关于应用《装配式建筑评价标准》若干事项的通知

时间：2018-05-29 来源：东莞建设网阅读：69471

文章摘要： 东建节能〔2018〕15号

东建节能〔2018〕15号

各园区、镇街住房规划建设局，各有关单位：

为规范装配式建筑评价工作，积极稳妥推进装配式建筑发展，根据《东莞市人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》（东府办〔2017〕103号，以下简称“实施意见”）、《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017，以下简称“国标”）的相关内容，结合我市装配式建筑技术推广应用情况，现将我市应用国标的有关事项通知如下：

一、适用范围

（一）实施意见中要求采用装配式建造的项目（不含试点项目），应按照国标要求建设并进行装配式建筑评价。

（二）根据实施意见开展的装配式建筑试点项目及我市其他自主采用装配式建造的项目，可根据自身实际情况，自主选用装配式建造技术，自主确定装配化程度，符合国标要求的，可进行装配式建筑评价。

装配式建筑评价的具体程序由我局另行制订和发布。

二、装配率计算规则

我市装配式建筑的装配率计算规则按照国标相关内容执行，现对其中部分内容补充说明如下：

（一）主体结构

1. 我市装配式混凝土建筑主体结构应用的装配式部品部件可包括以下三类：

（1）预制混凝土构件

预制混凝土构件的应用比例全额计入主体结构预制部品部件应用比例。

（2）装配式模板、成型钢筋

装配式模板是指：由定型单元平面模板、内角和外角模板以及连接件组成，可在施工现场快速装配组装，显著提升混凝土质量和施工效率的模板系统，包括组合铝合金模板、钢模板、复合材料模板、免拆型模板等。

成型钢筋是指：按规定形状、尺寸通过机械设备自动化加工、组合形成的二维或三维钢筋制品，如钢筋网片、钢筋笼等。

采用装配式模板、成型钢筋进行现浇施工且施工精度达到免砂浆找平要求的构件，其应用比例可按以下系数折算后计入主体结构预制部品部件应用比例：同时采用装配式模板和成型钢筋的，竖向构件（包括柱、支撑、承重墙、延性墙板等）折算系数取0.7，水平构件（包括梁、板、楼梯、阳台、空调板等）折算系数取0.9；单独采用装配式模板或成型钢筋的，折算系数统一取0.1。

（3）经我局认定的其他装配式部品部件

我局将不定期组织专家对相关装配化建造技术及所涉及的部品部件进行论证，对认定为装配式施工技术及装配式部品部件的，将明确其折算系数并予以公布。采用此类装配式部品部件施工的构件，其应用比例可按所公布的系数折算后计入主体结构预制部品部件应用比例。

2. 主体结构竖向构件混凝土总体积计算

不与主体结构同时施工的墙体构造柱、构造墙等二次结构不计入主体结构竖向构件混凝土总体积，与主体结构同时施工的则应计入。

3. 楼层建筑平面总面积计算

主体结构竖向构件、电梯井、管井、洞口不计入楼层建筑平面总面积。

（二）围护墙和内隔墙

1.墙体（含外围护墙、内隔墙）非砌筑

要求采用非砌筑墙体材料，施工精度达到免砂浆找平要求。非砌筑墙体材料包括预制构件、现浇混凝土墙、钢管束混凝土墙、幕墙、轻质隔墙条板、加气混凝土板、发泡陶瓷墙板、轻钢龙骨板材隔墙等，不包括砖、砌块等。

2.围护墙与保温、隔热、装饰一体化

符合以下情形之一可视为围护墙与保温隔热一体化：

（1）预制墙体已集成保温层的；

（2）墙体材料自身满足保温隔热性能要求，不设置专门保温层的。

符合以下情形之一可视为围护墙与装饰一体化：

（1）预制墙体已集成瓷砖、石材、涂料等饰面的；

（2）墙体材料自身满足装饰要求，不设置专门饰面的。

3.内隔墙与管线、装修一体化

符合以下情形之一可视为内隔墙与管线一体化：

（1）管线在墙体内一次性预埋预留的；

（2）采用管线分离，无需在墙体内预埋预留的。

符合以下情形之一可视为内隔墙与装修一体化：

（1）预制墙体已集成瓷砖、石材、涂料等饰面的；

（2）墙体材料自身满足装饰要求，不设置专门饰面的。

计算内隔墙与管线、装修一体化应用比例时，厨房、卫生间墙面不纳入计算范围。

（三）装修与设备管线

1.符合以下要求的楼面可认定为干式工法楼面：楼面混凝土一次性成型，施工精度达到免砂浆找平要求的。

2.符合以下要求的地面可认定为干式工法地面：混凝土施工精度达到免砂浆找平要求，且采用架空地板、木地板、薄贴工艺的。

3.计算干式工法的楼面、地面应用比例时，厨房、卫生间的楼面、地面不纳入计算范围。

三、其他事项

我市装配式建筑项目按照以上规定通过评价认定的，可按照实施意见的相关要求，享受我市装配式建筑的相关扶持政策。申报国家、省相关扶持政策的装配式建筑项目，除符合我市相关规定外，还应符合国家、省的相关规定，如我市的规定与国家、省不一致的，以国家、省的规定为准。

附件：《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）

东莞市住房和城乡建设局

2018年5月29日

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