骏绿网健康宅专栏
《如何设计更健康的办公建筑？》
深圳市建筑科学研究院股份有限公司 高峣
华润深圳湾发展有限公司工程部 张少良
深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司 魏冬青
2017年6月27日，魔都黄浦区蒙自路的某高端住宅型楼盘，完成首批交房。
几个月后，一位业主拿着手中的《室内环境检测报告》，眉头深锁地发出黑人三连问：
“在室内待久了辣眼睛、流眼泪”，委托相关机构一检测，发现主卧、次卧、儿童房、客厅甲醛含量都超标了，其中次卧甲醛含量超标3倍多。
乖乖隆地洞，甲醛超标3倍，还多？让人一下对这栋天价豪宅如黄浦江水的艳羡，所剩无几。
不，应该说溜了溜了，惧而远之。
甲醛有多可怕呢？世界卫生组织在2004年发布的153号公告中明确指出，甲醛致癌。
血癌，也就是我们常说的白血病。《蓝色生死恋》中乔妹捂着苍白的脸咳嗽，摊开手掌一片鲜红；《我不是药神》里王传君面如菜色、瘦削得近乎脱相，都是拜它所“赐”。
倒不是说甲醛一定引发白血病，在不通风的环境下长期吸入，也可能出现头痛、恶心、咽喉不适，皮肤直接接触的话引起过敏反应，导致皮肤坏死等。
甲醛超标，往往诱发多种疾病。而装修污染，也不仅仅是释放甲醛。
生活中，很多人提到装修导致的室内空气质量差，立马剑指甲醛，却忽略了其他“凶手”：苯、苯系物、TVOC、氨、氡……
它们同样在空中肆意狂欢啊，伺机侵袭人们的健康。
怎么办？有业主在房子装修完先“晾”它一段时间，寄希望于开窗通风、摆放绿植等，赶走这些污染物。急于入住者，则寻找相关治理机构对室内空气毒物进行控制。
颇有些天真了，要知道多数空气有害物质的释放是个缓慢过程，比如甲醛的挥发期长达3-15年，并非几个月通风就能解决。
至于后者，怎么说呢？让人不由想到工业化发展初期，我国走的“先污染后治理”道路，如今被证明不可取，因为善后的代价远大于获取成就时的快感。
依赖装修后的污染物治理不外乎如此。且不论当下装修治理市场的混乱，对业主来说，势必在过程中消耗一定的时间、金钱和精力。结果，却是不可控的。
就没更有效的方法，让人免遭室内装修污染的“荼毒”？
深圳市建筑科学研究院在此考虑上，研发出一项装修污染全过程控制技术，摒弃传统的“后评估+后处理”模式，将污染物控制工作提前到“预评价+预处理”，做到从源头出发，将甲醛、苯等装修污染风险等扼杀在摇篮里。
如何个源头法？在设计之初就引入污染管控理念，借助权威室内装饰装修污染预测与控制工具“IndoorPACT”，由设计师先行预测空气污染的浓度趋势，通过优化设计方案和材料配置，生成装修污染控制计算书。
基于这一计算结果，再结合房屋情况确定装修材料、家具用品的最佳用量、种类，并在材料进场时进行检测复核。因为材料、家具商可通过“IndoorPACT”材料数据库发布环保家装产品，这一环节，设计师的采购空间可谓相当充足。
到了施工管理和验收阶段，继续实施定量精细化的质量管控。根据交付日期合理安排进度，保障用户安全、及时入住，同时获得绿色、健康的空气质量环境。
有第一个造螃蟹的勇者，就有敢于人先吃螃蟹的人。这套以“事前预防”为核心的绿色装修全过程管控技术吸粉无数，时下已在全国各地服务超过40w平方米的建筑。
在深圳，知名地产商华润集团总部“春笋”大厦的办公自用区，正在其引领和指导下，向着“0甲醛、0气味”的高效空气标准进军，力求打造一个健康、舒适的办公环境。
华润“春笋”大楼
作为深圳市委、市政府深化国资国企改革的战略基金管理平台，深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司，去年底选用这项装修全过程污染控制技术，顺利完成办公室的升级改造，获得了员工的由衷好评。
深圳鲲鹏资本
其实，一栋商业写字楼的办公空间可大可小，在于公司所需与经济承受能力。但是愿意引入这套建筑室内空气质量预评价法，往大了说是看到国家发展绿色、健康建筑的趋向利好，积极推进建筑室内空气质量可持续发展。
往小了谈，也是企业本着以人为本的宗旨，融入舒适、健康的办公理念，为员工提供真切的人文关怀。
那么至少，办公室这样装修，我愿意24小时沉迷工作。
关于装修污染全过程控制技术
在办公建筑中的应用实践
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时间/Time > 2018.07.23
文/Article >杨小乔
视频/Vedio >天水
校对/Check > Seven
图片/Photo > 视频、网络
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