中信京城大厦获绿色建筑LEED金级认证并 发布既有办公建筑改造指南

2021年12月27日，中信京城大厦绿色建筑LEED O+M既有建筑金级认证授牌仪式在京举办，授牌仪式上，中信和业投资有限公司发布了《既有办公建筑改造行动指南》。

授牌现场

中国房地产业协会会长冯俊，中信和业董事长杨劲，北京市朝阳区发展和改革委员会副主任张炯杨，美国绿色建筑委员会北亚区总经理杜日生，北京市建筑设计研究院总建筑师吴晨，以及施耐德电气、世邦魏理仕、仲量联行、戴德梁行、君凯环境管理咨询等行业同仁，晋思建筑设计、凯达环球设计等合作单位代表出席活动。

冯俊代表中国房地产业协会对京城大厦获得LEED金级认证表示祝贺。他表示，建筑更新改造的目的，不仅在于延长建筑使用寿命，提高建筑的智慧化水平，帮助客户提高工作效率，更希望通过改造让建筑变得更加节能环保，实现可持续发展。中信和业《既有办公建筑改造行动指南》的发布，是我国既有办公建筑改造标准的一次探索和尝试，希望通过全行业的共同努力，最终编制一套符合中国人生活特征的既有建筑改造节能评价标准。

杜日生认为，中信和业及其地标项目京城大厦成功实现绿色转型，成为北京及全国既有建筑新的行业标杆。他表示，伴随着中国“3060双碳”目标逐渐清晰，建筑业的可持续转型也已经正式步入了存量时代。今年中国尤为强调了未来由能耗双控向碳排放双控转变的决心，这也标志着政策已瞄准到“控制全社会碳排放量”这一新目标上来，更意味着整个存量建筑的可持续转型势在必行。他期盼行业内有更多开发商、企业及楼宇对标中信和业的绿色举措，开创更多业内佳话。

中信和业董事长杨劲表示，京城大厦是迄今为止北京市获得LEED O+M既有建筑金级认证最长楼龄的超高层建筑。中信和业编制发布《既有办公建筑改造行动指南》，希望和行业同仁们进行经验分享，同时也期待未来有更多的企业参与进来，共同推动既有办公建筑的改造升级，助力城市更新提质增效，为国家双碳战略多做贡献。

活动现场

京城大厦是中信和业旗下运营的地标写字楼项目，作为中国第一座智能化超高层钢结构建筑，1991年投入使用，当年所应用的设计理念和技术以及设备设施，均代表了当时国际最领先水准。自2017年开始，中信和业以“安全、高效、智慧、绿色”为理念，对京城大厦进行设备设施及数字化等方面的整体升级改造。2020年，京城大厦实现节电量、节水量、减少二氧化碳排放量10%以上，节省运行费用20%以上，达到行业同类领先水平，并在2018-2020年连续三年荣获北京市朝阳区政府节能减排专项奖励。2021年8月，京城大厦获得LEED O+M既有建筑（LEED v4.1 for Building Operations and Maintenance）金级认证。

在京城大厦进行数字化及设备设施全面升级改造的同时，中信和业依据国家方针，以“双碳”政策为指导，顺应绿色建筑市场智能智慧、绿色低碳、健康人居的趋势，结合京城大厦的改造实践和君凯环境咨询公司的可持续建筑技术经验，对标行业一流标准与实践，联合编写了《既有办公建筑改造行动指南》，从安全稳固、智能智慧、低碳节能、健康人居等几个角度出发，提出建筑系统的改造思路和技术评判指标，以期对行业内同类型的建筑改造提供一种参考。

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