及外围桁架筒支承。桁架筒由东西向的8根斜撑及角部的4根角柱构成。

裙楼结构综合采用了大跨度、大悬挑结构，如此新颖的结构形式在工程中十分罕见，在裙楼钢施工过程中，包括吊装设备的选择、空间钢桁架的施工模拟分析、裙楼悬挑部分临时支撑的设计使用、复杂构件吊装定位、巨型节点现场制作、巨型桁架厚板焊接、桁架整体焊接施工、裙楼整体卸载、巨型悬挑桁架楼板裂缝防治等均是本工程施工的特点。

项目借鉴桥梁工程施工中常用的标准化的贝雷架技术设计出针对裙楼结构的支撑胎架；通过引入桥梁工程的砂箱装置，加以改造用于裙楼钢结构的整体卸载；借鉴央视M1280D塔吊的内爬经验，研发了针对于本工程塔吊长距离外附的施工技术；通过模拟分析空间桁架的安装步骤，采用反变形法控制桁架的起拱，达到卸载后满足设计位形的要求；通过楼板与钢梁相对脱开方式消除10F楼板的附加拉应力等。

通过本工程实践，填补了国内巨型悬挑空中平台建造技术的空白，为企业积累巨型悬挑空中平台施工的成套技术，为今后类似工程提供技术支持。同时也荣获了钢结构金奖。

2.11 室内综合环境优化

通过模拟分析，办公楼层的建筑平面设计有利于自然采光，外窗的内遮阳系统与照明系统联动智能化控制；提升裙楼内设有两个采光天井，有助于自然光投入裙楼内部；大楼东西两旁的两个中庭亦大量利用自然光，以节省照明用电及改善室内环境质量。

根据塔楼典型办公室的二维平面图，结合玻璃幕墙立面下悬窗的设置位置，对项目的室内自然通风情况进行了模拟分析，结果显示室内通风效果良好。

2.12 综合节遮阳技术

项目整体采用多种遮阳形式，几乎涵盖了建筑中常见的遮阳形式，在外窗遮阳对深交所营运中心建筑能耗影响的模拟中发现，当外窗综合遮阳系数降低时，该建筑的制冷能耗大幅度降低了，从而降低空调负荷，节省空调的运行费用。同时，遮阳除了降低建筑能耗，还提高室内居住舒适性有显著的效果，避免过强的日光对办公人员视觉和精神上的影响。

外窗设计内遮阳帘，通过楼宇设备控制系统对公共区照明及室外照明进行控制，照明设计与自然光照明合并，根据室外自然光的强度调节遮阳帘的开启面积，通过综合控制设备以实现节能目标。

 

2.13 地下采光优化

大楼东西两旁的两个中庭亦大量利用自然光，以节省照明用电及改善室内环境质量。同时使用光导照明系统。光导照明自动控制系统应用在装有光导照明系统的场所，可以根据室内照度的变化自动控制该区域室内灯具的开启和关闭，使工作环境保持稳定的正常照明状态并达到节约能源的目的。

三、先进经验

从方案、设计、施工、运营，本项目绿色建筑的创建几乎伴随着项目的建设全周期，采用多项绿色建筑技术措施，打造一座真正绿色、节能、舒适、具有代表性的高品质超高层办公建筑。主要包括以下六个创新点：

1、应用电动可调节、固定外遮阳在超高层建筑综合利用集成技术；

2、蓄冰空调系统在超高层大型办公建筑中成功应用与运行；

3、应用非传统水源在大型办公建筑绿化道路浇洒、空调补水、冲厕等方面的综合利用技术；

4、应用湿热气候城市中心区抬升裙楼屋顶绿化和垂直绿化技术；

5、应用夏热冬暖地区城市中心区大型办公建筑太阳能一体化技术；

6、总结出一套绿色建筑运营管理的方法，并取得良好的节能、节水效果。