海景房。
不用说为很多人心驰神往，面朝大海、春暖花开，推开门就能聆听浪潮与海鸟的声音。
5月26日，山东烟台却有海景房被集中爆破，仅仅15秒，4栋高楼被夷为平地，霎时间地动山摇，烟尘四起，现场堪比大片……
据说附近房价在9000元—11000元/之间，被爆破的海景房视野、光线极佳，位置一度也引起热议：
建在离海面数十米的沙滩上。
很多人觉得听起来不可思议，松软的沙子能当做地基材料吗？会不会随着时间久了（海水浸入），房子出现下沉、地裂？
毕竟媒体时常用“沙滩建房”一词，比喻生活中不靠谱的做法。
骏绿网小编采访得知，没有想象中可怕！
“主要还是看房子地基牢固程度怎么样”，比如采用什么样的基础，需由专业结构人员根据地质报告数据评估，经过一定的沉降处理，原理类似填海建房。
此外，整个建筑工程纸在施工前是否经由专业机构审，配合施工工程中做好相关检测工作，都在一定程度上决定着建筑物的安全性。
前面提到的海景房如何？作为近十年的“烂尾楼”，一直屹立不倒（惊不惊喜意不意外）。
为何被爆破呢，坊间传言其开发商为韩国商人，金融危机的冲击致老板携款而逃……
房子买在沙滩上，并没有形成社会行为的普遍性，相信少有人愿意。买在哪？时下人们更看重的是地段条件、配套设施、升值潜力……
有健康人文理念的开发商、购房者，则将眼光投向居住舒适度，毕竟舒服的地方才叫家。
还是刚刚的爆破房，有媒体报道，此前有美国开发商考察后放弃了。
为何？他们认为这里位于中国偏北处，地处临海，夏天季风性太强，到了冬天海风又太冷，且空气质量不太有利健康！
如何在购房选址上考察建筑物的健康性能，尽可能地保障未来住房环境的宜居性呢？深圳市建筑科学研究院高峣博士告诉我们，主要看两点。
即诊断这块地的来源是什么，原址是否为某个废弃工矿企业、加油站改建而成，土壤有无化学物质上渗可能性，滋生环境污染、消防安全等问题。
符合健康建筑标准的楼盘，规划之初会实施土壤氡含量检测、地质勘探测试等，通过这些原始数据做出建筑设计分析和计算机模拟，对土地进行“体检”。
有人要问了，为什么要在工业区建楼盘？这涉及到“工业用地转商业用地”的概念，城市化进程催生土地资源的紧张，如何为城市发展留有足够的空间活力？将废弃工业用地变为商用，即能“变废为宝”。
从另一个层面来说，这样而来的建筑用地没有侵占生态绿地，如推倒一大片农田，也比较符合绿色、可持续发展理念。
要强调的是，“工业用地转商业用地”的操作非开发商任性可为，更改土地建设用途的前提是符合当地城市总体规划，且经过规划部门的批准。
一句通俗的话就是看“风水”，非风水大师口中的玄学。
而是指大家买房时，要懂得观察周围是否有影响室内环境光、温度、卫生等的不安全因素，包括已存在和潜在的。
比如购房之初谁都想要阳光明媚，从早到晚晒到阳光的房子，一看四周空旷无遮挡物，喜出望外……不料几年后，更高大的楼盘拔地而起，房间采光的通透性面临考验。
住宅通风很重要，作为业主开启门窗想要保持室内外空气顺利流通。结果，小区主导风向的上风向是个加油站，想想会不会有异味袭来？
此外，小区四周的绿地覆盖率、噪音污染度等都是可以多方考量的。
因为居住环境对人体的影响不易在短时间明显表现出来，它是一个长期、慢性的过程。想要选购一栋健康住宅，获得未来几十年里身心健康的相对性保障，就做好未雨绸缪和趋利避害的工作吧。
时间/Time > 2018.06.11
文/Article > 杨小乔
校对/Check > Anan
图片/Photo > 网络
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