国内首部装配式建筑发展报告—《中国装配式建筑发展报告（2017）》正式出版发行

引  言

受住房和城乡建设部建筑节能与科技司委托，住房和城乡建设部科技与产业化发展中心（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）组织行业力量编写了国内第一本关于装配式建筑的发展报告——《中国装配式建筑发展报告（2017）》，已由中国建筑工业出版社正式出版发行。

代   序

党的十八大以来，党中央、国务院高度重视生态文明建设和绿色发展。习近平总书记强调，推动形成绿色发展方式和生活方式是贯彻新发展理念的必然要求，必须把生态文明建设摆在全局工作的突出地位。大力发展装配式建筑是住房城乡建设领域贯彻习总书记要求、推进绿色发展的战略举措，有利于节约资源能源，减少施工污染，提高劳动生产效率和安全生产水平，促进建筑业与信息化、工业化深度融合，全面提升工程建设标准和建筑质量、品质。

随着《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、《关于大力发展装配式建筑的指导意见》等政策的发布，各地都在积极落实党中央、国务院决策部署，高度重视装配式建筑的发展。各地在推进装配式建筑工作中应坚持八项原则：

一是以形成成熟的技术标准体系为核心，进一步夯实推广应用的基础。

二是以开发配套的产品机具为重点，满足装配式建筑的质量要求和工业化大生产的需要。

三是以骨干集团企业为依托，作为推进装配式建筑发展的产业支撑。

四是以本地实际情况为出发点，制定符合当地经济社会发展水平的目标和任务。

五是以保证质量和建筑功能为前提，实现发展装配式建筑的初衷和目的。

六是以建筑设计为龙头，统领工程建设全过程，推动全产业链协调发展。

七是以培育现代产业工人队伍为基础，不断提高装配式建筑施工的质量、效率和效益。

八是以稳中求进为工作基调，不搞层层加码，要脚踏实地、循序渐进。

未来推进装配式建筑工作，要重点抓好 “一体两翼”，“一体”指建筑体系成熟完善、可复制、可推广，一翼是以工程总承包方式承建装配式建筑，另一翼是基于建筑信息模型的一体化设计。

在此背景下，住房和城乡建设部节能与科技司委托住建部科技与产业化中心组织行业力量编写了《中国装配式建筑发展报告（2017）》，回顾了装配式建筑的发展历程和经验教训；系统分析了装配式建筑的发展背景、现状和问题；梳理了部分地区、企业和项目的实践经验；提出了未来发展前景和任务目标以及政策措施；具有较强的现实指导意义。

借本书出版发行之际，向在为推动装配式建筑发展而辛勤工作、勇于创新、大胆实践的同志们表示诚挚的感谢，也衷心希望本书的出版能够为大力推进装配式建筑稳定健康发展、推动住房和城乡建设绿色发展做出应有的贡献。

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心

（住房和城乡建设部住宅产业化促进中心）

2017年8月

本书编委会名单（部分）

主    编：文林峰

副 主 编：刘美霞  王广明  李卫东  刘洪娥  王洁凝  赵尤阳

编 写 组：

1      综述

1.1  历史沿革

1.1.1    发展初期( 1950-1978年)

1.1.2    发展起伏期( 1978-1998年)

1.1.3    发展提升期( 1999-2010年)

1.1.4    快速发展期( 2011-2015年)

1.1.5    全面发展期( 2015年至今)

 

1.2  装配式建筑相关概念辨析

1.2.1 装配式建筑相关概念

1.2.2 概念辨析

 

1.3  发展背景与意义

1.3.1    发展装配式建筑是落实党中央国务院决策部署的重要举措

1.3.2    发展装配式建筑是推动住房城乡建设领域绿色发展的有力抓手

1.3.3    发展装配式建筑是促进当前经济稳定增长的重要措施

1.3.4    发展装配式建筑是带动技术进步、提高生产效率的有效途径

1.3.5   发展装配式建筑是实现"一带一路"发展目标的重要路径

1.3.6    发展装配式建筑是全面提升住房质量和品质的必由之路

 

1.4  发展现状

1.4.1  顶层制度框架己初步形成

1.4.2  规模化发展格局正在形成

1.4.3    标准规范体系已基本健全

1.4.4    技术体系研发力度不断加大

1.4.5    试点示范城市带动成效明显

1.4.6    龙头企业发挥引领带动作用

1.4.7    各地权极探索创新监管机制

 

1.5  存在问题

1.5.1    标准规范体系有待提升，不同层级标准未形成合力

1.5.2    成熟适宜的技术体系不多，影响了规模化推广进程

1.5.3    集成设计能力不足，未能发挥装配式建筑综合优势

1.5.4    部品部件生产配套能力不足，建筑体系有待完善

1.5.5    装配化施工整体水平不高，质量隐患不容忽视

1.5.6    建筑全装修水平有待提高，与社会需求差距较大

1.5.7    工程总承包发展缓慢，配套制度设计亟待完善

1.5.8    监管机制与手段相对带后，迫切需要改革创新

1.5.9    组织领导和政策支持力度有待加强，市场氛围尚未完全形成

1.5.10   人才和产业队伍紧缺，严重制约行业发展

1.5.11    宣传力度不足，尚未形成广泛的社会共识

2      政策扶持概况

2.1  装配式建筑总体政策分析

2.1.1  国家层面装配式建筑政策分析

2.1.2  各地出台政策情况

2.1.3  钢结构建筑政策分析

2.1.4  木结构建筑政策分析

 

