【绿色建筑周报】（10.23~10.30）

上周的绿色建筑市场又出炉了哪些政策法规、行业资讯和地产动态？

一起来回顾吧！

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 标 准 规 范 

行 业 资 讯

 

住房城乡建设部关于印发《城市湿地公园管理办法》的通知

城市湿地是重要的生态资源和生态空间，为切实履行《湿地公约》，全面加强城市湿地保护，改善城市生态环境，我部制定了《城市湿地公园管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。《国家城市湿地公园管理办法（试行）》（建城[2005]16号）同时废止。【住建部网站】

 

住房城乡建设部办公厅印发《城市湿地公园设计导则》

城市湿地是重要的生态资源和生态空间，为切实履行《湿地公约》，全面加强城市湿地资源保护修复，规范引导城市湿地公园设计，我部制定了《城市湿地公园设计导则》，现印发给你们，请遵照执行。《城市湿地公园规划设计导则（试行）》（建城[2005]97号）同时废止。【住建部网站】

 

深圳建筑海绵城市设施设计标准填补空白

市住房和建设局经广泛调查研究，认真总结国内外相关建设成果和实践经验，依据或参考有关技术标准，并在充分征求相关各方意见的基础上，日前编制完成了《深圳市房屋建筑工程海绵设施设计规程》和《深圳市房屋建筑工程海绵设施施工图设计文件审查要点》。创新地提出简洁实用的面源污染总消减率计算公式和工程设计需满足的“两率”，填补了国内关于房屋建筑工程海绵设施设计技术标准的编制空白，实现了多个设计专业技术力量融合，确保了标准编制的专业性、准确性、包容性和权威性。【深圳特区报】

 

《东莞市绿色建筑一星级评价导则》（征求意见稿）发布

为贯彻落实《广东省“十三五”建筑节能与绿色建筑发展规划》、《东莞市“十三五”建筑节能与绿色建筑发展规划》的工作精神，规模化发展绿色建筑，根据《绿色建筑评价标准》《广东省绿色建筑评价标准》内容，结合东莞的建设实际，我局组织有关单位草拟了《东莞市绿色建筑一星级评价导则》（征求意见稿），现公开征求社会各界意见，受理截止日期为2017年11月1日。【东莞市住建局】

 

东莞：商业办公类建筑项目 不能变相建设住宅

10月23日，从东莞市规划局获悉，市城乡规划局、市住房和城乡建设局、市房产管理局联合下发了《关于加强商业办公类建筑项目管理的通知（试行）》（以下简称《通知》），《通知》的出台，旨在进一步规范东莞市商业、办公类建筑项目管理，维护规划的严肃性和房地产市场平稳健康发展，防止变相建设公寓、住宅类建筑。【东莞市规划局】

 

珠海出台建筑发展管理办法 装配式建筑纳入立项规划

日前，《珠海市推进建筑产业现代化发展管理办法（试行）》（以下简称《办法》）正式出台实施，加快推进以标准化设计、工厂化制作、装配化施工、一体化装修、信息化管理为主要特征的建筑产业现代化，推出了财政资金扶持、建筑面积奖励、商品房提前预售等系列激励支持措施。【南方日报】

 

广东省加快推进各市“城市双修”工作

广东省“城市病”治理工作将全面加快。日前，广东省住房和城乡建设厅在全国“城市双修”试点城市——惠州市召开省生态修复城市修补(“城市双修”)工作座谈会，对下一步工作作出部署。要强化工作联动，注重把“城市双修”工作与棚户区改造、“三旧”改造、海绵城市建设、环境整治等专项工作以及相关创建工作结合起来，统筹推进实施。惠州作为全国“城市双修”试点城市，要出彩地完成国家试点工作任务，其他有条件的城市可积极申报全国“城市双修”试点城市。【南方日报】

 

努力建成珠三角北缘门户城市，清远准备这样干

清远市政府常务会议审议城市规划建设实施意见，努力把清远建成珠三角北缘门户、环珠三角新兴产业与绿色产业集聚区、国际旅游休闲目的地、山水生态宜居城市。《实施意见》指出，要结合清远市的地形、气候和建设情况制定清远市“海绵城市”建设规划和控制目标。实施公园景区改造提升工程，创建绿色透水生态环境。新开发片区应将“海绵城市”建设要求纳入城市规划建设管控环节，在建与既有建筑小区要因地制宜进行适当改造。要提高绿地率，人行道、停车场及广场等硬地实施透水铺装，适当建设生态树穴及雨水调蓄池等，增大地表水渗入量。选择清城区为试点区，摸索“海绵城市”相关规划建设等方面的经验，然后在全市逐步推广。试点区内的新建小区要建设下沉式绿地、可渗透路面、绿色屋顶及透水性停车场等，设置雨水收集调蓄设施。【南方日报】

 

只卖“成品房” 广州走在前面

广州从很早开始就基本都是精装交房，而交楼标准更已成为楼盘竞争的重要筹码。很多买家在购房时，也会特别在意开发商在装修材料、橱柜品牌、卫浴品牌等方面的选择。可以说，对于一线城市的商品房市场来说，成品房交付早已成为大家的共识，即便广州仍有部分区域，如增城、从化等少部分楼盘在售毛坯房，但对于整个市场来说，占比已经相当小。【广州日报】

 

