陈音：当代置业对健康建筑的思考与实践

履行董事兼首席技能官 陈 音

大家好，十分高兴有这个时机和我们做一个沟通，记住前几次会议，我们围绕着论题都是关于绿色修建，修建节能等这些，而在本年的许多的专业会议上，我们不谋而合的转而评论健康建筑、Well Building、百年住所等这样的论题，这说明整个我国房地产工业的开展呈现了一些新的重视点和方向，所以我们觉得今日我们这次会议，围绕着绿色修建和健康建筑来进行评论对错常有含义的一件作业。

我国的修建职业应该说迎来了历史性的改变，国家计算局发布的2016年人均的住所面积到达了40.8平方米，其间城镇居民人均的住所面积33.6，农村人口人均住所面积45.8平米。这个数字有些让人吃惊，这个概念是什么呢？人均住所面积超越40平方米，实践上现已到达乃至超越了欧洲一些发达国家的人均住所面积的水平。欧洲的发达国家人均的GDP仍然是我国的5倍，有的国家更高，可是我国的人均住所和他们势均力敌。

➁

即使是这样，与我国巨大的缔造规划和住所商场比较，绿色修建仍是一个小众的现象。我国的产品住所缔造面积，上一年到达近16亿平方米的历史顶峰，加上其他类型的民用于工业修建，住建部计算罕见25亿平方米的缔造面积，这样的缔造规划是世界上绝无仅有的。自2006年绿建规范公布，至10余年的时刻累计推行绿色修建8亿平方米，也不过是我国总的存量修建的1%左右，我们绿色修建的事业还有很长的路要走。

➂

【健康住所规范】，由国家住所工程中心研制，2001年就现已公布的健康住所的评估规范应该是国内第一部健康建筑规范，健康住所评估规范以寓居者能够感知的健康点作为规范核心，以空间舒适，空气清新，水质清洁，环境安静，光照杰出，健康促进等六类指标评估住所环境质量。国家住所中心联合我国防止协会等专业组织做了很有价值的研制作业，也是一个很好的健康住所的评估规范。

➅

今世置业有一个MOMΛ日子家乡4+1社区的模型，就是把绿色、科技、健康、全生命周期等理念融入社区缔造与运营。把住所的缔造延伸到住区的运营，从住区的寓居功用延伸到作业、日子、休闲、交际等城市功用，根据修建的全生命周期和社区居民的全生命周期研制产品、技能、效劳，发明可继续的城市日子。

➆

今世致力于绿色科技修建，健康人居开发与运营，17年以来，今世的绿色科技修建的项目，现已是开发了数十项，这个是列举了一部分。今世现已取得绿建三星运营标识三个，还有三个会在本年连续申报。今世运营中的住区每年能够节约电力三千多万千瓦时，削减碳排放2.5万吨，与我国一年的动力消耗42亿吨规范煤比较，这些数字好像微乎其微，但我们知道我国修建运营能耗会占到社会总能耗的20%。这些能耗发生在全国700亿平方米的修建中，所以提高修建质量、下降修建能耗是一切开发企业乃至是我们每一个人的职责。只要整体的生态环境的健康才是真实的健康，节约动力与舒适健康环境并不矛盾，现在大气污染严峻，雾霾气候时有发生，长远室内空气净化过滤等办法仍是一个权宜之计，我们终究的方针仍是整治大的生态环境，消除污染，完成山清水绿天蓝，这个时分才能够真实的完成健康建筑。谢谢大家！