2.2  经济激励政策分析

2.2.1  土地支持政策

2.2.2  建筑面积奖励政策

2.2.3  财政支持政策

2.2.4  税收支持政策

2.2.5  金融支持政策

2.2.6  建设环节支持政策

 

3      装配式建筑发展概况

3.1  技术和标准体系发展情况

3.1.1  装配式混凝土建筑方面

3.1.2  钢结构建筑方面

3.1.3  木结构建筑方面

3.1.4  装配化装修方面

 

3.2  装配式建筑产业发展情况

3.2.1  企业发展总体情况

3.2.2  设计能力方面

3.2.3  生产能力方面

3.2.4  施工能力方面

3.2.5  运输和物流能力方面

3.2.6  配套设备制造方面

 

3.3  人才队伍建设情况

3.3.1  装配式建筑人才需求变化 

3.3.2  装配式建筑人才现状分析

3.3.3  装配式建筑人才培养

 

3.4  装配化装修发展情况

3.4.1  总体发展情况

3.4.2  部分发达地区走在全国前列

3.4.4  行业潜在市场规模巨大

 

3.5  信息化技术应用情况

3.5.1  建筑信息模型技术 (BIM) 应用情况

3.5.2  装配式建筑质量追溯系统应用情况

3.5.3  装配式建筑标准化部品部件库建设情况

 

4      典型地区发展情况

4.1   重点推进地区

4.1.1  北京市

4.1.2  上海市

4.1.3  河北省

4.1.4  江苏省

4.1.5  浙江省

4.1.6  深圳市

4.1.7  合肥市

4.1.8  绍兴市

 

4.2  积极推进地区

4.2.1  吉林省

4.2.2  安徽省

4.2.3  山东省

4.2.4  河南省

4.2.5  湖南省

4.2.6  四川省

4.2.7  沈阳市

 

4.3   鼓励推进地区

4.3.1  内蒙古自治区

4.3.2  新疆维吾尔自治区

4.3.3  广安市

 

5      典型企业发展情况

 

5.1  开发型企业

5.1.1  万科企业股份有限公司

 

5.2   集团型企业

5.2.1  天津住宅建设发展集团有限公司

5.2.2  北京住总集团有限责任公司

5.2.3  宝业集团股份有限公司

5.2.4  山东万斯达建筑科技股份有限公司

5.2.5  龙信建设集团有限公司

5.2.6  北新房屋有限公司

 

5.3  设计型企业

5.3.1  中国建设科技集团

5.3.2  北京市建筑设计研究院有限公司

5.3.3  华阳国际设计集团建筑产业化公司

 

5.4  部品生产型企业

5.4.1  深圳海龙建筑科技有限公司

5.4.2  北京市燕通建筑构件有限公司

 

5.5  设备制造型

5.5.1  三一集团有限公司

5.5.2  河北新大地机电制造有限公司

 

6      典型项目发展情况

 

6.1  装配式混凝土建筑项目

6.1.1  合肥市大杨镇湖畔新城复建点项目

6.1.2  深圳龙悦居三期项目

6.1.3  上海青浦新城63A--03A地块商品房项目 

6.1.4  上海宝业中心项目

6.1.5  南通政务中心停车综合楼项目

 

6.2 钢结构建筑项目

6.2.1  中建钢构天津厂公寓楼项目

6.2.2  北京成寿寺B5地块定向安置房项目

6.2.3  杭州钱江世纪城人才专项用房一期二期段项目

 

6.3  木结构建筑项目

6.3.1  江苏省绿色建筑博览园展示馆——木营造馆

6.3.2  贵州省黔东南州榕江县游泳馆项目

 

6.4  装配化装修项目

6.4.1   郭公庄一期公共租赁住房项目

6.4.2   北京海淀永丰产业基地公共租赁住房项目

 

7      宣传篇

7.1   装配式建筑重要会议会展

7.1.1  中央城市工作会议

7.1.2  《关于大力发展装配式建筑的指导意见》政策解读

7.1.3  全国装配式建筑工作现场会(上海)

7.1.4  全国装配式建筑工作座谈会(长沙)

7.1.5  中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会

 

7.2   装配式建筑相关书籍

 

8      前景展望

 

8.1   政府支持和市场驱动力度不断加大

8.2   装配式建筑标准规范体系趋于完善

8.3   科学积极稳妥的技术路线逐步形成

8.4   装配式建筑设计施工水平全面提升

8.5   装配式建筑产业配套能力不断增强

8.6   工程总承包模式综合优势更加突出

8.7   建筑全装修的社会认可度不断提高

8.8   工程质量安全监管水平进一步提升

8.9   人才和产业队伍紧缺问题逐步解决‍‍

订阅方式：

1.各有关征订单位批量订阅可直接与中国建筑工业出版社联系。联系人：周老师，电话：010-58337253，13552748856。

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