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骏业建科·2022 | 装配式建筑谱写低碳技术新篇章

时间：2022-12-15 来源：骏业建科阅读：59041

文章摘要： 自发力装配式咨询业务以来，我们一个又一个高分通过评审并落地实施的装配式建筑咨询项目应接不暇，为各大低碳城市建设提供了高效、专业、可靠的技术加持与助力，加快并实质推进项目的开发建设进度，大大节约了社会资源与成本。那么今天，我们就与大家来盘点一下2022年，骏业建科为助力各大行业龙头与区域实现双碳战略目标，而参与建设的那些装配式建筑经典案例。

在发达国家， 装配式建筑是建筑工业化最重要的体现方式之一，它具有提高质量、缩短工期、节约能源、减少消耗、清洁生产等诸多优点。随着我国经济快速发展，尤其是国家双碳战略确立以来，建筑业加快进行工业化技术改造，预制装配式混凝土建筑焕发出了新的生机。

当前，国内许多行业龙头与一、二线经济发达城市，对于自身高质量要求的建筑开发项目十分重视并自主践行选用预制装配式结构来建造，建筑体系也多借鉴国外经验，采用装配整体式或预制外墙挂板等方式，效果也多非常不错。

因此，在国家、企业大力推广并支持装配式建筑的同时，作为国内当前领先的绿色低碳专业服务商骏业建科率先响应，积极筹建、打造专业装配式设计咨询服务团队，参与到国家建筑工业化、绿色低碳与高品质项目建设中来。

自发力装配式咨询业务以来，我们一个又一个高分通过评审并落地实施的装配式建筑咨询项目应接不暇，为各大低碳城市建设提供了高效、专业、可靠的技术加持与助力，加快并实质推进项目的开发建设进度，大大节约了社会资源与成本。

那么今天，我们就与大家来盘点一下2022年，骏业建科为助力各大行业龙头与区域实现双碳战略目标，而参与建设的那些装配式建筑经典案例。

# 01

字节跳动后海中心大厦 / 深圳

服务内容：装配式设计咨询/BIM/绿色建筑国标二星、LEED建筑金级

字节跳动后海中心项目位于后海中心区和深圳湾滨海天际线的核心位置，地块于2020年由字节跳动旗下今日头条耗资10.82亿竞得。项目东侧毗邻深圳湾、深圳文化园，北侧、东侧为景观大道，绿地环抱。

场地通过地铁和城市道路连接连接在—起，四通八达，交通便捷。项目整体突出了科技元素，契合高、精、尖互联网科技企业特征和办公需求，与该区域的绿色生态环境相得益彰。

我司承接的装配式设计范围为主塔楼装配式设计及现场施工方案等，通过采用高水平的预制构件、装配式模板工艺（铝模）与工具式脚手架（爬架）等先进措施，大幅减少现场作业人员，提高现场施工效率，而且可以极大地缩减施工周期，从而达到成本节约、环境保护的多赢目的。

值得一提的是，除本项目的装配式业务之外，字节跳动后海中心项目的绿色建筑国标二星、LEED建筑金级认证也将由我司完成设计咨询。

# 02

星河开市客环球商业中心 / 深圳

服务内容：装配式设计咨询/BIM

本项目选址位于深圳龙华新区西南部，西南侧临近长岭陂水库和南方科技大学，东南侧紧邻深圳北站，距离深圳北站仅2公里范围，地理位置优越。项目旨在设计建设与城市和谐，融合当地生态环境的建筑形态，树立龙华新区的新标杆，打造片区新天际线，代表城市国际化形象。

作为特大型国际跨国公司，Costco在当下世界500强中位列第26名，全美企业排名第14位。目前在全球13个地区开设超过785家门店，全球拥有9990万+会员，其商业模式曾被巴菲特、雷军等商界大佬追捧。

