上海：临港新片区首个租赁式住房获超低能耗建筑设计标识

【导语】超低能耗建筑是指建筑能耗控制通过主动或被动的措施，控制建筑使用过程中由外部输入的能源，包括维持建筑环境的用能(如供暖、制冷、通风、空调和照明等)和各类建筑内活动(如办公、家电、电梯、生活热水等)的用能，从而降低建筑的用电量，超低能耗、近零能耗也是为实现碳达峰与碳中和重要的一环。

为实现碳达峰、碳中和，落实国家加快推进城乡建设绿色低碳发展的理念，同时响应临港新片区“十四五”发展要求，提升临港新片区住宅小区的建设质量，真正实现“住有宜居”的住房发展目标，临港服务公司下属子公司上海临港新佳园置业发展有限公司努力践行，把超低能耗、绿色运行融入目前公司正在开发的临港金融湾保租房项目，项目内共6幢住宅楼荣获中国建筑节能协会颁发的超低能耗建筑设计标识，是临港新片区内首个超低能耗租赁式住房项目。

临港金融湾保租房通过被动式的节能技术，采取了包括提高围护结构热工性能指标、设置能量回收设备，降低建筑的能源需求；同时采用高能效的空调系统，降低实际的能耗使用，并通过可再生能源设备，大大减少实际用能，将一次能源消耗量控制在65千瓦时每年每平方米以下。

该项目以绿色建筑运行三星级为目标，将绿色低碳的理念落到实处，实实在在体现绿色低碳的建筑成果，为2030碳达峰和2060碳中和做出贡献。

本项目技术措施

高性能外墙：本项目通过对建筑所处地理位置、气候区以及外围护结构形式的深入研究，结合精细化计算，选取优良性能的保温材料，达到外围护结构保温的最优解。外墙保温采用了新型的真空绝热板保温板保温系统，外保温采用了3mm复合气凝胶隔热涂料，外墙综合传热系数达到了0.18 W/（㎡/K），且总墙体厚度控制在了280mm内。

高性能外窗：作为家居生活的必备后盾，高性能外窗有效保障建筑气密性、提高居住舒适度，窗框采用玻纤聚氨酯材料，玻璃构造采用三玻两腔，保温性能比常规建筑要提高约60%左右，降低噪声干扰。

气密性设计：高气密性设计，建筑本身整体浇筑以外，门窗框处设置防水隔汽膜，房屋气密性更佳，防风避尘效果也更佳。相当于又给房间穿了一件防水防风的“冲锋衣”，兼具隔音作用，降低住户间的声音传播，远离楼上宠物、淘气儿童的噪音骚扰。

高新空调机组：本项目空调系统采用一级能效分体式空调，通过全年累计复核计算。同时配置全热回收装置的新风系统，相当于为整屋安装一台巨大的“空气净化器”，营造出更加健康的室内环境。

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