国际绿建前沿资讯｜西班牙在绿色建筑领域处于欧洲领先地位

据西班牙报纸《经济学家》统计，在获得美国“能源与环境设计先锋”（LEED）、英国“建筑研究所环境评估法”（BREEAM）等建筑认证的数量方面，西班牙已跻身世界前十。与此同时，由西班牙绿色建筑委员会创立的“绿色”（VERDE）评估系统近年来也已成为考量该国绿色建筑的重要标准之一。到2019年年底，西班牙已有200万平方米的物业在VERDE系统注册，63座建筑获得VERDE认证，注册认证的项目与2018年相比增加了40%。

【骏绿网】｜ “精英”级球场

LEED认证于1998年便进入西班牙，但直到2006年才在西班牙发出第一张证书——梅特罗瓦塞萨房地产公司开发的阿尔文托商业园成为全欧洲第一座获得LEED认证的建筑物。随后的十几年间，LEED认证在西班牙“四面开花”，覆盖了办公楼、住宅、酒店等商业建筑。

据统计，截至2019年12月，西班牙共有766座建筑物在LEED系统注册，其中378座获得认证，认证成功率达49.3%，仅比世界排名第一位的美国（成功率为56.7%）低7.4个百分点。目前西班牙在LEED认证建筑方面排名全球第九、欧洲第一。

位于西班牙毕尔巴鄂的新圣马梅斯球场是欧洲首座获得LEED认证的足球场。这座可容纳5.3万名观众的体育场，作为西甲俱乐部毕尔巴鄂竞技队的主场而闻名。它紧邻始建于1913年的老圣马梅斯，与城市布局紧密融合。当时，由于新老球场有一面看台相接，且新球场完成3/4建设的同时，老球场的拆除工作也必须开始，这大大增加了施工难度。设计师充分考虑到了球场在部分完工情况下的正常使用，保证了东、西、北三面看台的结构自治性，使球场在2013~2014赛季正常举行比赛的同时可继续对南看台进行施工。

球场外立面使用了ETFE膜材料，这种材料具有高抗拉、抗冲击、抗污、耐腐蚀、透光、可再循环利用等特点，确保了球场结构的承重能力和轻盈性、观众体验舒适度和天然草皮生长所需环境之间的良好平衡。

同时，在动态照明系统的控制下，ETFE面板构成的白色外墙可以变幻为任意颜色和形状的组合，在夜晚为城市增加了新景观。入口处在保护球场不受气候因素影响的前提下被设计为具有高通风度的开放区域，这种设计减少了空调系统的使用，并提高了防火性能，同时节省了建筑成本和建设时间。

在节能方面，新圣马梅斯的建造大量使用可回收和本地生产的材料，显著降低了建筑物对环境的影响，环保材料的加入也减少了空气中的有害颗粒物。与常规同类建筑物相比，新圣马梅斯还可节省47%可饮用水的使用。基于这些特性，2015年，在新加坡举行的世界建筑节上，圣马梅斯获得了“新修建筑类世界最佳体育建筑奖”。欧足联也将圣马梅斯评为“精英”级球场，确定其为2020年欧洲足球锦标赛（因疫情推迟至2021年举行）主办场地之一。

【骏绿网】｜ “最具人气”的办公楼

BREEAM认证进入西班牙较晚，时间为2010年。2010~2014年间，由于对这一系统的认知不足，加上经济危机影响，全西班牙仅有40栋建筑获得BREEAM认证，且大部分是住宅。然而，从2014年开始，随着新房地产周期的启动，申请获得BREEAM认证的项目数量呈指数级增长，至今西班牙已有188栋建筑中的超过1.7万套房屋通过认证。认证的建筑种类也有所增加，一些公共设施如体育馆和学校等也加入了申请认证的行列。

根据BREEAM提供的数据，通过BREEAM认证的物业，一般可节能30%~70%，耗水量减少约40%，对于办公楼或购物中心来说，运营成本的削减幅度在7%~8%。而据加泰罗尼亚土地研究所的一份报告，建造BREEAM认证建筑的成本增加仅为3.5%左右。

