走进位于天山路和珠江路交界处，正在建设中的万华人才中心，一股股绿意透过时尚前卫的建筑扑面而来。作为全省最大规模的近零能耗建筑群，中心总建筑面积约20万平方米，规划建设专家公寓、员工宿舍、体育馆、食堂等12个单体，最多可容纳4000余人。
“项目以‘近零能耗建筑’为目标，通过采用被动式节能技术和可再生能源利用技术，打造全国一流高级人才社区。” 万华化学集团市场发展部资深主任晋艳丽介绍。目前，各单体建筑基本完工，正在进行绿化建设、道路硬化及内部装修，预计8月底达到入驻条件、10月底正式投入使用。
一个偌大的建筑群是如何实现近零能耗的？解读背后的秘诀，“黑科技”发挥了至关重要的作用。“低碳环保的绿色建筑技术和绿色新材料贯穿于项目建设的每一个环节。”晋艳丽一一介绍。
所有建筑外墙均为高效聚氨酯保温墙，保温效果是普通楼房的3倍；
所有门窗均为聚氨酯创新材料，节能效果比普通门窗提升一倍。
在屋顶安装光伏板，室内配置地源热泵中央空调；
在体育馆屋顶安装碲化镉发电玻璃，比起传统的单晶硅光伏玻璃，其吸光率超90%，即便在阴雨天气，也不受影响，不仅可供于建筑日常用电，还能并入电网增加一笔“绿色创收”。
得益于两项技术的全面加持，万华人才中心建筑综合能耗值约50kwh/m2.a左右，根据电力能源转化系数，折合成用电量约20度电，比传统建筑节能约60%左右。
作为一家注重科技创新的化工新材料企业，近年来，万华化学聚焦聚氨酯产业链一体化项目，百万吨乙烯及LLDPE、PVC、EO、PO/SM、丁二烯等装置，支撑万华烟台产业园成为全球最大、最具竞争优势的聚氨酯制造基地。万华人才中心项目是万华化学积极响应国家碳减排战略，打造绿色低碳样本的又一积极尝试，同时也是万华化学建筑节能创新材料在近零能耗领域的体系化应用实践，对于烟台市乃至全国范围近零能耗建筑发展具有积极示范意义。
绿色建筑如同密集排布的“细胞”，其之于城市绿色低碳发展的重要性不言而喻。近年来，黄渤海新区全面贯彻绿色发展理念，大力推进绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑发展，全区绿色建筑、装配式建筑占新建建筑比重逐年提高，近三年建设绿色建筑面积692.33万平方米，累计开工装配式建筑面积322.24万平方米，规模居全市前列，为城市发展厚植低碳生态底色。
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