近日，由宝安区住房和建设局主办的“2023年宝安区装配式机电和园林景观现场观摩活动”在人才安居集团安居鸿栖台项目（EPC）举行，宝安区各职能部门，各街道办，各企、事业单位代表参加观摩，交流推广区域智能建造建筑技术和管理先进经验。

观摩会上装配式建造亮点频频，项目通过全过程建筑信息模型深化，在地下室大面积采用区块化成排管线分段预制安装技术，大尺寸管道穿梁套管预制模块留洞技术，并且生活水泵房、消防水泵房、室外雨水回用均采用装配式模块化施工。项目施工现场还设置标准化装配式库房以进一步提高管理水平。

据了解，在此次观摩中，项目着重展现了在装配式机电工程中的新工艺、新做法，其中包含预制凸窗线盒点位、管线、预制件安装，预制ALC内墙条板线盒点位、户内箱安装，预制叠合板，预留底盒、预留洞口安装，同时采用铝模板预制管线压槽配件、模具式洞口预留等先进施工技术，兼具实用价值与示范意义。

除观摩现场展现的先进施工工艺外，项目在建设过程中引入BIM+理念，通过BIM+VR，BIM+模型实体对比以及BIM+5D，实现建造全过程的数字化管理。本次观摩突出展示了项目如何通过数字化管理解决装配式构件节点的深化难题，并展现在数字化管理下机电工程模型直接输出加工图纸、提取材料清单等深化设计内容及BIM设计一体化运用。

据介绍，安居鸿栖台项目（EPC）由中建二局承建，位于西乡街道尖岗山大道与卧龙五路交会处，是按照新型建筑工业化方式建造的住宅项目。项目占地面积34673.75㎡，总建筑面积213761.82㎡，由8栋住宅楼及3层地下室组成，最高33层。项目坚持三大建造，打造品质标杆，荣获2022年度省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地、省建设工程项目施工安全生产标准化工地奖、2021年度市建设工程安全生产与文明施工优良工地奖、区建设施工安全“示范工地”、绿色模范工地、市装配式建筑施工技能大赛二等奖、BIM优智杯一等奖、优路杯优秀奖等多项荣誉。

近年来，区住房和建设局大力推进智能建造和新型建筑工业化发展，全区建筑绿色低碳事业正从规模大向高质量升级转变。截至2023年第一季度，全区212个项目获得绿色建筑评价标识，建筑面积达1967万平方米。2022年至2023年第一季度，全区新增装配式建筑面积591万平方米，占新建建筑比例达89.1%，装配式建筑面积及通过项目评审数量居全市前列。

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