珠海住建局关于2021年上半年绿色建筑专项技术检查通报

一、检查基本情况

本次检查遵循“双随机、一公开”原则，检查按照两种方式开展，一是对全市主要施工图审查机构执行绿色建筑标准和技术规范情况进行集中检查；二是对全市各设计单位执行绿色建筑设计规范、标准情况进行分散检查。检查后总结推广设计、审图中好的经验和做法，及时发现存在的不足，提出改进措施与建议。

珠海正青建筑勘察设计咨询有限公司、珠海聚科源建筑工程咨询有限公司、珠海正青建筑勘察设计咨询有限公司斗门分公司等3家审图机构集中在一起进行了互审互查，各单位抽查了2021年上半年完成的3个项目；珠海市建筑设计院、珠海市规划设计研究院、珠海华发建筑设计咨询有限公司等8家设计单位各抽取了2021年上半年完成的1个项目进行了绿建设计技术的分散检查。检查项目详情见表1、表2。

二、存在问题及整改

（一）绿色建筑设计能力和施工图审查能力还需要加强

本次检查发现，各设计单位的执行标准较好，评估结果全部在良以上，大部分设计文件都有自评估报告、绿色建筑设计专篇；但绿色建筑设计能力、审图能力仍需进一步提高。

1．个别项目相关图纸、资料不全。比较集中的是未提供装修图纸、无其他证明文件或承诺书；缺景观设计图纸；缺绿化面积比例计算书；未提供步行和自行车交通系统具有充足照明证明文件；送审资料不全，未提供佐证材料；未提供安全玻璃及门窗检测检验报告及室内噪声检测报告等。

2．关联文件不一致。存在玻璃幕墙的反射比与规划条件要求不一致；雨水回收水利用用途与给排水设计图纸中用途不一致；自评估报告数据与海绵设计图纸不一致；绿建专篇与自评估报告、图纸不一致；眩光分析报告中玻璃的参数与节能选用不一致；设计水压计算表（减压阀设置）与施工图不一致；

3．设计单位、审图机构对绿色建筑标准执行还有待加强，如个别项目的建筑节能在强制性条文中专业表达不完善、表达深度不足等问题；存在绿色建筑执行标准与珠海市规定不符合等情况。

（二）各专业技术能力还需要加强

本次对8家设计单位抽取的8个项目检查发现，与2020年相比绿色建筑设计质量明显提高，设计人员专业素质与设计技能提升较快，绿建强条均能得到较好的遵守和执行。本次检查专家们秉持从严态度，仍提出了85项有待完善和改进的技术措施；对3家审图机构9个项目进行集中审查发现，尚有105项专业技术意见有待施工图审查机构和设计单位完善和改进，问题集中表现在对2019新国标条文的理解有歧义，所涉条文有：建筑专业4.1.8（安全防护警示标识）；结构专业4.1.4（内部设施安全）、7.1.8（择优选择建筑形体）；给排水专业7.1.7条（水资源规划）；暖通专业7.1.2条（部分负荷空调节能）；电气专业6.1.5条（建筑设备监控系统）、6.1.6条（信息网络系统）。

（三）问题整改

本次检查专家针对设计单位、审图机构分别提出了85项、105项有待完善、改进的技术措施，提出了整改意见。被检查单位逐一核对意见资料并一一回复，对原设计成果作了修订、补充和完善。

三、下一步工作计划：

结合本次检查发现的问题以及与各审图机构、绿建专家反馈意见和建议，持续加强以下工作：

（一）加强绿色建筑设计培训

本次检查发现少数设计单位自身仍不充分具备绿色建筑设计能力和责任心，未充分履行绿色建筑的法律主体责任，设计单位的绿色建筑设计技术水平有待加强。希望各设计单位依托协会持续强化设计人员专业基础知识和工作技能培训，加强对绿色建筑相关规范和标准的学习，掌握并提高其运用能力。

（二）统一规范绿色建筑执行标准

根据本次检查情况，对绿色建筑设计及审查等关键节点的统一规范十分迫切,随着“珠海市绿色建筑四个要点”的颁布，将促进珠海市绿色建筑全面落地实施《绿色建筑评价标准》(GB/T50378)。