建筑主体采用了装配式全钢结构框架与中心支撑结构组成，地下 2 层，地上 4 层。地上部分采用全装配式结构，主要屋面高度约20米。主体结构采用了钢柱、钢梁，楼板采用闭口压型钢板，外墙采用金属彩钢板幕墙，内隔墙采用ALC轻质隔墙板，楼梯则采用预制钢楼梯等。

另外，项目采用标准化构件比例高达100%，墙体（含外墙、内隔墙）非砌筑、免抹灰，建筑、结构、机电与装修一体化设计，在设计阶段即采用 BIM 应用，并通过采用全装修和装配化施工，大大加快并推进项目的开发建设，节约社会资源与成本，助力低碳生态城市的建设。

# 03

顺丰东莞智慧供应链科技创新总部 / 东莞

服务内容：装配式设计咨询/装配式改造/BIM/装配式深化设计

顺丰东莞智慧供应链科技创新总部项目由顺丰控股公司投资开发。拟打造集智慧供应链装备研发中心、智慧供应链科技展示体验中心、智慧供应链分拨中心、商务中心、人才中心于一体的区域总部，创建国内领先的智慧供应链科技创新平台和综合产业服务平台。

作为顺丰集团整合国内外合作伙伴及内部资源，在东莞投资设立的区域性总部基地，其中将建有6个建筑单体，广泛涵盖智慧云仓、厂房、平台、盘道、办公宿舍楼、门卫等功能体，建筑面积高达17万㎡+，装配率55.3%，是顺丰集团统筹现代化智慧物流战略布局的又一力作。

该项目计划总投资高达13.1亿元，用地约136亩。预计建成达产后年产值可达40亿元，年财税贡献可达1.5亿元。项目于2020年底动工建设，预计2023年底前完工。项目建成后，将为东莞市的产业优化升级注入新的强大动能。与此同时，本项目也是作为东莞近年大力发展并推广装配式建筑迈向新阶段的又一典型范例。

# 04

广州市老年医院 / 广州

服务内容：装配式设计咨询/装配式设计评审

这是广州首家市级老年医院，位于广州市白云区钟落潭镇上水广州市老人院扩建用地内东侧。总用地面积为159611㎡，总建筑面积133456㎡，建筑最高高度72.9m，采用了干式工法、集成厨房、集成卫生间技术建造。项目设计时，采用的预制构件包括钢筋桁架楼承板、ALC内隔墙条板和轻钢龙骨隔墙板等。

广州市老年医院通过宽走廊、大平台、屋顶露台疗愈花园等丰富的空间层级为老年人提供友善的环境。项目建成后，将为老人提供安宁疗护等“五位一体”的老年医学特色学科群，全方位覆盖老年人医疗康复服务需求。

早在2021年，广州市政府就将本项目一期工程列入当年广州市重点项目计划之一，重点推进。定位为老年人全生命周期医养结合服务中心、老年医学专科人才培养中心、老年医学研究与技术创新中心，将打造成为国内一流、引领粤港澳大湾区的高水平、具有老年医学特色的装配式三级综合医院。

# 05

邻里间家园 / 深圳

服务内容：装配式设计/装配式评审/装配式深化

邻里间家园选址位于深圳市宝安区宝城41区翻身大道与甲岸路交界处。项目拟建设总建筑面积为28207.77㎡，用地面积3961.07㎡，计容面积为22189.19㎡，其中住宅面积为19705㎡。

项目的位置、配套、交通俱佳，距离宝安中心仅1公里，距离翻身地铁站700多米，今年年初即已开工！预计竣工时间为2024年7月。这是深圳首个将商业用地调整为二类居住用地的“商改保”项目，也是宝安区首个外地企业利用存量用地打造的公共住房项目，建成后预计将提供约256套安居型商品房，一定程度缓解深圳安居型商品房相对紧缺的压力。

项目设计时，就已经考虑了充分采用符合住宅特点的预制构件，包括预制凸窗、预制叠合板、ALC内隔墙条板等。在装配化施工上采用铝模和爬架体系，外墙可实现免抹灰作业，大大提高施工效率，减少施工垃圾和污染。

