项目实施单体类

温州市花岩圆山民宿项目

01项目概况

项目名称：温州市花岩圆山民宿项目

建筑面积：3202.17 m²

建筑类型：超低能耗建筑

建筑气候区：夏热冬冷地区

建设单位：瑞安市圆山民宿有限公司

02项目介绍

花岩圆山民宿项目位于温州瑞安市花岩森林公园内，三栋高度11.6m的新中式民居建筑，项目建筑面积3200m²，建有五恒（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静）高品质客房32套，配套有餐厅、酒馆、图书馆、多功能室、会议室、SPA、室外泳池等娱乐休闲及功能空间。建设目标为超低能耗建筑，因所在地气候特征全年较大部分时间湿度高达75%～95%，很大程度影响了室内舒适性，通过以下科技手段建成后室内环境指标温度常年在20～26℃、湿度30%～60%、PM2.5、PM10、VOC、噪音等都维持在人体最舒适的范围，具有舒适、健康、节能的超低能耗特色民宿。

03创新亮点

亮点一：高效外保温

外墙采用 120 mm的石墨聚苯板保温隔热层，平均传热系数为 0.245W/ （m²·K）；屋顶采用 120mm高强度石墨聚苯板保温，平均传热系数为 0.249W/（m²·K）；地面采用50mm挤塑聚苯板保温，传热系数为0.527W/（m²·K）。

亮点二：无热桥设计

本项目通过精细化施工减少热桥产生，避免因外界气候极端变化从而导致室内冷凝结露发霉。

亮点三：高性能门窗

本项目采用三玻两腔单银Low-E高性能门窗，K≤1.2W/㎡K。

亮点四：外遮阳系统

采用带有风、光、雨感系统的外遮阳系统，可根据外界气候变化适时调整遮阳系统处于最佳状态。夏天使用遮阳卷帘有效遮挡太阳直射、斜射，遮阳系数小于0.15，冬天收起遮阳帘，有效利用阳光采暖。打造温和、自然舒适的室内环境。全智能的外遮阳，遮光率可达到80%以上，可有效阻挡阳光直射，防止阳光暴晒和室内炫光；同时百叶帘可通过对叶片的翻转角度进行控制，保证遮阳效果的同时，既保障隐私性，也提供了极佳的视野。

亮点五：良好的气密性

良好的气密性能够防止结露现象对建筑造成损坏，避免“冷空气团”的出现，它的完整密封系统不仅能够保持室内温度，保证隔音效果，还能更好的防尘。本项目气密性N50≤1.0。

▲建筑的气密层必须连续（红色为气密层，黄色为外保温）

亮点六：高效热回收新风系统

项目夹层及一层公区内采用变制冷剂流量多联机+环控一体机新风、空调系统，其他客房区域仅采用环控一体机。环控一体机自带冷热源集制冷、供暖、空气净化、引进新鲜空气、排风、高效热回收功能于一体。新风系统全热型全热交换效率≥70%。

亮点七：可再生能源利用

屋面布局设置太阳能光伏和热泵系统。

亮点八：智能化运维

智能化运维在实际运用中有很多的优势，可以减少人为操作问题；使室内环境达到设定目标；还可以使机组达到最佳运行状态；同时有效降低设备能耗。

04项目成效

经测评该项目建筑综合节能率达到50.30%，节能效果显著，被中国建筑节能协会测评为超低能耗建筑，为温州地区类似项目起到示范引领作用，体现了地方主管部门积极响应国家政策，推进超低能耗建筑高质量发展的决心与信心。

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