位于西班牙阿利坎特的欧盟知识产权局，其总部扩建工程中新建的AA2楼是西班牙、意大利和葡萄牙这一区域内第一座获得BREEAM最高评级“杰出”级的新修建筑；其随后建造的AA3楼同样获得了BREEAM最高级认证，并一举夺得了BREEAM“2017年度最具人气奖”，该奖项是由公众投票评选出来的。

欧盟知识产权局AA2楼和AA3楼在修建期间使用的所有木材，包括板材和辅助材料，均为经过认证的可持续材料，且95%的建筑垃圾得到回收。光伏装置、风力涡轮机、地热泵和太阳热能等利用可再生能源的设备，进一步降低了该建筑群的能源成本，该建筑群的能耗与类似建筑相比减少近70%。

在节电和环保方面，设计师通过主配电板和辅助配电板中的子仪表监控能耗，并将其集成到BMS（建筑设备管理系统）中，降低能源浪费；安装可满足供热和制冷需求的地热设施，将地热能用于空调系统的运行；最大限度地利用自然光，并依靠零排放的清洁能源进行电力供应；在电梯系统中使用再生驱动器回收能量，再反馈给电网；安装可调节的户外照明系统，以减少夜间的光污染；设立电动汽车充电站，预留共享汽车停车位，并设置自行车停车位，鼓励人们低碳出行。

在水资源节约方面，该建筑群也进行了巧妙设计，包括减少水龙头和水箱流量、进行灰水再利用、在花园区种植几乎不需要灌溉的植物等。据统计，这些措施每年可减少用水496.7立方米。

同时，该建筑群通过使用本地植物、消除入侵植物的方式来创造自然栖息地，从而改善当地生物质量，支持生物多样性。

【骏绿网】｜ 地产界与政府共同推动

西班牙建筑界对绿色建筑的热情日益高涨，部分得益于各大基金、房地产投资信托和建筑业主的推动。截至2019年，西班牙获得LEED认证的378座建筑中有245座为办公楼，占认证建筑总数的绝大部分。这一趋势反映出地产界对环保节能建筑投资前景的认同。

房地产投资信托公司梅林地产在西班牙拥有超过50项LEED或BREEAM认证，这意味着该公司资产组合中有75%的物业拥有这两大认证中的一项。梅林地产强调，获得可持续发展建筑认证可以最大程度地提高资源使用效率，减少资产带来的环境影响，同时确保其租户和居住者的福祉。

与此同时，政府部门也在大力促进建筑向环保和可持续发展转型。马德里市议会3月制订的新《空气质量和可持续性条例》包含一项重要要求：从今年秋天开始，马德里的所有新建建筑都必须符合绿色建筑的定义，并可为城市提供充电点和自耗可再生能源的地面储备。而2019年12月更新的西班牙《建筑技术规范》则响应欧盟关于从2021年开始“所有新建筑都需达到近零能耗”的规定，对建筑能效制订了新的规范，这意味着房地产公司在项目规划和建设时需使用更具可持续性的材料，增加被动式节能设计，增强建筑的通风、散热、防晒性等。

2019年12月，联合国气候变化大会在马德里举行，其目标之一便是在2050年实现全球温室气体净零排放。可见，对节能减排的关注已覆盖人类生活的每一个细节。据欧盟委员会提供的一项数据，目前全欧盟能耗中的40%来自建筑物。

另一方面，建筑的使用年限往往长达几十甚至上百年。根据西班牙2011年人口和住房普查数据，目前该国57%的物业建于1980年以前，而当时西政府刚刚出台最早的建筑最低能效相关法律，与现在的标准相去甚远。以此类推，2050年仍存于世的建筑或有80%如今已建成。因此，眼下建筑行业树立怎样的能效标准，对于全球实现2050年碳中和的目标至关重要。

西班牙BREEAM系统主管哈维尔·托拉尔巴说：“欧洲正在引领建筑业的可持续发展。”而在这场建筑界的绿色化大潮中，西班牙已走在了欧洲的前列。