# 06

空港新城综合应急中心 / 深圳

服务内容：装配式设计/装配式评审

深圳空港新城综合应急中心位于深圳市宝安区空港新城片区的重要交通节点，方案基于“高层高密度城市”背景与特色，以“整合、开放、共享”为设计概念，旨在打造一个符合“多部门高效整合，面向城市积极开放，功能集约共享”的高效建筑使用平台。

建设用地面积7627㎡，总建筑面积64249.9㎡，地上建筑面积39485.8㎡，地下建筑面积24764.1㎡；容积率为5.43（规定容积率为5.43）。建筑最大层数(地上/地下)21层/4层，最高高度99.6m。工程设计使用年限高达50年，预计将在2024年前完成施工。

这是全国首个集医疗，交警，消防，公安，指挥中心，五位一体的综合应急中心，也是一种全新类型的建筑，它的垂直叠加、多重复合在国内外都是一个创新的经典案例。

本项目在装配式预制构件方面采用了单元式幕墙、钢筋桁架楼承板、ALC内隔墙条板等。装配式技术措施则采用了铝模、悬挑脚手架、全信息化管理系统等。

# 07

瑞波科总部及高机能半导体材料研发制造基地 / 成都

服务内容：装配式设计/装配式评审

Rayboch（瑞波科）致力于显示光学解决方案的研究与生产，以提升显示画质和降低功耗为目标。公司的产品覆盖电视/IT显示表面处理、OLED显示光学薄膜、车载显示光学薄膜和uLED/mLED显示光学薄膜等。企业通过科技创新为改善人的健康，建设绿色的生存环境而努力。

Rayboch总部和研发位于北京，北美分公司位于加州洛杉矶区域的Mission Veijo，设置有研发和销售分部。

此次瑞波科总部及高机能半导体材料研发制造基地项目世界瞩目，项目总投资约30亿元，占地面积约69亩。项目建设分为涂布型OLED相位差补偿膜项目和集成电路功能膜项目，达产后5年内预计产值累计可达72亿元。

项目选址位于四川省成都市郫都区，共有6栋单体建筑，总建筑面积为48725.8㎡，其中1#生产厂房（生产）与6#生产厂房实施了全钢结构装配式建筑。1#生产厂房（生产）建筑高度15.00m/20.50m，建筑面积7274.23㎡，计容面积为11462.83㎡，单体装配率高达95%；6#生产厂房建筑高度23.90m，建筑面积为13587.6m，计容面积为25828.92㎡，单体装配率高达90%，是成都装配式建筑的又一力作。

# 08

坂田南学校新建工程 / 深圳

服务内容：装配式学校/装配式评审/装配式深化

本项目选址位于深圳市龙岗区坂田街道，正式校名尚未公布，西临坂田文化广场。拟建总建筑面积108841㎡，其中配备校舍用房面积62459㎡（含教学及辅助用房、办公用房、生活服务用房等），选配校舍用房面积7748㎡（含专业录播教室、教职工活动用房、教师宿舍等），另有架空层、风雨连廊、艺术社团室、体育活动设施若干，地下室面积14012㎡。

项目在装配式设计时，教学楼部分采用的预制构件包括了预制外墙、钢筋桁架楼承板、ALC内隔墙条板等；宿舍楼部分采用的预制构件则包括了预制外墙、预制叠合板和ALC内隔墙条板。装配化施工过程中采用铝模体系，外墙亦可实现免抹灰作业，进一步提高施工效率。

坂田作为深圳当前的教育高地，在28平方公里的街道办里，容纳的教育资源堪比深圳一个大区！不但有大学附属学校，还引进了广东实验中学。此外，旁边还有十大名校之一的深圳科学高中。光深圳四大名校中，就有深实验和深外两所学校。如今再加上坂田南学校新建工程，简直羡煞旁人。有网友称，坂田就是深圳的下一个“百花”！充满了龙岗市民的殷切期盼。