绿色地产TOP50PK十大灰房企 2017中国绿色科技地产高峰论坛举办

“每年全球共有700多万人因暴露于室内或室外的空气污染而死亡，其中因室内污染而致命者约430万人。”这是刻录在108科学筑家馆墙上关于室内采用新风净化器的文字解释。

        按照中国13.7亿人口占世界总人口18.84%的比例粗略估算，每年全球因空气污染而死亡的700多万人中，中国人将高达131.9万人，每天大约有3613名中国人死于空气污染，其中因室内空气而死亡的人数大约是2219人。

        这也充分说明室内空气质量、房屋建筑产品品质与我们生命健康之间的重大关系。

“目前，我们国家的住宅基本已达到城镇人均35平米、户均一套住房的水平。在经济新常态下房地产发展也要进入到绿色低碳、节能环保、生态文明发展下的产品升级换代的新阶段。不论是住宅还是办公或其它建筑产品都要绿色，从而实现城市的绿色发展。” 6月10日，中国房地产业协会副会长苗乐如先生在北京由标准排名、万房投资联合主办、博鳌亚洲论坛官方杂志《博鳌观察》特别支持的“绿地产 AI生活”为主题的2017中国绿色科技地产高峰论坛暨2017中国绿色地产指数报告发布盛典上也指出。

有数据显示，目前，全球商业建筑已经使用和消耗了全部用电的35%，而且这个趋势未来还会继续上升。世界银行的调查研究也发现，到2030年前要实现节能减排的目标，70%的减排潜力在建筑节能方面。

而中国的房地产建筑业消耗了中国社会总能耗的40%以上。数据显示，全球碳排放量的19.9%来自中国，而中国的碳排放量40%来自于房地产建筑业，相当于全世界8%的碳排放量来自于中国的房地产建筑业。

5月4日，住建部印发的《建筑业发展“十三五”规划》要求，到2020年，中国城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。

住建部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放便在论坛上详细讲解了如何发展装配式建筑，“装配式建筑要做到与现浇混凝土连接同步、与增加结构强度同步和与工业化装修同步”。

“现在气候变化、环境污染逐步成为人类所面临的最具有挑战性的全球问题。不管是苗会长说的《京都议定书》，还是《巴黎协定》，都把我们建筑节能的工作推到了前边，是我们国家节能减排和创新驱动发展战略的重要组成部分。” 中国建筑节能协会常务副秘书长邹燕青在论坛上强调，“习总书记也多次强调，要我们坚持绿色发展，坚持节约资源和保护环境，而且把科技创新摆在了非常重要的位置，必须通过科技创新来促进建筑节能减排工作。”

在阿尔法狗打败世界围棋冠军的当下，人工智能已经无处不在，智能家居、智慧建筑和智慧城市已经离我们并不遥远。这也是2017中国绿色科技地产高峰论坛的主题定为“绿地产 AI生活”的初衷，网罗绿色地产和智慧城市的精英共聚一堂。

“全球新一轮技术革命正在孕育,信息技术、生物技术、新材料技术等不断推陈出新,从而为绿色地产发展奠定基础，云计算将为地产建设构建绿色大脑，万物互联将打造地产应用的神经网络,从而实现绿色运行，比如智慧垃圾桶、智慧路灯、智能家居、低碳办公等。”华为全球智慧城市业务部总经理、中国网络空间安全协会副理事长郑志彬先生在演讲中表示，“华为将构建开放生态链,与合作伙伴共同打造绿色地产。”

习近平主席提出“要大力发展绿色建筑和低碳交通”，建筑和交通自古至今都是荣辱与共的共同体，因此绿色地产的发展也离不开低碳交通、绿色出行。

作为“解决绿色出行最后一公里”的全球智能共享单车企业摩拜单车CMO郑顺景在演讲中表示，“目前，摩拜单车全国骑行总距离已高达25亿公里，相当于减少了54万吨碳排放量，相当于减少了45亿微克PM2.5。”

无论是摩拜单车，亦或是华为、阿里巴巴，甚至绿地、万科等传统房企，都离不开金融的支持和助力，绿色地产的发展更是离不开绿色金融的助推。

中国金融学会绿色金融委员会副秘书长、工商银行城市金融研究所副所长殷红便在论坛上作了“绿色金融助力绿色地产发展”的主题演讲。

2016年1月，中国国家发改委发布的《绿色债券发行指引》中明确将绿色建筑发展、建筑工业化、既有建筑节能改造、海绵城市建设、智慧城市建设和低碳省市试点、低碳城（镇）试点、低碳社区试点、低碳园区试点的低碳能源、低碳工业、低碳交通、低碳建筑等低碳基础设施建设及碳管理平台建设项目列为重点支持项目。

2016年10月，国家发改委批复了龙湖地产旗下公司发行40.4亿绿色债券，龙湖地产也成为中国首个成功发行绿色债券的房企。

而龙湖地产能够成功发行该笔绿色债券的原因是，重庆龙湖礼嘉新项目和上海虹桥商务区核心区一期05号地块项目均是获得节能环保效果显著的绿色建筑二星标识项目。

绿色信贷、绿色债券、绿色保险和绿色基金等绿色金融产品，都将成为推动绿色地产发展的加速器。

在标准排名地产总监郭海飞的主持下，殷红秘书长和国际绿色经济协会执行会长邓继海、中国人民大学生态金融研究中心副主任蓝虹、当代置业CEO张鹏、平安财险行业统保负责人刘松岭一起探讨了绿色金融与绿色地产如何合作共赢的相关话题。

绿地集团技术管理产品研发部总经理、绿地建筑研究院院长戎武杰、远洋营造远洋设计研究院设计总监、WELL健康建筑标准研究中心主任盛志宇、中国建筑标准设计研究院·建筑节能与可再生能源研究所所长李本强、德国可持续建筑委员会（DGNB）国际部董事卢求共同参与了“2017中国绿色地产与智慧城市”圆桌讨论。

此外，标准排名地产总监郭海飞在论坛上发布了《2017中国绿色地产TOP50指数报告》，其中共有53家企业入选2017中国绿色地产TOP50指数，上榜企业获得绿色建筑二星标识和三星标识的项目认证面积分别共有约3560万平方米和795万平方米。

其中绿地、万科、金茂、朗诗、首开、远洋、碧桂园、华润置地、当代置业、恒大和万达入选2017中国绿色地产TOP10。

遗憾的是，2016年销售额超过1200亿元的华夏幸福，总部坐落于中国污染最严重的河北省，2016年却没有一个项目获得绿色建筑认证，因此成为标准排名 2017中国灰房企TOP10的第一名。

2016年销售额超过500亿元的雅居乐，去年仅有一个项目获得绿色建筑一星级认证，由于标准排名不采纳绿色建筑一星认证数据，因此华南地产巨头雅居乐成为2017中国灰房企TOP10的第二名。

同样去年销售超过500亿元的河北地产龙头荣盛发展，2016年也无项目获得绿色建筑认证，成为2017中国灰房企TOP10的第三名。

中国铁建、滨江集团、九龙仓、融信集团、升龙集团、禹洲集团和星河湾7大标杆企业，也均因2016年没有项目获得绿色建筑认证，上榜标准排名 2017中国灰房企TOP10。

2017中国绿色地产TOP50指数显示，深耕绿色地产多年的朗诗绿色地产和当代置业，依然引领民企绿色地产风潮，分别占据2017中国绿色地产TOP50的第4名和第8名，不过当代置业荣登2017中国绿色地产运行典范TOP10第一名，朗诗绿色地产却由于2016年无项目获得运行标识无缘该榜。