未来办公新趋势：智能管理+个性化体验

对于写字楼市场的过剩和激烈竞争？开发商如何打造未来办公？仲量联行重庆公司研究报告建议一是预留空间及设施，保持长远目光来规划设计办公楼，如预留下水通道供办公区独立卫生间使用，预留VSAT卫星通信系统等；二是采用智能化系统高效管理、创建社群服务；三是打造绿色建筑节能减排，提高建筑内能源效率，为租户提供绿色【中国新闻网】

 

 重 点 地 产 动 态

 华 侨 城 

华侨城欲携手云南文投集团参与四川旅游古镇开发

近日，华侨城西部投资公司张大帆总经理一行到云南文投调研、商谈合作事宜。其中张大帆提及“希望云南文投集团与华侨城西部投资公司优势互补、携手发展，发挥文化软实力的优势，参与黄龙溪古镇、洛带古镇、安仁古镇等项目的投资开发和管理运营”。由此或表明，华侨城将携手云南文投，参与四川黄龙溪古镇等旅游古镇的开发。【云南房网】

光明小镇内拟建升级版“欢乐谷”

10月24日，光明新区党工委书记王宏彬带队调研华侨城光明小镇项目进展情况，新区党工委副书记、管委会主任邝兵等一同参加调研。据悉，在华侨城光明小镇内拟打造一个升级版“欢乐谷”，建设既有华侨城特色又符合市场发展趋势的新一代主题公园。【深圳商报】

两大豪宅基因融合，新著东方问鼎时代人居新高度

“泰禾与华侨城在南四环的新著东方项目实现首次合作”，消息一经释放就引起了市场和业内持续且密切的关注。两大豪宅品牌在新著东方的“集结”，将为新著东方注入强大的品牌号召力，决定了新著东方自一出生就不同凡响。据新著东方项目方介绍，此次泰禾与华侨城合作的新著东方，将集合双方在高端产品系列打造方面的资源优势，除了在产品硬实力方面严苛要求外，从产品建筑、园林设计到高度社交层搭建，重新定义城市**区的高端院墅生活，对得起这片稀缺土地。【新浪房产】

 

 万 科 

中金上调万科A股目标价 预计全年销售额近5200亿元

中金报告称，万科公布前三季净利润同比增长34%，小超预期；维持推荐评级，将目标价上调19.33%至35.80元，新目标价较目前股价有30.04%上行空间。中金称，看好主因公司增长可见性高且有望受益于雄安主题和长租公寓题材；预计今年万科全年销售额5200亿元，同比增长超40%。【新浪财经】

万科前三季净利润增逾三成

10月26日，万科公布2017年第三季度报告。第三季度万科实现营业收入472.9亿元，归属于上市公司股东的净利润37.9亿元，同比分别增长11.9%和30.1%。前三季度，万科累计实现营业收入1171亿元，实现归属于上市公司股东的净利润110.9亿元，同比增长34.2%。【腾讯财经】

万科在深圳大动作频出：签约代建梅林关改造+试水玉田村统一租赁

近日，“龙华区梅林关城市更新项目代建合同”签约仪式在深国际总部举行。万科集团董事会主席、首席执行官郁亮，深国际董事会主席高雷等出席了签约仪式。玉田村与万科旗下的深圳市万村发展有限公司签订物业托管协议，由万村公司对城中村的出租房进行统一、全方位的升级改造和出租。【房天下】

“城市配套服务商”万科再进军文化产业

10月21日，万科在上海与华人文化控股集团(以下简称“华人文化”)签订合作协议，双方将充分发挥各自的优势，在产城融合、文娱场馆、休闲度假、教育体育、智慧社区等多个领域建立合作渠道，积极发展文化产业。【人民网】

 

 招 商 蛇 口 

中国云谷与招商蛇口控股集团达成全面战略合作！

10月23日，中国云谷科技集团与招商蛇口控股集团全资子公司深圳市招商创业有限公司正式签署战略合作相关协议。双方围绕大健康、电子信息、智能制造等前沿产业领域，发挥各自在所属产业领域的最强优势，资源共享，强强联合，展开特色产业项目规划、开发、运营、产业孵化等层面战略合作，为相关领域产业发展提供金融服务、科研引入、人才培育等全方位解决方案，打造高端产业集群、推动地方相关产业快速升级发展。【岚歌网】

招商蛇口以收购加快西扩 昆明项目增至8个

10月24日，招商蛇口发布公告称，其控股子公司云南招昆产城投资有限公司联合桐乡市安豪投资管理有限公司参与竞买了在云南产权交易所公开挂牌转让的晋宁金辰房地产开发有限公司及云南雨泉置业有限公司100%股权。【人民网】

幸福招商 浪漫时光丨45对新人欢庆招商局145周年

庆祝招商局创立145周年盛大的集体婚礼于漳州开发区美伦山庄如约举行！【招商蛇口公众号】

 恒 大 地 产 

万达与恒大入股乐视网？

针对万达恒大入股传闻，乐视网26日晚间发布公告称，公司截至目前并未就引入新的投资人事项和任何机构或个人达成实质性进展，故并不存在媒体报道中“已找到新的投资人”一事或恒大集团和万达集团入股之事。【深圳商报】

恒大健康18亿竞购郑州地块 拟投230亿建健康城

10月26日，恒大健康（00708.HK）发布公告称，通过其附属公司竞得河南省郑州荥阳市11宗地块国有建设用地使用权，总代价为18.299亿元，主要用于建设郑州恒大国际健康未来城项目。【财新网】

恒大10.8亿福建龙岩连得三地

10月24日，福建龙岩今年第六次拍地打响，恒大以2.56亿、1.32亿、6.92亿的总价连下三城，夺得此次出让四幅地块中的三幅。【观点地产网】